【來源：南京市公共資源交易中心】
標段編碼:***********-******
*.招標條件
本招標項目尚峰尚水房地產(chǎn)項目(二期*組團、三期**組團)附屬室外工程已由南京市浦口區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室以尚峰尚水房地產(chǎn)項目(二期*組團、三期**組團)附屬室外工程(項目審批文號:浦政服備【****】***號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為登錄后查看，建設(shè)資金來自國有(非政府投資)，項目出資比例為國有(非政府投資):***.**%。項目已具備招標條件，招標人為登錄后查看，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。
登錄后查看受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。
*.項目概況與招標范圍
*.*建設(shè)地點：南京市浦口區(qū)湯泉街道江星橋線南側(cè)
*.*招標范圍：本項目為尚峰尚水房地產(chǎn)項目(二期*組團、三期**組團)附屬室外工程。建設(shè)內(nèi)容包含但不限于二期*組團土建工程、三期**組團土建工程、地庫土建工程、商業(yè)街土建工程(以上土建工程具體包含砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗工程、屋面及防水工程、現(xiàn)場防水修補、開孔、墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他裝飾工程及修補、拆除工程、屋面工程、油漆鏟除、鋼結(jié)構(gòu)頂棚、樓地面裝飾工程)、水電安裝、建筑給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、智能化、標識標牌、抗震支架、室外景觀、綠化、海綿城市、室外消防等
*.*計劃工期：***日歷天
*.*合同估算價：*********.**元
*.*工程規(guī)模：建筑面積：*****.***；建筑物層數(shù)：*層；其中地上層數(shù)：*-*層；其中地下層數(shù)：*層；建筑物高度：高**.**米；其中地上面積：*****.***，地下室面積：*****.***；幢數(shù)：**幢；單體最大建筑面積：****.****。
*.*工程類型：房屋建筑
*.*其他說明：/
*.投標人資格要求
*.*投標人資格要求
資質(zhì)條件：施工總承包建筑工程二級(含)以上并具備有效的安全生產(chǎn)許可證
項目負責(zé)人資格：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(*類證)
提供滿足正文*.*.*條要求的承諾書。
企業(yè)或項目負責(zé)人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。
項目負責(zé)人業(yè)績：自****年*月*日(含)以來，項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑工程(廠房、倉庫除外)施工業(yè)績。直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準。提供的業(yè)績證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。項目負責(zé)人業(yè)績必須是本投標企業(yè)承接的項目。資格審查項目負責(zé)人業(yè)績與評標辦法企業(yè)業(yè)績不可兼得。)
符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：*、提供資格審查承諾書(格式詳見投標文件格式)。*、資格審查時，若投標人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準)。*、投標的項目負責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[****]*號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[****]*號文規(guī)定執(zhí)行。*、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，否則作為資格審查不通過處理。*、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔****〕第*號)、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管〔****〕***號)、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦〔****〕*號)等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(或投標無效)處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準)。*、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：(一)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；(二)因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。*、項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包括但不僅限于以下兩種情形):*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；*.將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的變更備案信息為準。*、根據(jù)蘇建函建管[****]***號文及建辦市[****]**號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責(zé)人投標，否則將作為資格審查不通過處理。*、根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔****〕**號)要求，自****年**月**日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自****年*月*日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。**、投標人須提供擬投入本工程的項目負責(zé)人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構(gòu)出具近半年(****年**月-****年*月)投標人為項目負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)；若項目負責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，退休人員必須出具退休證及勞務(wù)合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。**、投標人不得存在下列情形之一：(*)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；(*)為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；(*)與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；(*)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；(*)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。(*)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；(*)因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；(*)投標人近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。
*.*本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是(*)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù)，同時載明聯(lián)合體各方具體的工作分工:(*)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)和施工能力，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級:(*)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。
*.招標文件的獲取
*.*招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。
*.*招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****。
*.投標文件的遞交
*.*投標文件遞交截止時間：****-**-****:**:**。
*.*投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
*.*逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
*.資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
*.評標方法
*.*本標段采用的評標辦法：綜合評估法兩階段評標；
是否兩階段評標：是；
是否評定分離：否；
*.*具體評標辦法：
詳細評審
條款號 量化因素 量化標準
*.*.* 分值構(gòu)成(總分***分)
(*)投標報價：**.**分
(*)施工組織設(shè)計：**.**分
(*)投標人業(yè)績：*.**分
(*)投標人市場信用評價：**.**分
(*)項目管理機構(gòu)：*分
(*)投標報價合理性：*分
(*)其他：*分
注：分值構(gòu)成中投標人業(yè)績、項目管理機構(gòu)、投標人市場信用評價、施工組織設(shè)計及其他屬于商務(wù)技術(shù)部分；投標報價、投標報價合理性屬于報價部分。
*.*.* 評標基準價計算方法
*、評標基準值計算方法的確定
開標時從以下方法中隨機抽取確定(任選不少于兩種)：
方法一；方法二；
*、評標基準價計算
方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同)算術(shù)平均值為*{當(dāng)有效投標文件≧*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當(dāng)有效投標文件*—*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件<*家時，則次低報價作為投標平均價*}。評標基準價=*×*,由招標人(招標代理)隨機抽取評標相關(guān)參數(shù)，*值的取值范圍為**%—**%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為*{當(dāng)有效投標文件≧*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當(dāng)有效投標文件*—*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件<*家時，則次低報價作為投標平均價*}，招標控制價為*，則評標基準價=*×**×**+*×**×****=*-**,**取值范圍為**%~**%；**的取值范圍為**%~**%;由招標人(招標代理)隨機抽取評標相關(guān)參數(shù)。**的取值范圍，建筑工程為**%~***%，裝飾、安裝為**%~***%,市政工程為**%~***%,園林綠化工程為**%~***%,其他工程**%~***%。**由招標人在招標文件中明確。
**取值:**%。
評標后基準價調(diào)整方式
不因任何情形而改變
*.*.*(*) 投標報價得分計算
