拍賣公告
烏魯木齊市米東區(qū)人民法院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時(北京時間)止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：案號：(****)新****執(zhí)恢***號，位于烏魯木齊市米東區(qū)古牧地西路***號(高新明居小區(qū))**棟*單元***室房產(chǎn)(不動產(chǎn)權(quán)證號：烏房產(chǎn)權(quán)證米字第**********號)，用途：住宅，房屋建筑年代：****年，建筑物為混合結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為**.**平方米，戶型為：兩室兩廳一廚一衛(wèi)，東西朝向；建筑總層數(shù)為地上*層，該房產(chǎn)位于地上第*層，但根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，該房產(chǎn)所在建筑物為*層底商住宅樓，其中*樓及以上為住宅，需要經(jīng)過*層公用樓梯到達(dá)*樓公共平臺，才能到達(dá)各自單元。財產(chǎn)范圍包括建筑物價值(包含室內(nèi)二次裝修價值)、包括分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)價值(含土地出讓金)及公共配套設(shè)施價值，不包括動產(chǎn)(室內(nèi)家具、家電、裝飾或其他動產(chǎn))、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
評估價：******元，起拍價：******.*元。
保證金：*****元，增價幅度****元(及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由新疆登錄后查看登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn))，請通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每次最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費包括滯納金等欠費情況，據(jù)了解，該房產(chǎn)存在物業(yè)欠費****-****年三年共計****.*元(不含滯納金)，欠繳****-****年、****年-****年兩年的暖氣費總計****.**元(不含滯納金)，****-****年的物業(yè)及暖氣欠費暫時不詳，需競買人自行調(diào)查了解，該欠費金額僅供競買人參考，具體數(shù)額以相關(guān)部門出具的欠繳費通知單為準(zhǔn)，請競買人實地調(diào)查。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拖欠物業(yè)、暖氣以及滯納金等其他欠費費用由買受人承擔(dān)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易及過戶過程中須要交納的所有稅費等費用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)，針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費部分，買受人應(yīng)先行墊付后再向執(zhí)行法院申請退款。如拍賣所得款項不足以清償全部債權(quán)的，將不再受理退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償。請競買人向有關(guān)部門核實確認(rèn)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍輔機構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前*日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間,在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后五個工作日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊市米東區(qū)人民法院(地址：烏魯木齊市米東區(qū)振興中路***號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：****—*******
法院地址：烏魯木齊市米東區(qū)振興中路***號
拍賣輔助機構(gòu)：新疆登錄后查看登錄后查看
聯(lián)系人：童先生***********
輔助機構(gòu)咨詢電話：****-*******
輔助機構(gòu)地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)南昌北路**號北園春城*號寫字樓****、****室
烏魯木齊市米東區(qū)人民法院
****年*月**日
