廣西壯族自治區(qū)桂林市中級(jí)人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(延時(shí)的除外)在桂林市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)(**.******.***/****/**，戶名：桂林市中級(jí)人民法院)對(duì)廣州市白云區(qū)悅云路***號(hào)***號(hào)房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
廣州市白云區(qū)悅云路***號(hào)***號(hào)房。
標(biāo)的物詳情：
(*)標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**********，建筑面積：***.****㎡，套內(nèi)面積：**.***㎡；規(guī)劃用途：住宅；所在層數(shù)：第*層；總層數(shù)：**層。
(*)該標(biāo)的物簡(jiǎn)單裝修，尚欠繳物業(yè)費(fèi)****元，該欠繳的物業(yè)費(fèi)由拍賣成交款中支出。
注：該標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電等可移動(dòng)物品不在本次拍賣范圍內(nèi)，拍賣成交后，拍品交付時(shí)間，以法院工作進(jìn)展通知為準(zhǔn)。
競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)。
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(延時(shí)的除外)。
第一次拍賣起拍價(jià)：*******元，保證金******元，增價(jià)幅度*****元及其整數(shù)倍。
二、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出不低于起拍價(jià)的，拍賣成交，拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)(法院不提供增值稅票據(jù))。
三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶，未有賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，競(jìng)買人與委托代理人須在競(jìng)買開(kāi)始*個(gè)工作日前一同到桂林市中級(jí)人民法院執(zhí)行局***辦公室辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到桂林市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如果是多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始*個(gè)工作日前一同到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理。
四、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢。(具體咨詢時(shí)間：周一至周五，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**)，看樣需提前預(yù)約，看樣具體時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，咨詢電話：***********李經(jīng)理。
特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院、或是相關(guān)行政職能部門了解、核實(shí)。
對(duì)于本公告載明的輔拍機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
六、本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：該標(biāo)的物按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，對(duì)本標(biāo)的物有意者務(wù)必親自到法院看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，買受人自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)部分，由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書(shū)、拍賣裁定書(shū)等法律文書(shū)之日起**內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請(qǐng)辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)。拍賣成交后，拍品交付，以法院工作進(jìn)展通知為準(zhǔn)。惡意競(jìng)拍，制造流拍的將依法追究其法律責(zé)任。
七、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶銀行：登錄后查看，戶名：(****)桂**執(zhí)***號(hào)，賬號(hào)：****************-******)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。
八、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書(shū)、拍賣裁定書(shū)等法律文書(shū)之日起**日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理繳納稅費(fèi)手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請(qǐng)辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)，逾期本院不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費(fèi)，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
九、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)在拍賣競(jìng)價(jià)開(kāi)始*個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一、本次拍賣的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已經(jīng)通知能通知到的當(dāng)事人，無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的，本次拍賣公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。
司法拍賣輔助公司：登錄后查看
咨詢電話：***********李經(jīng)理、***********唐經(jīng)理(具體咨詢時(shí)間：周一至周五，上午*:**至**:**，下午**:**至**:**)
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院電話：****-******* 張法官
聯(lián)系地址：桂林市秀峰區(qū)榕蔭路*號(hào)桂林市中級(jí)人民法院辦公大樓執(zhí)行局三樓***辦公室
附：*.競(jìng)買須知
桂林市中級(jí)人民法院
二〇二五年七月十四日
