競買公告
新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院
關(guān)于拍賣伊寧市南環(huán)路***號恒大綠洲*號樓*單元***室住宅房地產(chǎn)的公告
競買公告
新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院將****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院阿里巴巴司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院)，現(xiàn)公告如下：
案號：(****)新****執(zhí)****號
一、拍賣標(biāo)的：伊寧市南環(huán)路***號恒大綠洲*號樓*單元***室；不動產(chǎn)證號：新(****)伊寧市不動產(chǎn)權(quán)第*******號；建筑面積：**.**平方米；規(guī)劃用途：住宅用房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋朝向：正北；樓高：總層**層位于*層；戶型：兩室一廳一廚一衛(wèi)；裝修：簡裝；注：房產(chǎn)拍賣價不含房屋登錄后查看(如家具、家電)；房產(chǎn)已做抵押；現(xiàn)被新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院查封。
雙方議價：******元；起拍價：******元：保證金：*****元；增價幅度：****元
特別提醒：
經(jīng)了解業(yè)主有物業(yè)費(fèi)(***.*元)生活垃圾費(fèi)(***元)未繳，暖氣費(fèi)(****.**元)滯納金(***.**元)未繳，最終由被執(zhí)行人承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。我公司及本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。如遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)，如有存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等欠繳費(fèi)用，最終以實際交割為準(zhǔn)，由(被執(zhí)行人承擔(dān))。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人及本院不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與我公司聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交之日起**日(****年*月**日)內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：伊寧市人民法院
賬 號：***********************
開 戶 行：登錄后查看
銀 行 行 號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀我公司發(fā)布的拍賣須知。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********馬經(jīng)理
法院地址：伊寧市山東路與西安南路交匯處
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
伊寧市人民法院
二〇二五年七月十四日
