城發(fā)?江東仕家項目房產(chǎn)銷售代理招標(biāo)公告
*．招標(biāo)條件
登錄后查看委托登錄后查看招標(biāo)的城發(fā)?江東仕家項目房產(chǎn)銷售代理，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，項目出資比例***%。項目具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
*. 項目概況與招標(biāo)范圍
*.*、項目名稱：城發(fā)?江東仕家項目房產(chǎn)銷售代理
*.*、項目編號：******-****-**-**
*.*、資金來源：企業(yè)自籌
*.*、項目概況：城發(fā)·江東仕家項目(備案名：盛泰仕家)位于江東新區(qū)-國際高教科研組團核芯區(qū)位，本項目土地為二類居住用地，總用地面積*****㎡，總建筑面積******㎡。其中：計容建筑面積******㎡(安居型商品住宅面積******㎡、商業(yè)面積*****㎡、社區(qū)配套****㎡)，容積率*.*。
項目規(guī)劃有**棟住宅、*.*萬㎡社區(qū)商業(yè)，其中高層住宅共****戶，期中北區(qū)已取證住宅****套，戶型以**-***㎡三房兩廳兩衛(wèi)為主，共***套；***-***㎡四房兩廳兩衛(wèi)，***套；***-***五房兩廳兩衛(wèi)，*套；南區(qū)****套住宅未推未售，戶型面積與北區(qū)基本一致。本次銷售代理服務(wù)范圍為北區(qū)取證未售產(chǎn)品。
*.*、采購需求：詳見招標(biāo)文件第三章采購需求
*.*、項目地點：?？谑薪瓥|新區(qū)。
*.*、服務(wù)期：自合同約定之日起***日歷天。
*.*、采購范圍：全權(quán)負責(zé)項目銷售代理、市場監(jiān)控、營銷策劃及執(zhí)行、價格表制定、渠道整合、客戶線下拓展、線上渠道獲客、銷售數(shù)據(jù)管理、合同檔案管理、按揭貸款(含公積金貸款，預(yù)告抵押)、交房管理、產(chǎn)權(quán)證辦理、案場管理、風(fēng)險管控、輿情管控、日常推廣設(shè)計、新媒體運營等各項服務(wù)。
*.*招標(biāo)控制價：
*.住宅產(chǎn)品：
(*)基礎(chǔ)傭金：按照銷售金額*.*%計提。
(*)跳點傭金：
① 季度考核完成率＜**%，則銷售代理傭金按照*.*%計提；
② 季度考核完成率在**%(含)-***%區(qū)間，則銷售代理傭金按照*.*%計提；
③ 季度考核完成率≥***%，則銷售代理傭金按照*%計提。
④ 具體考核方式及業(yè)績目標(biāo)以合同約定為準(zhǔn)。
*.商業(yè)產(chǎn)品：按銷售金額*.**%計提。
*.車位產(chǎn)品：按***元/套計提。
*. 投標(biāo)人資格要求
*.*在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力(提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，或者三證合一復(fù)印件)；
*.*具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供相關(guān)承諾函)
*.*具有依法繳納稅收的良好記錄(提供相關(guān)承諾函)；
*.*具有依法繳納社會保障資金的良好記錄(提供相關(guān)承諾函)；
*.*參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供聲明函)；
*.*投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)政府采購嚴(yán)重違法失信名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看 ) 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(****.*****.***.**/******/)的失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人(提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁打印件加蓋公章。查詢起止時間：自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間前)；
*.*本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*. 招標(biāo)文件的獲取
*.*、凡有意參加投標(biāo)者，請于****年*月*日*:**時至****年*月**日**:**時(法定公休日、法定節(jié)假日除外，北京時間，下同)，持單位營業(yè)執(zhí)照、介紹信或法人授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件在海南省海口市世貿(mào)中心*座***室獲取招標(biāo)文件。
*.*、招標(biāo)文件每套售價***.**元，售后不退，投標(biāo)保證金的金額：人民幣***** 元。
*. 投標(biāo)文件和保證金的遞交
*.*、投標(biāo)文件遞交截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)****年*月**日** 時**分，地點(地址)為：海南省海口市海秀東路**號鴻泰大廈**層海南共建電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺*號開標(biāo)室(如有變動，另行通知)。
*.*、投標(biāo)保證金到賬截止日期：****年*月**日** 時** 分，投標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付。
*.*、逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
*.其他
*.*、***格式的電子投標(biāo)文件可以為投標(biāo)文件的正本簽字蓋章后的掃描件，也可以使用電子簽章工具(在登錄后查看下載簽章工具)對***格式的電子投標(biāo)文件進行簽字蓋章；
*.*、開標(biāo)的時候必須攜帶光盤、*盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
*．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺(海南省·?？谑?、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
*. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：登錄后查看 采購代理機構(gòu)：登錄后查看
地址：?？谑惺兰o(jì)廣場路 * 號 地址：海口市世貿(mào)中心*座***室
聯(lián)系人：符工 聯(lián)系人：劉工
電話：****-********電話：****-********
