網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告
河南省信陽(yáng)市 商城縣 人民法院將于****年*月**日 **時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在河南省商城縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：商城縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：河南省商城縣鲇魚(yú)山美人崗路以南(大別山農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng))*幢特產(chǎn)區(qū)房產(chǎn)中**號(hào)門(mén)面房(房產(chǎn)證號(hào)：商房權(quán)證字第******號(hào))
起拍價(jià): ******元，保證金*****元，加價(jià)幅度****元。
備注：
*.承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
*.房產(chǎn)證為大產(chǎn)證，具體建筑面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；
*.房屋處置參考價(jià)確定方式：雙方當(dāng)事人議價(jià)；
*.執(zhí)行依據(jù)：(****)豫****民初****號(hào)；
*.水、電、物業(yè)費(fèi)用等問(wèn)題請(qǐng)電話咨詢司法拍賣(mài)輔助人員(聯(lián)系電話：***********)；
*.其他(詳見(jiàn)標(biāo)的物調(diào)查表)
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向 商城縣人民 法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到 商城縣人民 法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前**小時(shí)止接受咨詢(法定節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)按照法律規(guī)定，各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)的部分。不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)受人或承受人應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。該地區(qū)是否有相關(guān)限購(gòu)政策，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人接受不動(dòng)產(chǎn)抵債且同意墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳稅費(fèi)的，人民法院作出以物抵債裁定書(shū)時(shí)，在抵債金額中對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人墊付的稅費(fèi)予以扣除。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在 ****年*月**日 **時(shí)前繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶銀行：登錄后查看 戶名：商城縣人民法院 賬號(hào)：*******************),拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
法院咨詢電話： ****-*******
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體為河南省商城縣人民法院，拍賣(mài)標(biāo)的物由登錄后查看提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。有競(jìng)買(mǎi)意向的，請(qǐng)直接電話咨詢聯(lián)系。
司法輔助人員咨詢電話：***********
聯(lián)系地址： 商城縣金剛臺(tái)大道東段商城縣人民法院。
詳細(xì)信息可在“人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。
河南省商城縣人民法院
二〇二五年七月十八日
