資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號(hào)： 長公**-**-**********
| 項(xiàng)目名稱 |
登錄后查看總場(chǎng)苗圃地出租 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
長春市-**-**[****]***號(hào) |
披露公告期 |
** 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結(jié)束日期 |
****年**月**日 |
| 標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) |
公告期即為展示期，標(biāo)的所在地 |
登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)) |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 |
王先生 |
電話 |
*********** |
| 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
謝女士 |
電話 |
****-******** |
| 自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 |
軟件客服:********** |
電話 |
****-******** |
一、出租申請(qǐng)與承諾
長春市 公共資源交易中心 ：
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的 登錄后查看總場(chǎng)苗圃地出租 項(xiàng)目通過 長春市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*.動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
*.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
*. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競(jìng)價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 ： 登錄后查看總場(chǎng)
二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
詳細(xì)信息請(qǐng)見附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 |
□是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項(xiàng) 提 示 |
以下內(nèi)容由出租方提供，長春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。 一、標(biāo)的簡(jiǎn)介 擬出租標(biāo)的為登錄后查看總場(chǎng)位于雙陽區(qū)齊家鎮(zhèn)張家村一社長嶺苗圃管理站的苗圃地**.**公頃、倉庫、辦公室、院墻、車庫、食堂共六項(xiàng)資產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)證，無抵押，按現(xiàn)狀整體出租；現(xiàn)苗圃地上有樟子松樹苗****株，闊葉樹種苗*****株，花卉種苗****株，龍豐果樹苗******株，總計(jì)******株需一同購買，實(shí)際數(shù)量以現(xiàn)地實(shí)有數(shù)為準(zhǔn)，受讓方需自行銷售。 以上標(biāo)的物具體坐落位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)，出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。 二、出租后的用途：出租的苗圃地為林業(yè)用地，只能用于種植樹苗等林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變林地用途。意向承租方應(yīng)在報(bào)名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。 三、出租期限：**年(從簽訂合同之日起計(jì)算) 四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限 *.租金及掛牌價(jià)詳見明細(xì)表。 *.租金一次性交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款，并同時(shí)向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。 *.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款交齊后**個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 五、招租方式及交易保證金 采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)表。 六、承租相關(guān)要求 *.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.承租方在租賃期內(nèi)不得將承租的苗圃地改變用途，或者將部分苗圃地改做其他用途。承租方在租賃期內(nèi)不得在承租的苗圃地搞建設(shè)，不得構(gòu)建任何建筑或永久性設(shè)備，如經(jīng)營需要必須請(qǐng)示出租方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。 *.承租方在租賃期內(nèi)只能自己使用苗圃地，不得將苗圃地以任何形式交給其他人使用(包括但不限于同他人合伙、合作、出租、轉(zhuǎn)讓、入股等)，如需將承租的苗圃地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或?qū)⒊凶獾拿缙缘亟唤o他人使用，需經(jīng)出租方同意方可進(jìn)行，承方不得將標(biāo)的物抵押。 *.承租方在租賃期不得改變房屋等標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施。如需改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。租期內(nèi)承租方自行維修、裝修房屋等標(biāo)的物，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的物交與出租方，并保正房屋能夠正常使用，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用。 *.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動(dòng)合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。 *.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。 *.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害公共利益。如承租方在租賃期間內(nèi)從事非法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。 *、承租方方應(yīng)保證租賃標(biāo)的四防安全 (防火、防盜、防汛、防事故) 無論出現(xiàn)任何事故 造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 *、出租方應(yīng)保證承租方在租賃期內(nèi)對(duì)育苗地合法使用權(quán)不受侵犯，確保承租方能夠正常經(jīng)營。 **.出租方有監(jiān)督權(quán)利，發(fā)現(xiàn)承租方有違約行為，出租方通知承租方整改，如不能按合同要求出現(xiàn)違約行為，出租方可申請(qǐng)解除合同。 **.苗木出售后，承租方有權(quán)對(duì)所購買的苗木進(jìn)行處分。 **.標(biāo)的所涉砍伐費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及其他所有費(fèi)用，由受讓方自行承擔(dān)。 受讓方在運(yùn)輸清理等作業(yè)過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，作業(yè)中涉及的人員、裝備等相關(guān)安全責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 **.標(biāo)的以展示的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的樹木進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款，否則視為違約。 七、稅費(fèi)問題約定 *.