| 交 易 公 告 |
| 交易編號(hào)：***-******************-********-******-* |
| 東莞市莞城招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市莞城街道羅沙沙巷股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于東莞市莞城街道院南路*號(hào)***-商鋪使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加者前來報(bào)名競投。 |
| 一、競投項(xiàng)目基本情況 |
| 資產(chǎn)編號(hào) 資產(chǎn)性質(zhì) 交易面積 租賃年限 交易底價(jià) 加價(jià)幅度 保證金 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)圖片 ********* 經(jīng)營性資產(chǎn) **.**平方米 *年 ****元/月 **元/月 ****.**元 東莞市莞城街道院南路*號(hào)*** |
| 二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè) |
| 三、行業(yè)要求：商業(yè) (不接受一切經(jīng)營再生資源回收行業(yè)、經(jīng)營危險(xiǎn)物品及污染性行業(yè)報(bào)名)，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。 |
| 四、競價(jià)單位準(zhǔn)入條件 |
| 受讓人或承租(包)人的條件：*、不接受再生資源回收經(jīng)營者及經(jīng)營危險(xiǎn)物品及污染性行業(yè)者競投報(bào)名；*、不接受勞務(wù)派遣公司、教育機(jī)構(gòu)及老人保健品公司競投報(bào)名；*、不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的單位或個(gè)人競投報(bào)名。競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。 本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名。存在以下情況的不接受報(bào)名： *、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競得后*次棄標(biāo)的，從第*次棄標(biāo)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競得后*次棄標(biāo)的，從第*次棄標(biāo)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； *、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)**次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)**次不報(bào)價(jià)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； *、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)(街道)關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； *、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； *、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； *、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過*個(gè)月，或其他欠款超過*個(gè)月(從第一筆欠款起算)且累計(jì)欠款金額超過*萬元的； *、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； *、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； *、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； **、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； **、依鎮(zhèn)(街道)關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 **、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)*次以上(含*次)的，列入交易平臺(tái)信用警示名單*年。 |
| 五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。競投意向人請(qǐng)通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。 |
| 六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納 |
| 競投意向人，請(qǐng)于****年**月**日 **點(diǎn)**分前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號(hào)開戶人與網(wǎng)上交易賬號(hào)申請(qǐng)人必須同一個(gè)人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金(*萬元以上，不含*萬元)的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間(如周六、周日或法定節(jié)假日)和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。 |
| 七、競投意向人報(bào)名條件 |
| (一)營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件(以企業(yè)名義競投的須提供)； |
| (二)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供)； |
| (三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個(gè)人名義競投的須提供)； |
| (四)授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供)； |
| (五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供)。 |
| 網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，最終中標(biāo)的競投人請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)招投標(biāo)交易所審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格并沒收全部競投保證金。 |
| 八、看樣時(shí)間 |
| 本所與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日-****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向競投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系本所或業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 |
| 九、公示時(shí)間 |
| 本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日至****年**月**日。 |
| 十、競投時(shí)間 |
| 本次交易競投時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)**分**秒至****年**月**日**時(shí)**分**秒，競投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲***秒，最大延遲次數(shù)***次。 |
| 十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間 |
| 中標(biāo)人需在****年**月**日**時(shí)**分前到招投標(biāo)交易所提交審核資料。 |
| 十二、其他信息 |
| *、本租賃物沒有土地證和房產(chǎn)證。*、租賃期間，乙方須根據(jù)相關(guān)文件要求做好污染防治工作，如：雨污分流工程等，所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，若乙方未按相關(guān)文件要求做好，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無關(guān)。*、乙方確認(rèn)事前和移交時(shí)已對(duì)租賃物狀況充分了解，確認(rèn)雙方為按租賃物現(xiàn)狀租賃，租賃期間，若發(fā)生墻體或天面漏水滲水情況，需由乙方獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。*、租賃期間，因政府征收、我社“三舊改造”、城市更新或其他甲方規(guī)劃開發(fā)需要提前收回該租賃物，乙方同意甲方在提前一個(gè)月書面通知乙方的情況下，有權(quán)單方面解除本合同，要求乙方限期內(nèi)交還租賃物，甲方不作任何補(bǔ)償。乙方應(yīng)積極配合履行租賃物交還義務(wù)，且同意不就租賃合同提前解除向甲方主張任何權(quán)利。*、租賃合同已在附件上傳，請(qǐng)自行下載閱讀。 |
| 十三、聯(lián)系方式 |
| 東莞市莞城街道羅沙沙巷股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 聯(lián)系人：東莞市莞城區(qū)羅沙沙巷股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 聯(lián)系電話：******** |
| 東莞市莞城招投標(biāo)服務(wù)所 |
| 聯(lián)系地址：莞城區(qū)高第街*號(hào)市民廣場北樓*樓(從莞城美術(shù)館門口左側(cè)電梯進(jìn)) |
| 聯(lián)系電話：******** |
| 網(wǎng)址：登錄后查看 |
| 東莞市莞城招投標(biāo)服務(wù)所 |
| 二*二四年十二月十六日 |
