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呼倫貝爾市海拉爾區(qū)西山夜市經(jīng)營權(quán)出租（年租金底價560333.39元，租期2年）交易公告
內(nèi)蒙古 呼倫貝爾 海拉爾區(qū)
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-01 22:31:46
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詳情內(nèi)容
021005001001

呼倫貝爾市海拉爾區(qū)西山夜市經(jīng)營權(quán)出租(年租金底價******.**元，租期*年)交易公告

[*交易]

發(fā)布時間：****-**-**
項目名稱 呼倫貝爾市海拉爾區(qū)西山夜市經(jīng)營權(quán)出租(年租金底價******.**元，租期*年)
項目編號 **************** 產(chǎn)權(quán)子類型 土地
掛牌起始日期 ****-**-** **:**:** 掛牌截止日期 ****-**-** **:**:**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方 不延期。

標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 呼倫貝爾市西山廣場東側(cè)，西山夜市 基本屬性 土地四至 東至北大街，南至育英路，西至西山廣場，北至西交界街 租賃面積約(畝) *.** 租賃期限(年) *年 租金支付方式 一年一付 承租押金 *****元 土地類型 商服用地 規(guī)定用途 * 權(quán)屬類型 國有 所有權(quán)人 國家 權(quán)證名稱 - 權(quán)證年限 - 土地現(xiàn)狀 是否有優(yōu)先承租方 是 是否存在其他權(quán)利人 否 地上附著物 見公告其他內(nèi)容 是否屬再次租賃 否 其他情況 見公告其他內(nèi)容
評估情況 評估價(元) ******.**元(*年)
評估基準(zhǔn)日 ****-**-**
評估機(jī)構(gòu) 登錄后查看
租金底價(元) ******.**元(*年)
出租方情況 基本情況 出租方名稱：呼倫貝爾市海拉爾區(qū)紅旅文化旅游開發(fā)有限登錄后查看
出租方承諾 本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信 息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且 實施不存在任何限制條件。 *、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 *、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件 董事會決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

