甘肅省定西市中級(jí)人民法院
變賣(mài)公告
本院將于****年*月*日**時(shí)起**日內(nèi)(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：甘肅省定西市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的
| 序號(hào) |
坐 落 位 置 |
面積(㎡) |
變賣(mài)價(jià) (元) |
加價(jià)幅度(元) |
保證金 (元) |
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江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)長(zhǎng)江路**號(hào)第*層***室 |
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江蘇省鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)華都名城榮錦苑**幢*單元第*層***室 |
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江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)長(zhǎng)江路**號(hào)第*層***室 |
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江蘇省鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)大西路***號(hào)*幢第*層***室 |
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江蘇省鎮(zhèn)江檀山路魅力之城一街區(qū)**幢*單元***室 |
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二、咨詢時(shí)間
自****年*月**日*時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與執(zhí)行法院聯(lián)系。
三、注意事項(xiàng)
*、競(jìng)買(mǎi)資格：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向甘肅省定西市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到甘肅省定西市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、預(yù)交款：競(jìng)拍前，競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶中需有相應(yīng)標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)的余額才能參加競(jìng)買(mǎi)。
*、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：拍賣(mài)房屋序號(hào)前*處均為空置狀態(tài)，無(wú)法定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。序號(hào)*即位于鎮(zhèn)江檀山路魅力之城一街區(qū)**幢*單元***室為被執(zhí)行人與案外人按份持有，該房屋現(xiàn)由共有人占有和使用中，上述房屋被本院依法查封。根據(jù)法律規(guī)定，在同等條件下，房屋共有人依法享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。共有人以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)拍的，必須在開(kāi)拍*日前向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人資格申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)說(shuō)明優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利的理由。在法定期限內(nèi)未提交申請(qǐng)的，視為放棄放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人提交申請(qǐng)經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先購(gòu)資格以及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，和普通競(jìng)買(mǎi)人同樣需報(bào)名繳納保證金，但可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高價(jià)格的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同的價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
*、標(biāo)的物瑕疵及過(guò)戶：本次變賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次變賣(mài)不再組織統(tǒng)一看樣，競(jìng)買(mǎi)人可自行實(shí)地看樣。就變賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣(mài)相關(guān)資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物瑕疵等任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)前必須仔細(xì)審查變賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
本次變賣(mài)是以現(xiàn)狀對(duì)涉案財(cái)產(chǎn)變賣(mài)。對(duì)變賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理時(shí)間、當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策、購(gòu)買(mǎi)資格等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因限購(gòu)政策及競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格等當(dāng)?shù)卣呦拗茻o(wú)法辦理過(guò)戶登記以及標(biāo)的物現(xiàn)狀或存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，過(guò)戶涉及的標(biāo)的物已產(chǎn)生的水、電、暖、物業(yè)管理等一切費(fèi)用及未明確繳款義務(wù)的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前自行查詢。
標(biāo)的物成交后，買(mǎi)受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶登記，所涉及的一切稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定及稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的計(jì)稅函由相應(yīng)主體承擔(dān)。原權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人于過(guò)戶登記后**個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并附有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證、過(guò)戶登記手續(xù)原件，本院審核無(wú)誤后向買(mǎi)受人辦理先行墊付的應(yīng)由財(cái)產(chǎn)所有人承擔(dān)的稅費(fèi)退款手續(xù)。
*、變賣(mài)剩余價(jià)款及悔拍后果：變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按時(shí)支付拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)成交價(jià)款的剩余價(jià)款，于變賣(mài)成交后*個(gè)工作日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)繳入甘肅省定西市中級(jí)人民法院指定賬戶(開(kāi)戶行：登錄后查看，戶名：甘肅省定西市中級(jí)人民法院(執(zhí)行案款專戶)，賬戶：*******************，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：************)。買(mǎi)受人逾期未支付剩余價(jià)款的視為悔拍，所繳納的保證金不予退還，執(zhí)行法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，并限制原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
*、提別提示：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前務(wù)必在淘寶網(wǎng)——司法拍賣(mài)平臺(tái)仔細(xì)閱讀變賣(mài)公告、變賣(mài)須知等詳細(xì)內(nèi)容。變賣(mài)信息也可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)登錄后查看上查詢。如參與本次變賣(mài)活動(dòng)，將視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本公告及變賣(mài)須知所述的一切事宜知悉并予以認(rèn)可，并承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)行為造成的一切法律后果。
其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：***-*******。
咨詢電話：***********定西市中級(jí)人民法院執(zhí)行局
監(jiān)督電話：***********定西市中級(jí)人民法院督察室
聯(lián)系地址：甘肅省定西市安定區(qū)民主路**號(hào)
淘寶拍賣(mài)會(huì)熱線：***-***-****
特此公告
附：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)須知*份。
甘肅省定西市中級(jí)人民法院
二〇二五年七月十七日
