汝陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)劉伶廣場(chǎng)東、濱河游園路北、杜鵑大道路南、防洪渠以西世紀(jì)家苑小區(qū)*號(hào)樓***鋪的拍賣公告
汝陽(yáng)縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在汝陽(yáng)縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：汝陽(yáng)縣人民法院網(wǎng)址：登錄后查看)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：汝陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)劉伶廣場(chǎng)東、濱河游園路北、杜鵑大道路南、防洪渠以西世紀(jì)家苑小區(qū)*號(hào)樓***鋪，起拍價(jià)*******元，加價(jià)幅度*****元，保證金******元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(周末、節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。本院已委托壹錘定音拍服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由壹錘定音拍服統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話：****-********。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。另上述房產(chǎn)是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書，需自行前往相關(guān)職能部門了解，造成不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，自行承擔(dān)一切后果。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，依照相關(guān)行政法律、法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費(fèi)用由競(jìng)買人到相關(guān)部門自行詢問(wèn)，與拍賣人無(wú)關(guān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因司法拍賣形成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
繳納方式：由原權(quán)利人承擔(dān)的相應(yīng)費(fèi)用買受人先行墊付，墊付后憑相關(guān)證據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的費(fèi)用。買受人應(yīng)自拍賣成交裁定書送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記機(jī)關(guān)之日起十個(gè)工作日內(nèi)向本院提交辦理過(guò)戶登記所繳納稅費(fèi)的全部憑證，經(jīng)本院審查后，依法退還其墊付的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期本院執(zhí)行部門不再受理。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)，若存在本院未知情形的，本拍賣公告前五日向本院提交書面說(shuō)明。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金******元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在*日內(nèi)繳入法院指定賬戶
(戶名：汝陽(yáng)縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)、拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋 [****]**號(hào)) 第七條“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院可以將拍賣輔助工作委托社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織承擔(dān)”“社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)”以及河南省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《河南省高級(jí)人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣鋪助工作的管理方法(征求意見(jiàn)稿)》的有關(guān)規(guī)定，自**** 年*月*日起，本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托拍輔機(jī)構(gòu)承擔(dān)，被執(zhí)行人依法需向拍輔機(jī)構(gòu)支付輔助工作費(fèi)用。拍輔機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式如下：
(一)拍賣不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)***萬(wàn)元以下的，輔助工作費(fèi)用比例不超過(guò)*‰，超過(guò)***萬(wàn)元的部分，不超過(guò)*‰。
(二)動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)*萬(wàn)元以下的，輔助工作費(fèi)用的比例不超過(guò)*％；超過(guò)*萬(wàn)元的部分不超過(guò)*％。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用；
(三)單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò)*萬(wàn)元；單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過(guò)*萬(wàn)元；單宗案件支付費(fèi)用不得超過(guò)**萬(wàn)元。
拍賣或變賣成交的，費(fèi)用從變價(jià)款中優(yōu)先支付。以物抵債的，費(fèi)用由接受該財(cái)產(chǎn)抵債的申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人先行墊付。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********(常法官)，****-********、***********(壹錘定音拍服)。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
汝陽(yáng)縣人民法院
二〇二五年五月十四日
