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天津市濱海新區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)大港晨暉里23-2-203房屋(第一次拍賣)的公告
天津市 天津 濱海新區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-05-21 05:18:08
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

天津市濱海新區(qū)人民法院

關(guān)于天津市濱海新區(qū)大港晨暉里**-*-***房屋的拍賣公告

天津市濱海新區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(法院賬戶名:天津市濱海新區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:(**.******.***/***/**)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的物:天津市濱海新區(qū)大港晨暉里**-*-***房屋,登記日期****年*月**日,不動產(chǎn)權(quán)證號津(****)濱海新區(qū)大港不動產(chǎn)權(quán)第*******號,建筑面積**.**平方米,房屋規(guī)劃用途為居住,總層數(shù)*層,所在層*層,混合結(jié)構(gòu);土地權(quán)利性質(zhì)為出讓,土地使用(承包)期限****年*月**日至****年*月**日,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。本院已查封房屋;房屋已設(shè)立抵押。

已知瑕疵說明:被執(zhí)行人自述房屋由其及其親屬居住,多次調(diào)查過程中敲門無人應(yīng)答,截至本拍賣公告發(fā)布時(shí)暫未有相關(guān)權(quán)利主體申報(bào)租賃權(quán)、居住權(quán)等優(yōu)先權(quán)利;有欠費(fèi),物業(yè)費(fèi)截至****年*月欠費(fèi)****元,燃?xì)?、自來水未能調(diào)查到相關(guān)欠費(fèi)情況;不動產(chǎn)登記資料顯示“私房補(bǔ)交土地出讓金”,競買人需自行咨詢相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)主體;具體瑕疵以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

起拍價(jià):******元,保證金:******元,加價(jià)幅度:****元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止(節(jié)假日休息)接受咨詢,本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢工作,本院不組織統(tǒng)一看樣,咨詢電話:***********(登錄后查看)。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)方式:拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)(僅限稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門收取稅費(fèi),包括但不限于契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金)依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān);買受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),屬于被執(zhí)行人依法應(yīng)繳納的稅款部分,買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明向人民法院申請從拍賣款中予以發(fā)還。房屋類稅費(fèi)計(jì)算方式請參考附件《房屋交易稅費(fèi)計(jì)算參考表》自行核算(僅作參考,最終以稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門核算為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。

水、電、氣、熱、物業(yè)等欠費(fèi)不屬于因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),本次拍賣不予處理。

四、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

司法拍賣房產(chǎn)受限購政策約束:(一)競買人參與競拍前,應(yīng)當(dāng)按照房屋所在地購房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購房資格;(二)競買人申請參與競拍的,繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果;(三)拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前,因買受人在房屋所在地不具備購房資格的,該次司法拍賣無效,買受人已繳納的保證金不予退還;(四)競買人自身不具備購房資格而參與競拍,惡意競價(jià)導(dǎo)致嚴(yán)重影響司法拍賣的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;(五)競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

買受人悔拍的,需買受人本人持居民身份證原件來天津市濱海新區(qū)人民法院執(zhí)行局(天津市濱海新區(qū)北塘鑫盛商務(wù)園*號樓)簽署確認(rèn)悔拍筆錄。

五、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。

六、執(zhí)行依據(jù)法律文書號:(****)津****民初****號民事判決書。

七、尾款支付方式:尾款應(yīng)在競價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后*個(gè)自然日內(nèi)(含成交當(dāng)天)繳納,逾期視為悔拍,在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的物頁面即可在線支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》,《競買須知》系本公告的組成部分。

舉報(bào)監(jiān)督電話:***-********

本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話:***********(登錄后查看)、***-********(拍賣組)、***-********(承辦法官)

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

天津市濱海新區(qū)人民法院

****年*月**日

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