煙臺市萊山區(qū)人民法院關(guān)于變賣煙臺市萊山區(qū)濱海路街道東軫社區(qū)居民委員會(原東軫格莊村委)煙萊國用(****)字第****號國有土地使用權(quán)的公告
煙臺市萊山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在煙臺市萊山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：煙臺市萊山區(qū)濱海路街道東軫社區(qū)居民委員會(原東軫格莊村委)煙萊國用(****)字第****號國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積：****平方米，土地使用權(quán)人：萊山區(qū)濱海辦事處東軫格莊村，土地用途：工業(yè)用地，使用期限：****年**月**日止。(詳見評估報告)
備注：*. 本次拍賣只拍賣土地使用權(quán)，不包含地上建筑物及地上附著物。
*.該宗地西側(cè)有租賃，租賃土地面積*.**畝，租賃期限至****年*月**日止。
*. 該宗地東北側(cè)現(xiàn)狀為祠堂，占地約****平方米，因祠堂不易搬遷，所占用土地?zé)o法作為工業(yè)用地正常使用，買受人需自行與所有權(quán)人協(xié)商處理，本院不承擔(dān)該部分的瑕疵保證。
起拍價：*******元，保證金：******元，加價幅度：****元。
二、咨詢電話：****-*******(雙休日、節(jié)假日除外)，不組織看樣，競買人可自行前往看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、其他相關(guān)條件：
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
*.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的十日內(nèi)繳納，詳細(xì)請咨詢法院。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：煙臺市萊山區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：登錄后查看
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
登錄后查看客服電話：***-***-****
貸款服務(wù)、相關(guān)拍賣流程問題等請咨詢登錄后查看 電話：***********
法院咨詢電話：****-*******
舉報電話：****-*******(本院監(jiān)察室)
聯(lián)系地址：煙臺市萊山區(qū)清泉寨大牌坊北**米清泉國旅三樓執(zhí)行局
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
煙臺市萊山區(qū)人民法院
****年*月**日
