根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，瀘州市自然資源和規(guī)劃局納溪區(qū)分局決定以拍賣方式公開出讓兩宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況
| 序 號 |
地塊編號 |
土地 坐落 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 |
供地方案 |
| 規(guī)劃面積(平方米) |
規(guī)劃用地性質(zhì) |
容積率 |
建筑 密度 (％) |
綠地率 (％) |
建筑高度 (米) |
供地方式 |
供地面積(平方米) |
土地 用途 |
出讓年限(年) |
起始價(jià) (萬元/畝) |
保證金(萬元) |
付款方式 |
土地交付及開竣工要求 |
| * |
******-****-*-*** |
納溪區(qū) 安富街道 |
******(合***.***畝) |
**三類工業(yè)用地 |
≤*.*〔下限滿足《四川省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(川自然資發(fā)〔****〕*號)〕 |
≤** |
除隔離、防護(hù)、緩沖等要求外，原則上不再安排綠地 |
≤** |
拍賣 |
******(合***.***畝) |
工業(yè)用地 |
** |
** |
*** |
自簽訂出讓合同之日起*個(gè)月內(nèi)付土地總價(jià)款的**%，剩余價(jià)款在*個(gè)月內(nèi)付清。 |
出讓合同簽訂之日起*年內(nèi)交付土地，土地交付之日起*年內(nèi)動(dòng)工，開工之日起*年內(nèi)竣工。 |
| * |
******-****-*-*** |
納溪區(qū) 安富街道 |
*****(合***.****畝) |
**三類工業(yè)用地 |
≤*.*〔下限滿足《四川省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(川自然資發(fā)〔****〕*號)〕 |
≤** |
除隔離、防護(hù)、緩沖等要求外，原則上不再安排綠地 |
≤** |
拍賣 |
*****(合***.****畝) |
工業(yè)用地 |
** |
** |
*** |
自簽訂出讓合同之日起*個(gè)月內(nèi)付土地總價(jià)款的**%，剩余價(jià)款在*個(gè)月內(nèi)付清。 |
出讓合同簽訂之日起*年內(nèi)交付土地，土地交付之日起*年內(nèi)動(dòng)工，開工之日起*年內(nèi)竣工。 |
二、競買人資格
*.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的，在申請時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間(須在本公告發(fā)布之日起**日內(nèi)成立)等內(nèi)容。
*.競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、自然人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金。
*.競買人需提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，資信承諾書。
三、競買申請辦法
自本《公告》公布之日起至****年*月**日**:**前，有意參與競買者可到瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心(瀘州市納溪區(qū)云溪西路一段***號區(qū)政府大院)咨詢、索取出讓文件。競買申請人須于****年*月**日**:**前憑競買保證金交款憑據(jù)(競買人須到瀘州市自然資源和規(guī)劃局納溪區(qū)分局開具競買保證金正式發(fā)票，收款單位：瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心，開戶行：登錄后查看，賬號：****************)及拍賣文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報(bào)名手續(xù)，取得競買資格。本次拍賣不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請。
四、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)及競價(jià)方式
本次拍賣會(huì)于****年*月**日**:**在瀘州市納溪區(qū)公共資源交易中心(瀘州市納溪區(qū)安富街道人民西路三段二號四樓，即納溪區(qū)隆納高速連接線與納江路交叉口鐵路橋下納溪區(qū)政務(wù)服務(wù)中心四樓)舉行。本次拍賣采用增價(jià)方式競價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
******-****-*-***號宗地在土地出讓公告中明確：*.宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”條件供應(yīng)：(*)準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型為新材料；(*)畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度為≥***萬元/畝；(*)畝均稅收強(qiáng)度為整宗地竣工驗(yàn)收投產(chǎn)后不低于**萬元/畝(按項(xiàng)目建成投產(chǎn)之日起*個(gè)完整年度累計(jì)均攤)。*.土地競得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后*日內(nèi)與四川瀘州納溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資履約協(xié)議》后，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。*.競得人可向四川瀘州納溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)申請依法使用相關(guān)區(qū)域評估成果資料。*.競買人需憑審查通過的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》方可報(bào)名。
******-****-*-***號宗地在土地出讓公告中明確：*.宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”條件供應(yīng)：(*)準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型為天然氣化工產(chǎn)業(yè)；(*)畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度為≥***萬元/畝；(*)畝均稅收強(qiáng)度為整宗地竣工驗(yàn)收投產(chǎn)后不低于**萬元/畝(按項(xiàng)目建成投產(chǎn)之日起*個(gè)完整年度累計(jì)均攤)。*.土地競得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后*日內(nèi)與四川瀘州納溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資履約協(xié)議》后，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。*.競得人可向四川瀘州納溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)申請依法使用相關(guān)區(qū)域評估成果資料。*.競買人需憑審查通過的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》方可報(bào)名。
六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”、“四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)”、“全國公共資源交易平臺(四川省)”、“納溪門戶網(wǎng)”進(jìn)行查詢。
聯(lián)系人：劉先生、王女士
聯(lián)系電話：(****)*******、***********、***********
特此公告！
瀘州市自然資源和規(guī)劃局納溪區(qū)分局
****年*月**日
