位置	標(biāo)的序號	商鋪號	面積(㎡)	起拍價(元/年)	競買保證金(元)	目前狀態(tài)	租期	備注
傳媒大廈	標(biāo)的*	裙樓南一門餐廳第*層	***	*****	*****	經(jīng)營中，原租賃合同已到期。	*年
標(biāo)的*	裙樓北四門第*層	***	******	******	空置
物資大廈	標(biāo)的*	*層房屋	*.	******	******	空置	租期至年	原租戶租期自***年月日起算，新租戶租期從成交日期或進(jìn)場日起算，租期至*年。房屋租賃期限具體起始日期及終止日期以《房屋租賃合同》中約定為準(zhǔn)。
標(biāo)的*	*層房屋	*.	*****	*****	空置	租期至年
標(biāo)的*	*層房屋	*.	*****	*****	空置	租期至年
標(biāo)的*	*層房屋	*.	*****	*****	經(jīng)營中	自***年月*日起算
標(biāo)的*	*層房屋	*.	*****	*****	經(jīng)營中	自***年月*日起算
標(biāo)的*	*層房屋	*.	*****	*****	經(jīng)營中	自***年月*日起算
標(biāo)的*	*層房屋	*.	*****	*****	經(jīng)營中	自***年月*日起算
標(biāo)的**	*層房屋	*.	*****	*****	經(jīng)營中	自***年月*日起算
標(biāo)的**	**層房屋	*.	*****	*****	經(jīng)營中	自***年月*日起算
標(biāo)的**	**層房屋	*.	*****	*****	空置	租期至年
工業(yè)大樓	標(biāo)的**	樓、*門面	*.	*****	*****	經(jīng)營中	***..- **..**	若由原租戶競得標(biāo)的，則租賃期限為***年月日- **年月日，若由新租戶競得標(biāo)的，則租賃期限為交易日或進(jìn)場日-*年月**日止。具體起始日期以《租賃合同》中約定為準(zhǔn)。
標(biāo)的**	樓、*門面	*.	*****	*****	經(jīng)營中	***..- **..**	若由原租戶競得標(biāo)的，則租賃期限為***年月日- **年月日，若由新租戶競得標(biāo)的，則租賃期限為交易日或進(jìn)場日-*年月**日止。具體起始日期以《租賃合同》中約定為準(zhǔn)。
標(biāo)的**	樓門面	*.	*****	*****	空置	不超過*年	新租戶租期從成交日期或進(jìn)場日起算，租期不超過*年。房屋租賃期限具體起始日期及終止日期以《房屋租賃合同》中約定為準(zhǔn)。

標(biāo)的基本信息
項目編號：	**
項目名稱：	登錄后查看市銀泉大道*** 號“傳媒大廈”群樓* 處房產(chǎn)年租賃經(jīng)營權(quán)、登錄后查看淦河大道原物資行業(yè)協(xié)會辦公樓租賃經(jīng)營權(quán)、登錄后查看市原工業(yè)大樓(溫泉路*號)門面及房屋租賃經(jīng)營權(quán)
租賃底價：
掛牌開始日期	***--**
掛牌截止日期	***--**
出租方信息
出租方名稱	登錄后查看
所在地區(qū)	湖北省-登錄后查看市
出租方統(tǒng)一社會信用代碼	******************
招租條件與承租方資格條件
租賃期限
是否存在定價依據(jù)	是
定價依據(jù)	評估
租金調(diào)整方式	不涉及
租金調(diào)整方式說明
是否有免租金裝潢期	是
免租期
免租金裝潢期時間單位
裝修期
租賃用途說明	本次標(biāo)的招租標(biāo)的不得經(jīng)營從事涉嫌違法犯罪、涉及人身及財產(chǎn)安全隱患以及出現(xiàn)污染、噪音的行業(yè)。
目前狀態(tài)
交易服務(wù)費付費主體	出租方
其他招租條件	、意向承租方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，“產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作(以掛牌截止日:前在“產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準(zhǔn))；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?報名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體)。、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方(出租方)簽訂《房屋租賃合同》，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂之日起個工作日內(nèi)，將第一年租金(保證金轉(zhuǎn)為第一年租金一部分)一次性足額交至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】——【支付訂單】界面中完成對第一年租金的確認(rèn)付款操作。承租方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到第一年租金之后個工作日內(nèi)，由武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將收到第一年租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。、承租方須在《房屋租賃合同》簽訂時交納合同履約保證金(按最終成交價三個月的租金金額收取，實際金額以租賃合同的合同押金金額為準(zhǔn))，合同履約保證金付至出租方指定賬戶。、本次標(biāo)的由承租方自行裝修，所有設(shè)備設(shè)施由承租方自行添置。承租方退租后付著于房屋上的裝修部分及改、擴(kuò)建房屋、設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給出租方所有，添置的其他設(shè)備、設(shè)施在不損壞出租方房屋及裝修的前提下由承租方自行處理。、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。、此次招租標(biāo)的以首年租金作為起拍價，以租賃總年限租金總成交價為成交金額。、涉及經(jīng)營許可、消防、安全、"門前四包"、衛(wèi)生清潔、救災(zāi)防險、綜合治理及創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)等各項要求，由承租方負(fù)責(zé)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)整改責(zé)任。、標(biāo)的的交付時間和方式：承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》且付清第一年度租金及合同履約保證金后既由出租方負(fù)責(zé)按標(biāo)的現(xiàn)狀在其所在地向承租方移交，房屋租賃期限具體起始日期以《房屋租賃合同》中約定為準(zhǔn)，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看不承擔(dān)出租方移交的任何責(zé)任。