競(jìng)價(jià)公告
樂(lè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【****】****號(hào)
樂(lè)清市清江鎮(zhèn)石陣村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托登錄后查看將于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止(延時(shí)除外)在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**-******.******.***/**/**_****.***?****_**=**********；戶名：樂(lè)清市公共資源交易中心)對(duì)下述標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
| 標(biāo)的 |
流轉(zhuǎn)方式 |
面積約(畝) |
流轉(zhuǎn)期限(年) |
用途 |
首年租金起始價(jià) (萬(wàn)元) |
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) |
競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度(萬(wàn)元) |
| 清江鎮(zhèn)石陣村谷坑老鷹塘(外塘)兩年水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn) |
出租 |
** |
* |
養(yǎng)殖 |
** |
* |
*.* |
注：*、標(biāo)的坐落于清江鎮(zhèn)石陣村谷坑，無(wú)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照，流轉(zhuǎn)區(qū)域四至：東至谷坑塘，隔塘；南至塘壩，西至養(yǎng)殖塘小塘，北至小塘，隔塘。本次流轉(zhuǎn)已在委托人所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門(mén)進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及價(jià)格的認(rèn)可，競(jìng)得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。
*、委托人在成交后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競(jìng)得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問(wèn)題由委托人自行承擔(dān)，與登錄后查看無(wú)涉。
*、以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、使用范圍(畝數(shù))、固定裝修等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)塘壩質(zhì)量問(wèn)題、水域?yàn)┩抗δ?、固定裝修損壞、使用范圍(畝數(shù))差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
*、成交總租金為凈租金，因租賃行為而產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件：
具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。
若競(jìng)買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競(jìng)買資格的，或不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，保證金不予退還。該競(jìng)買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失(包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的成交款差額等)和相應(yīng)的法律責(zé)任。
租賃用途限制：僅用于海水養(yǎng)殖，不得挖掘?yàn)┩磕嗤脸鍪郏粶?zhǔn)搭建建筑物。
三、競(jìng)價(jià)方式：
競(jìng)價(jià)方式：以增價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，有一人報(bào)名出價(jià)并滿足成交條件方可成交，不設(shè)保留價(jià)。
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、租金支付方式：
標(biāo)的兩年總成交租金一次性支付，每年租金相同，先付后用。兩年總租金(扣除競(jìng)買保證金后的余款)在成交后*個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入樂(lè)清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
即日起至競(jìng)價(jià)前一日**:**止(工作時(shí)間)接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。
六、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：
*、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束前。
*、競(jìng)買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書(shū)等，前往登錄后查看辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到登錄后查看辦理相關(guān)手續(xù)。
*、競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
*、競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
七、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：
*、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到登錄后查看簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)合同》、《關(guān)于禁用五氯酚、三唑磷等違禁藥品承諾書(shū)》等。
競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)將兩年總成交租金(扣除競(jìng)買保證金后的余款)等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂(lè)清市公共資源交易中心繳清(開(kāi)戶名稱：樂(lè)清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開(kāi)戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：************),并將登錄后查看收取的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入登錄后查看指定賬戶(開(kāi)戶單位：登錄后查看；開(kāi)戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：**** **** ****)，并于成交后*個(gè)工作日內(nèi)向淘寶平臺(tái)支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。
淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競(jìng)價(jià)頁(yè)面成交金額向競(jìng)得人收取軟件服務(wù)費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)須知)。
*、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)，憑登錄后查看出具的《成交確認(rèn)書(shū)》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)合同》等，并簽署標(biāo)的物交割單，雙方按樂(lè)清市公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算及申請(qǐng)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》。委托人將在成交后一個(gè)月內(nèi)自行與競(jìng)得人進(jìn)行實(shí)物交割。
*、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)，將在樂(lè)清市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)公布此次交易結(jié)果。
八、特別提醒：
*、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門(mén)管理費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)并自行結(jié)算。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競(jìng)得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的物存在瑕疵部分，由競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政主管部門(mén)處理，委托人與登錄后查看不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。
*、競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致競(jìng)得人無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除流轉(zhuǎn)合同的理由。
*、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，競(jìng)得人須征得委托人書(shū)面同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。
*、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若標(biāo)的物部分區(qū)域被政府或者委托人用于工程建設(shè)使用，由此造成競(jìng)得人損失的，委托人僅退還被使用區(qū)域的剩余租金(按日租金計(jì)算)，不賠償競(jìng)得人其他經(jīng)濟(jì)損失，也不作為競(jìng)得人解除流轉(zhuǎn)合同的理由；若標(biāo)的物被行政主管部門(mén)征收征用或政府收回的，委托人僅退還剩余租期的租金(按日租金計(jì)算)，不負(fù)責(zé)賠償及補(bǔ)償任何費(fèi)用。政府給予的土地征收補(bǔ)償款歸委托人所有，青苗補(bǔ)貼及其它損失費(fèi)補(bǔ)貼歸競(jìng)得人所有。
*、競(jìng)得人須自行承擔(dān)流轉(zhuǎn)期間有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。流轉(zhuǎn)期間，遇國(guó)家政策變動(dòng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素要求收回標(biāo)的物的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件同意終止流轉(zhuǎn)合同，委托人除退還剩余租期的租金外(按日租金計(jì)算)，不負(fù)責(zé)賠償及補(bǔ)償任何費(fèi)用。
*.成交后，競(jìng)得人須簽訂《關(guān)于禁用五氯酚、三唑磷等違禁藥品承諾書(shū)》，保證在養(yǎng)殖期間不使用違禁藥物，違規(guī)使用將依法接受禁售、銷毀、罰款等處置，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
*、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競(jìng)價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。
**、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競(jìng)價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競(jìng)得人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅、費(fèi)。
**、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國(guó)(登錄后查看)”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買無(wú)效或取消其競(jìng)得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向登錄后查看咨詢。
咨詢電話：****-********，***********；聯(lián)系人:王先生
聯(lián)系地址：樂(lè)清市伯樂(lè)東路***號(hào)西南附屬樓公共資源交易中心*樓***室
鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：****-********
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