評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。(精確到小數(shù)點后*位數(shù))
*.*.*(*) 施工組織設(shè)計評分標準
*、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設(shè)計進行評審。
*、施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
*、施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%(不包含第*項篇幅扣分)。
*、施工組織設(shè)計各評分點篇幅要求如下，每超過*頁的，扣*.**分
評審因素 頁數(shù)要求 評分標準 分值
總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分
(*~*.**) * 可行，頁數(shù)不超過*頁；評分標準：優(yōu)得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，無內(nèi)容不得分。(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*)
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.**
施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置
(*~*.**) * 可行，頁數(shù)不超過*頁；評分標準：優(yōu)得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，無內(nèi)容不得分。(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*)
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.**
施工進度計劃和各階段進度的保證措施
(*~*.**) ** 可行,頁數(shù)不超過**頁；評分標準：優(yōu)得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，無內(nèi)容不得分。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*)
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.**
勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃
(*~*.**) ** 可行,頁數(shù)不超過**頁；評分標準：優(yōu)得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，無內(nèi)容不得分。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*)
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.**
關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
(*~*.**) ** 可行,頁數(shù)不超過**頁；評分標準：優(yōu)得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，無內(nèi)容不得分。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*)
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.**
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用
(*~*.**) ** 可行,頁數(shù)不超過**頁；評分標準：優(yōu)得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，無內(nèi)容不得分。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*)
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.**
***等信息技術(shù)的使用方案
(*~*.**) * 可行,頁數(shù)不超過*頁；評分標準：優(yōu)得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，無內(nèi)容不得分。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*)
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.**
施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
(*~*.**) * 可行,頁數(shù)不超過*頁；評分標準：優(yōu)得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，無內(nèi)容不得分。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*)
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.**
匯總規(guī)則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均
*.*.*(*) 投標人業(yè)績評分標準
企業(yè)業(yè)績：自****年*月*日(含)以來，投標人承擔(dān)過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑工程(廠房、倉庫除外)施工業(yè)績得*分，滿分*分。(須提供中標通知書、合同和竣工驗收證明材料，三者缺一不可。直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準。提供的業(yè)績證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。資格審查項目負責(zé)人業(yè)績與評標辦法企業(yè)業(yè)績不可兼得。)
匯總規(guī)則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均(客觀項評委打分應(yīng)一致)
*.*.*(*) 投標人市場信用評價評分標準
信用評價結(jié)果所占權(quán)重：**.**%
使用南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信用評價結(jié)果，信用評價得分=信用評價結(jié)果*信用評價結(jié)果所占權(quán)重
投標人使用主營業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用分評價結(jié)果按**%進行折算。
說明：
(*)如招標文件要求具備兩個及以上資質(zhì)之一的，根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否是主營業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，使用主營業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按**%進行折算。
(*)如招標文件要求同時具備兩個及以上資質(zhì)的，根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，不包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按**%進行折算。
(*)聯(lián)合體所有成員單位分別計算信用分，使用主營資質(zhì)投標的，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按**%進行折算，分別計算后，以所有成員單位中信用分最高的得分作為聯(lián)合體的信用分。
(*)以園林綠化工程為主項專業(yè)(主營業(yè)務(wù))的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統(tǒng)一比例(**%)進行折算，其他主項專業(yè)投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應(yīng)按相同比例(**%)進行折算。
匯總規(guī)則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均(客觀項評委打分應(yīng)一致)
*.*.*(*) 項目管理機構(gòu) /
*.*.*(*) 報價合理性得分標準 /
*.*.*(*) 其他 /
*.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)發(fā)布。
*.其他
*.*本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。
*.*本項目為“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)項目，各投標人需注意以下事項：
(*)投標人須下載并安裝“南京公共資源交易**互聯(lián)互通助手(新)”。
下載地址：登錄后查看
(*)投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址：登錄后查看
(*)投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****
(*)投標人需登錄南京智能開標大廳(新系統(tǒng)登錄)參與開標活動，網(wǎng)址為：
******.*******.***.**/**********/******_*******_********/*****
(*)投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：登錄后查看
*.*為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預(yù)解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
(*)預(yù)解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
(*)投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預(yù)解密驗證。
(*)如投標文件遞交后未進行文件預(yù)解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險，后果需自行承擔(dān)。
*.*技術(shù)支持聯(lián)系方式：
(*)“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：***-********-*-*
(*)江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：***-********(工作時間：工作日*:**-**:**)
(*)南京智能開標大廳聯(lián)系電話：***-***-****、***-********、********
(*)國信**聯(lián)系電話：***-********
(*)****聯(lián)系方式：***********、**********
/
**.聯(lián)系方式
招標人： &&&招標人蓋章位置*&&&登錄后查看 招標代理機構(gòu)： &&&招標代理蓋章位置*&&&登錄后查看
地址： 南京市浦口區(qū)新浦路***號商業(yè)樓*樓 地址： 南京市建鄴區(qū)奧體中心****三樓*****
聯(lián)系人： 楊工 聯(lián)系人： 張潔
電話： ***-******** 電話： ***********
招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市浦口區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局(電話:***-********)
招標人信用承諾書
招標文件
