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登錄后查看(集團)有限公司于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對位于杭州市臨平區(qū)南苑街道大美公寓**個地下車位和*個地下儲藏室進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

競買標的物：杭州市臨平區(qū)南苑街道大美公寓**個地下車位和*個地下儲藏室

上述標的均無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。

一、地下車位競拍保證金各*****元，加價幅度各為****元或整倍數(shù)；地下儲藏室競拍保證金各****元，加價幅度各為***元或整倍數(shù)。

二、重大事項披露：

*、本次地下車位和儲藏室的競賣為國有資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，標的物均按現(xiàn)狀進行競拍。

*、臨平區(qū)南苑街道大美公寓已辦理產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主均可參加競拍，報名時需提供房屋所有權(quán)證明原件或房屋查檔證明原件及身份證正反面原件，企業(yè)報名的提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證原件，上述標的不可委托他人代理競拍。

*、上述車位及儲藏室位于地下一至二層，標的物按目前現(xiàn)狀競拍，請競買人實地踏勘標的分布位置、面積大小等現(xiàn)狀，本次標的競拍為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，無所有權(quán)證，買受人不得以無法辦理權(quán)屬登記為由提出協(xié)議無效或解除等請求。

*、地下車位質(zhì)量、位置、形狀等狀況按交付時的實地現(xiàn)狀，買受人在使用期間應(yīng)嚴格遵守國家法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件，除停放小型汽車之外不得另作他用。

*、地下車位、儲藏室未計入公攤面積。如今后國家法律法規(guī)對標的的權(quán)屬等另有規(guī)定或需補繳出讓金、稅費等，買受人須自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)費用。

*、買受人將來如需單獨轉(zhuǎn)讓地下車位應(yīng)事先通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，本建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主及物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有優(yōu)先購買權(quán)，且買受人必須將《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

*、乙方使用停車位時不得損壞工程結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，如車位屬于人防區(qū)的，使用必須服從法律規(guī)定或政府要求。

*、標的如有滲水、線路及開關(guān)老化或其他各類需維修等情況，均由買受人自理并承擔相應(yīng)費用。轉(zhuǎn)讓方對車位、儲藏室外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、所處位置等瑕疵均不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價格。

*、買受人所支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，僅系地下車位、儲藏室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，不包含物業(yè)維修基金、設(shè)施維護費用、物業(yè)管理費、公共能源費等費用。

**、具體事項詳見《大美公寓地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本》及《大美公寓地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本》的范本相關(guān)內(nèi)容。

**、請競買人自行關(guān)注交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

四、保證金交納及處置：

*)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

*) 競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

*)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

(*)線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在****年*月**日**時前在線下將競價余款繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：登錄后查看(集團)有限公司，開戶行：登錄后查看，帳號：********************)。

(*)線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后*個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

六、競買人應(yīng)具備條件：杭州市臨平區(qū)南苑街道大美公寓已辦理產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主均可申請參加競拍。

個人報名提供身份證正反面原件，企業(yè)報名提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證正反面原件和復印件加蓋公章；報名時還需提交房屋所有權(quán)證明原件或房屋查檔證明原件，且不可委托他人代理競拍(若企業(yè)或其他組織報名需使用企業(yè)淘寶賬戶報名競拍)。

線上報名資質(zhì)審核截止至****年*月**日**時(競價開始前**小時)，競買人必須在截止時間前提交上述資料并通過審核，方可參與報名競拍。

請競買人自行確認是否符合競買資格，如不符合資格競買人成交的將取消其競得資格并沒收繳納的保證金。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者請與登錄后查看(集團)有限公司委托的登錄后查看聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。

九、特別提醒：

*)本次競價標的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對競價標的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，對標的物的狀態(tài)和瑕疵不作擔保。競拍人有責任自行或委托專人了解標的的狀況，決定自己的應(yīng)價價位，對自己的參拍行為承擔法律責任，標的現(xiàn)狀以競買人實地踏勘為準，標的分布位置、面積大小等均以移交時的現(xiàn)狀為準。登錄后查看(集團)有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物移交時的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

*)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*)標的物移交手續(xù)由登錄后查看(集團)有限公司辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔。

*)競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

*)本公告載于：

**電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.***.**************&****_***********

手機端路徑：手機淘寶***——直接搜索“臨平資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：****-********，***********，聯(lián)系人：何女士，***********，聯(lián)系人：周先生

受托方聯(lián)系地址：杭州市臨平區(qū)東湖街道北沙西路**號栢悅中心寫字樓**層。

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