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競買公告

長垣市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在長垣市人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺：******.*.登錄后查看#/****/******)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：西安市高新區(qū)高新路**號*幢*****室

起拍價：*******.**元，保證金：******元，增價幅度：****元(或整倍數(shù))

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至****年*月*日止接受咨詢和現(xiàn)場看樣登記，也可以自行前往標的物所在地。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣資料中的拍品圖片、參數(shù)等僅供參考。本院不負責本起標的物的質量及安全性能問題，挪運及挪運過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人自負。

(特別提醒：有意者請親自實地看樣，并親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。參與競拍即視為競買人對本標的現(xiàn)狀的認可。)

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人持本院相關法律文書自行辦理。因網(wǎng)絡拍賣本身形成的稅費應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請在開拍前七個工作日與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號須通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入長垣市人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前匯入長垣市人民法院指定賬戶。

戶名：長垣市人民法院

賬號：**** **** *******

開戶銀行：登錄后查看

拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、買受人悔拍后保證金不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******(人民法院監(jiān)察室)。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****-*******。

長垣市人民法院

二〇二五年五月七日