變賣公告
廣東省汕頭市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年**月*日**時止(延時的除外)在廣東省汕頭市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：位于廣東省汕頭市新華禧廣場地下車位負(fù)*層***號【建筑面積**.**平方米】。變賣價：人民幣******元,增價幅度：人民幣****元,保證金: 人民幣*****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向廣東省汕頭市中級人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到廣東省汕頭市中級人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢方式：
咨詢電話：****-********(林同志)、****-********、***********(鄭同志)。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、特別說明：
*、不動產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣。不動產(chǎn)最終權(quán)屬面積、范圍以辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶登記時不動產(chǎn)登記部門最終核定為準(zhǔn)，不動產(chǎn)登記部門最終核定的面積與拍賣公示面積記載不一致時，拍賣款多不退、少不補(bǔ)。
*、根據(jù)民法典第***條的規(guī)定及房地產(chǎn)規(guī)劃建設(shè)部門審批的規(guī)劃建設(shè)條件，符合“一戶一車位”條件的“新華禧廣場”小區(qū)業(yè)主參與拍賣上述車位時可在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如需行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)于拍賣開始十個工作日前向本院提交有效證明，由法院審查確認(rèn)；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
*.以上房地產(chǎn)尚未辦理首次登記，本院按房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。競買人在參與競買前應(yīng)當(dāng)自行向房地產(chǎn)管理部門了解上述房地產(chǎn)的相關(guān)情況。如參與競買，即視為對上述房地產(chǎn)存在的瑕疵已經(jīng)了解并愿意無條件接受。
*. 上述拍賣的房地產(chǎn)，原房地產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人(承受人)先行墊付。買受人(承受人)應(yīng)在可以辦理房地產(chǎn)確權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓之日起一個月內(nèi)到不動產(chǎn)登記部門辦妥有關(guān)房地產(chǎn)確權(quán)登記等手續(xù)，并自墊付之日起十個工作日內(nèi)持有效支付憑證向本院申請退款，逾期，視為買受人(承受人)自愿承擔(dān)應(yīng)由原房地產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶(戶名：廣東省汕頭市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**************************)，填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[(****)粵**執(zhí)恢*號案件變賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***********上(短信本院不作回復(fù))，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限制無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一、依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自深同誠評字(*****)***** 第****號評估報告書。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
網(wǎng)絡(luò)司法變賣熱線電話：****－********
聯(lián)系地址：廣東省汕頭市中級人民法院(汕頭市韓江路**號)
網(wǎng)址: 登錄后查看
相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
廣東省汕頭市中級人民法院
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