特別 告知 *、本次出租的標(biāo)的公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后不因面積變化等調(diào)整租賃價格。 *、本次出租標(biāo)的經(jīng)營期為*年，掛牌價為該項目的*年租金底價。 *、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及土地使用相關(guān)的所有情況，并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能 力，公告披露圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。登錄后查看 登錄后查看(以下簡稱“中心”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項目成交后，承租方不得以不了解具體 情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 *、本次出租標(biāo)的土地用途僅限用于經(jīng)營夜市，經(jīng)營要求如下： (*)承租方租賃標(biāo)的場地內(nèi)需設(shè)置不少于經(jīng)營攤位數(shù)量的垃圾裝置設(shè)施，并配備垃圾車、灑水車，非經(jīng)營期間標(biāo)的內(nèi)不得存放垃圾，垃圾清運車輛在進(jìn)出現(xiàn)場時，需保持車廂外觀及車輪干凈、無污跡及泥塊； (*)承租方租賃標(biāo)的場地內(nèi)需設(shè)置不少于經(jīng)營攤位數(shù)量的滅火裝備，并配備不少于*套消防臺； (*)承租方租賃標(biāo)的場地內(nèi)需安裝不少于**臺監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控覆蓋率達(dá)到***%及以上，并配備單獨的監(jiān)控室； (*)承租方租賃標(biāo)的場地內(nèi)需配備宣傳車*輛； (*)承租方租賃標(biāo)的場地內(nèi)需設(shè)立不少于*間公共衛(wèi)生間； (*)承租方租賃標(biāo)的場地出入口需配備不少于*個道閘； (*)承租方租賃標(biāo)的場地內(nèi)場地使用率需達(dá)到**%； (*)承租方租賃標(biāo)的場地內(nèi)需建立標(biāo)志性景區(qū)牌匾； (*)承租方租賃標(biāo)的場地需設(shè)立分割景區(qū)與夜市隔離圍欄。 *、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人：王海波 電話：*********** 。 *、本次標(biāo)的出租競價方式為“網(wǎng)絡(luò)一次報價”： (*)意向承租方在公告競價時間內(nèi)通過系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報價，報價時間未結(jié)束前，可重新進(jìn)行報價，所有意向承租方以最后一次報價為準(zhǔn)；報價結(jié)束后，最高報價即為成交價(兩個或以上意向承租方的最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價)，原承租方參與競價的按照“特別告知”第*條執(zhí)行；(*)報價結(jié)果及成交價以系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。報價系統(tǒng)顯示“本次報價結(jié)束”時，本次報價活動結(jié)束。 *、本次出租標(biāo)的有原承租方，原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應(yīng)在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：(*)原承租方須與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)報價；(*)網(wǎng)絡(luò)報價結(jié)束后，如最高報價的報價者非原承租方，則中心將最高報價以書面形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高報價成交；如原承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報價的報價者為最終承租方；原承租方成交的，租賃開始時間接續(xù)上一租期。(*)如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在放棄優(yōu)先承租權(quán)之日起*個工作日內(nèi)退房(原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金)，原承租方延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退；原承租方自原合同到期之日起按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向出租方支付租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方自放棄優(yōu)先承租權(quán)之日起延遲退房超過*個工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。 *、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何*交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，登錄后查看不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行 的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。 **、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶(預(yù)留銀行賬戶名稱須與 會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號)匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易 條件 交易價款支付方式 一年一付
承租方資格條件 *、意向承租方須為中國境內(nèi)依法注冊具有獨立法人資格的企業(yè)(提供營業(yè)執(zhí)照)。 *、營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍包含“集貿(mào)市場管理服務(wù)”字樣(提供營業(yè)執(zhí)照)。
標(biāo)的交割 見與出租相關(guān)其他條件
與交易相關(guān)的其他條件 *、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后(簽署承諾書，承諾人須與承租人一致)，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、標(biāo)的土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 *、意向受讓方在進(jìn)行 * 交易系統(tǒng)報名時僅需上傳《營業(yè)執(zhí)照》及《承諾書》。最終承租方須在競價結(jié)束次日起*個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓(承租)申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料(復(fù)印件的簽字或蓋章)遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認(rèn)書》后**個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》(承租方需在簽訂《租賃合同》前向甲方指定賬戶支付全部押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》)。 *、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起*個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付除保證金外的剩余首年租金及交易服務(wù)費。中心在收到首年全部租金、交易服務(wù)費后*個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方價款轉(zhuǎn)付通知書后*個工作日內(nèi)將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 *、第二年起租金由出租方與承租方自行結(jié)算，第二年起承租方需在前一年租賃期滿前**個工作日內(nèi)繳納下一年租金；年租金按最終本次租金成交價的金額收取。 *、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。 *、出租方收到首年度租金后**個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 *、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，不接受聯(lián)合承租。 *、對承租標(biāo)的的使用要求：本次出租標(biāo)的禁止存放危險化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 *、遇有國家新的政策要求或其他不可抗力因素，承租方須無條件拆除相關(guān)自行安裝的設(shè)備，所發(fā)生的費用由承租方承擔(dān)，租賃時間由此順延或終止租賃合同。 **、租賃期間所涉及的管理、維修等費用由承租方承擔(dān)。 **、稅費的負(fù)擔(dān)：租賃期間所發(fā)生的水、電、土地租賃稅、物業(yè)、消防等一切費用按實際發(fā)生金額均由承租方承擔(dān)(交接前涉及的稅費，按原租賃合同執(zhí)行)。 **、承租方承租后必須自主經(jīng)營，能夠獨立承擔(dān)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨立承擔(dān)市場監(jiān)督管理、物價、稅務(wù)、勞動、安全等方面的法律責(zé)任，承租方不得出現(xiàn)將標(biāo)的整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害標(biāo)的的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。 **、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 **、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。 **、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

交易 指南 交易規(guī)則 競價人在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用**端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示 標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人：王海波 電話：***********
交易報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**
報名手續(xù) 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
保證金及處置方式 *、繳納：金額******.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。 *、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特 別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金(未交納或者未全部交納保證金視為放棄受 讓資格)，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形 時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ) 償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: (*)意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的； (*)被確定為承租方后無故不按照公告約定時間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約 定付清租金、交易服務(wù)費及押金的； (*)未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的； (*)未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； (*)意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； (*)違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 *、處置方法： (*)若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為首年度租金的 等額部分； (*)若競租不成功，中心在確定承租方次日起*個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原 承租方外的意向承租方。 (*)原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金，中心在收到出租方出具的書面“騰退完畢說明”后*個工作日內(nèi)將騰退保證金按原匯入渠道無息退還原承租方。
交易安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/一次性 增價幅度(元) *
自由競價時間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時競價周期(秒) *
服務(wù)費 原租戶以底價成交的按*%；其他按*%
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聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 田經(jīng)理
咨詢電話 ***********
咨詢時間 公告期內(nèi)
咨詢地址 呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路* 號
技術(shù)支持 李經(jīng)理 ***********
其 他
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