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、燃?xì)夂拖嚓P(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方及時(shí)辦理各項(xiàng)繳費(fèi)事宜更名工作，出租方不再提供賬戶使用。 *.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及房產(chǎn)租賃收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及稅費(fèi)。 *.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，確保承租的房產(chǎn)保持完好狀態(tài)。 八、特殊事項(xiàng)說明 *、租賃期間內(nèi)租賃標(biāo)的因政府政策征用、占用、自然災(zāi)害等原因致使合同無法履行的 租賃合同解除，出租方將剩余年限租金無息返還承租方。 *、本協(xié)議簽訂后，承租方承租的苗圃地或租賃物被征收或征占的，承租方經(jīng)審批投資的固定設(shè)施及地上栽植的苗木補(bǔ)償款歸承租方所有；涉及苗圃地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償款及其他物品補(bǔ)償款或其他任何形式的補(bǔ)償款全部歸出租方所有。 九、 期滿后的處置 *、合同期滿后由出租方驗(yàn)收收回出租標(biāo)的，承租方要保證苗圃地的完整性、土層不能流失(自然災(zāi)害原因除外)，房屋、倉庫、辦公室、院墻、車庫、食堂不得改變使用用途。如出現(xiàn)林地不完整、房屋破損改變用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原樣，逾期沒有恢復(fù)，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除林地或房屋損失的費(fèi)用，不足部分由承租方賠償，保持原土地房屋等能夠正常使用。 *、合同期滿后承租方所添加的設(shè)備、設(shè)施等地上物自行移除，逾期不移除的，全部無償歸出租方所有，承租方移除行為不得破壞出租方原標(biāo)的物，承租方經(jīng)允許增加的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該無條件歸出租方所有，承租方不得拆除。另出租方不承擔(dān)移除的任何費(fèi)用。 *、租賃期滿后苗圃地上還有苗木等樹木，出租方可以給予租賃方三個(gè)月的時(shí)間處理，超過三月期限，承租方?jīng)]有及時(shí)處理的，該地上的苗木或樹木歸出租方所有，由出租方負(fù)責(zé)處理。 十、違約責(zé)任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。 |
三、出租方簡(jiǎn)況
| 出租方名稱 |
登錄后查看總場(chǎng) |
| 基本情況 |
住所 |
雙陽區(qū)奢嶺街道幸福村三社 |
| 法定代表人 |
于復(fù)洋 |
| 注冊(cè)資本(萬元) |
****.* |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) |
* |
| 內(nèi)部決策 情況 |
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 ?其他: |
| 出租行為 批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位 名稱 |
長春市雙陽區(qū)財(cái)政局 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 |
同意 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
** 工作日 |
| 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價(jià) |
***.** 萬元 |
| 掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期(月) |
詳見明細(xì)表 |
| 價(jià)款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的 |
□信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布 □其他 |
| 與出租相關(guān) 其他條件 |
具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶信息 |
標(biāo)的編號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
保證金賬號(hào) |
保證金金額(萬元) |
| 長春市-**-**[****]***號(hào)*** |
登錄后查看總場(chǎng)苗圃地出租 |
[登錄后查看(****************-***********)] |
**.* |
| 保 證 金 設(shè)定 |
交納交易保證金 |
? 是 □否 |
| 交納截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交納方式 |
以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心) 開戶銀行： 登錄后查看 |
| 保證事項(xiàng) |
*. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 *. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： *.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； *.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； *.意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的； *.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 *.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 *. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。 |
資產(chǎn)出租明細(xì)表
(附表)
項(xiàng)目交易信息匯總表
單位：萬元、萬元/年
| 項(xiàng)目名稱 |
登錄后查看總場(chǎng)苗圃地出租 |
| 證載用途 |
| 出租期限(月) |
*** |
| 掛牌價(jià)(萬元) |
***.** |
| 掛牌價(jià)對(duì)應(yīng)租期(月) |
*** |
| 交易保證金(萬元) |
** |
| 租金交納方式 |
租金一次性交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款，并同時(shí)向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。 |
| 租金調(diào)整約定 |
| 標(biāo)的交付時(shí)限 |
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款交齊后 **個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 |
| 履約保證金(萬元) |
* |
| 自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間 |
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
| 限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
****-**-** **:**:** |
| 限時(shí)報(bào)價(jià)周期(秒) |
** |
| 備注 |
苗圃地上樹苗由承租方一同購買，履約保證金由出租方收取 |
資產(chǎn)出租明細(xì)表
(房屋土地)
| 序號(hào) |
出租資產(chǎn)名稱 |
權(quán)證號(hào) |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(月) |
掛牌價(jià)對(duì)應(yīng)的租期(月) |
租金交納方式 |
租金調(diào)整約定 |
標(biāo)的交付時(shí)限 |
附屬設(shè)施 |
備注 |
| * |
登錄后查看總場(chǎng)苗圃地出租 |
無 |
長春市雙陽區(qū)長嶺子張家村一社 |
無 |
**.** |
|
*** |
*** |
|
|
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款交齊后 **個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 |
辦公室、倉庫、車庫、院墻、食堂 |
苗圃地上樹苗由承租方一同購買，履約保證金由出租方收取 |
來源：登錄后查看總場(chǎng)
初審：王江
復(fù)審：陳勇吉
終審：李珍妹
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