云南省勐?？h人民法院關于拍賣景洪市勐臘縣正街**號勐臘縣南臘城市廣場*幢***號公告
云南省勐?？h人民法院將于****年*月**日**時至****年**月*日**時止(延時除外)在云南省勐?？h人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：云南省勐?？h人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：景洪市勐臘縣正街**號勐臘縣南臘城市廣場*幢***號；房產(chǎn)證號：********；總樓層/所在樓層：*/*；房屋面積：**.** ㎡；房屋用途：住宅。房屋結構：鋼筋混凝土結構。
特別說明：拍賣標的物已出租給他人經(jīng)營公寓，租期自****年*月至****年*月，已支付*年租金，租金為*萬元/年。
起拍價：*****.**元，保證金：****元，增價幅度：***元
二、咨詢的時間與方式：自****年*月**日起至****年**月*日止(上班時間周一至周五早*：**-**:**下午*:**-*：**節(jié)假日正常休息)接受咨詢。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款(*****.**元)，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔。過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應的稅費，原權利人應負擔的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過戶材料之日起十五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申請原權利人應負擔部分稅費的退款，逾期視為買受人自愿負擔；退費范圍只限稅費方面，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔主體的一切關聯(lián)費用及欠費，全部由買受人自行承擔；對其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢
六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權人，以最終拍賣結束前為準。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款(*****.**元)，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交結束后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：勐?？h人民法院；賬戶：*******************；開戶銀行：登錄后查看；開戶行行號：************；轉賬時必備注：(****)云****執(zhí)***號)
注：直接向本院繳納相關款項(保證金及尾款)不視為報名，如遇轉賬限額導致無法報名請自行到銀行辦理大額支付相關業(yè)務
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢聯(lián)系電話：***********(鄭先生)***********(李先生)
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
勐?？h人民法院
二〇二五年七月二十五日