、裝修免租期(裝修免租期僅適用于有裝修需求的閑置資產(chǎn)):資產(chǎn)面積在㎡(含㎡)以下的，免租期不超過個月;資產(chǎn)面積在*㎡至㎡(含*㎡)之間的，免租期不超過個月;資產(chǎn)面積在**㎡以上的，免租期不超過個月。、房屋租賃期限具體起始日期及終止日期以《房屋租賃合同》中約定為準(zhǔn)。、如原承租戶競得，本次招租標(biāo)的房屋租期起始日接原房屋租賃合同到期時間，簽訂新的房屋租賃合同時，租金按成交租金標(biāo)準(zhǔn)計收。標(biāo)的原承租方還在經(jīng)營中，成交后由出租方負(fù)責(zé)清退事宜，但最終承租方有承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的物的風(fēng)險,出租方、武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看不承擔(dān)延期交付的責(zé)任。 **、此次網(wǎng)絡(luò)競價招租，原承租戶在同等價格同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人必須交納競買保證金并辦理好相關(guān)手續(xù)參與競租，才能享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。
承租資格條件	*、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織及具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。
重大事項披露	出租方提示：、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方提交承租申請前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場勘察，遞交承租申請時須承諾對本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，提交承租申請即視為無條件接受該標(biāo)的，不因標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看進(jìn)行追責(zé)和索賠。、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》(詳見網(wǎng)絡(luò)競價文件)。、意向承租方須完全認(rèn)可由登錄后查看市安居房地產(chǎn)估價與測量有限責(zé)任公司、登錄后查看對本次公開招租所出具的安居房評第******-號、安居房評第******-號、鄂循價鑒(**)第***號中評估報告的全部內(nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實測面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。
租賃面積(平方米)/數(shù)量(臺)
交易條件
掛牌開始日期	***--**
掛牌公告期	自公告之日起**個工作日
是否自動延牌	否
延牌規(guī)則
延牌情況
價款支付方式	一次性付款
處置方案
征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價
報價方式	多次報價
受讓資格及審核方式
是否允許聯(lián)合承租	否
保證金設(shè)定
交納時間	掛牌截止日:前
保證金交納說明	以掛牌截止日:前足額到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作。
保證金內(nèi)容及處置方式	、掛牌截止后，經(jīng)資格審核如僅有個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其租賃保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。掛牌截止后，如征集到個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的承租保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》，競價保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未競得的其他合格意向承租方，其交納的承租保證金在個工作日內(nèi)無息退還意向承租方“我的賬戶”中(意向承租方進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”——個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的承租保證金在個工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方“我的賬戶”中(意向承租方進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”——個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。 *、如因非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的承租保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂或不簽訂《租賃合同》的；未按照付款要求付款的。 ③以網(wǎng)絡(luò)競價方式成交的，意向承租方未按要求參與網(wǎng)絡(luò)競價的，或者在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂《租賃合同》及放棄租賃的；未按照付款要求付款的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的承租保證金自動轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，承租保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
標(biāo)的資產(chǎn)信息
評估信息
評估機(jī)構(gòu)	登錄后查看市安居房地產(chǎn)估價與測量有限責(zé)任公司、登錄后查看
租賃價格評估值
評估基準(zhǔn)日	***--、*--、*--*
批準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)	登錄后查看市政府國資委
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)	武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	張先生
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	**－*****

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