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江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)毓秀路88號江蘇旅游職業(yè)學(xué)院內(nèi)部分場地（用于直飲水、生活開水機(jī)）公開招租

江蘇揚(yáng)州邗江區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-19 14:03:00

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

項(xiàng)目名稱	江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)毓秀路**號江蘇旅游職業(yè)學(xué)院內(nèi)部分場地(用于直飲水、生活開水機(jī))公開招租	項(xiàng)目編號	***************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按()個(gè)工作日為周期延期，最多延長()個(gè)周期。

標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)毓秀路號基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) - 租賃面積約(㎡) .*(每個(gè)點(diǎn)位約.**，合計(jì)個(gè)點(diǎn)位) 租賃期限年租金支付方式一年一付，先付后租(水電費(fèi)每個(gè)月結(jié)清一次) 租金遞增方式無裝修期限 ***年月日前承租押金 *元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 江蘇旅游職業(yè)學(xué)院是一所省屬全日制公辦普通高等專科學(xué)校，是一所特色鮮明的旅游類高職院校?，F(xiàn)有九龍湖、揚(yáng)子津、瘦西湖三個(gè)校區(qū)，總面積畝，其中九龍湖校區(qū)為主校區(qū)，占地畝，在校學(xué)生**余人，位于揚(yáng)州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)毓秀路號?，F(xiàn)有烹飪科技學(xué)院、旅游管理學(xué)院、工藝美術(shù)學(xué)院、國際商務(wù)學(xué)院、經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院、信息工程學(xué)院、馬克思主義學(xué)院、體育部、基礎(chǔ)部等*個(gè)二級院(部)；梅、蘭、竹、菊四個(gè)學(xué)生宿舍生活區(qū)。其他情況 -
評估情況	評估價(jià)	**.元/年
評估基準(zhǔn)日	**--**
評估機(jī)構(gòu)	登錄后查看
租金底價(jià)(元)	**.元/年
出租方情況	基本情況	出租方名稱：江蘇旅游職業(yè)學(xué)院統(tǒng)一社會信用代碼：****************** 經(jīng)濟(jì)類型：國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等
出租方承諾	我方現(xiàn)委托登錄后查看(以下簡稱“交易所”)按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件	江蘇旅游職業(yè)學(xué)院院長辦公會會議紀(jì)要(**年第次總第***次)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	江蘇旅游職業(yè)學(xué)院

特別告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)；六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：僅限用于直飲水、生活開水的運(yùn)營。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。九、新增直飲水機(jī)設(shè)備約**臺(宿舍區(qū)**臺，教學(xué)區(qū)**臺)；直飲機(jī)熱水收費(fèi)不高于*.**元/**，直飲機(jī)冷水不高于*.**元/**；其中，教學(xué)區(qū)師生免費(fèi)使用。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易條件	交易價(jià)款支付方式	根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。
承租方資格條件	一、意向承租方應(yīng)具備的條件： (一)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)。 (二)意向承租方如為運(yùn)營商，須提供設(shè)備制造商或生產(chǎn)企業(yè)、運(yùn)營軟件平臺開發(fā)者對本項(xiàng)目出具的直接授權(quán)(須提供相應(yīng)授權(quán)證明)。 (三)須具有高校直飲水機(jī)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)(須提供相關(guān)經(jīng)營合同或相關(guān)證明材料)。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)： (一)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法； (二)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形； (三)意向承租方須自主經(jīng)營，不得越界經(jīng)營，不得將該場地轉(zhuǎn)租、分租，且須自主經(jīng)營，不得將該經(jīng)營業(yè)務(wù)標(biāo)段、轉(zhuǎn)讓，并保證提供的服務(wù)或售賣的商品價(jià)格不得高于揚(yáng)州市市區(qū)同類服務(wù)或商品的價(jià)格，并保證明碼標(biāo)價(jià)，價(jià)簽齊全； (四)意向承租方須嚴(yán)格遵守國家、地方法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及出租方校園相關(guān)管理規(guī)定，無違法或不良經(jīng)營記錄，無行政處罰記錄，確保合法經(jīng)營、誠信經(jīng)營、規(guī)范經(jīng)營，不銷售“三無”商品、假冒偽劣商品和過期變質(zhì)商品。
標(biāo)的交割	根據(jù)房屋租賃合同約定方式。
與租賃相關(guān)的其他條件	-

交易指南	競價(jià)規(guī)則	競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照*交易(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
現(xiàn)場展示	如需現(xiàn)場踏勘，請?zhí)崆奥?lián)系預(yù)約踏勘時(shí)間。聯(lián)系人：朱慧聯(lián)系電話：***********
競價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	**-- :: 至 **-- ::
報(bào)名手續(xù)	一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日：時(shí)前，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)(交易)(登錄后查看)，按照《交易競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至交易報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報(bào)名無效。意向承租方(企業(yè)法人)須報(bào)送材料(所有材料加蓋公章)：、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；、承租承諾函；、經(jīng)營合同或相關(guān)證明材料；、授權(quán)證明(意向方如為運(yùn)營商需提供)；、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時(shí)間靠后者為準(zhǔn))后的第二個(gè)工作日:前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報(bào)名；(交易所發(fā)出通知之日是指交易所于交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日) 二、報(bào)名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。三、交易方式：項(xiàng)目公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)合格意向承租方的,該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價(jià)。項(xiàng)目公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競買人，由交易所組織競價(jià)，確定成交方。競價(jià)形式為網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，每位競價(jià)參與方均只有一次充分報(bào)價(jià)機(jī)會，由出價(jià)最高者為該項(xiàng)目標(biāo)的成交方。
保證金及處置方式	一、保證金金額***.元整，按系統(tǒng)提示繳納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日:(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租；、意向承租方須在被確定為承租方后*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)息原路徑退回。、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》(登錄后查看/**/-//***_***************.***">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)執(zhí)行。
競價(jià)安排	交易方式/競價(jià)方式	一次性報(bào)價(jià)	增價(jià)幅度(元)	-
自由競價(jià)時(shí)間	-	延時(shí)競價(jià)周期 (秒)	-
服務(wù)費(fèi)	交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。
附件下載	登錄后查看登錄后查看

聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	交易所：聯(lián)系人：李女士聯(lián)系方式：*-**** 出租方：聯(lián)系人：朱慧聯(lián)系方式：*********
咨詢時(shí)間	公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
咨詢地址	南京市建鄴區(qū)夢都大街*號金財(cái)大樓
技術(shù)支持	徐女士：*--*，-*******
其他	傳真：*-******

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