貴州省安順市普定縣人民法院
關(guān)于拍賣貴州省安順市普定縣城關(guān)鎮(zhèn)安織公路旁(潮陽(yáng)三期)*棟*單元*層***號(hào)的房產(chǎn)一套第一次拍賣公告
普定縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在安順市普定縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：普定縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:
貴州省安順市普定縣城關(guān)鎮(zhèn)安織公路旁(潮陽(yáng)三期)*棟*單元*層***號(hào)的房產(chǎn)一套。建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，用途為住宅；證號(hào)：******，面積為***.**㎡，所在樓幢總層數(shù)共*層，所在樓層位于第*層；相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。其他情況詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
請(qǐng)注意：
*、該套商業(yè)用房若競(jìng)拍成功后過戶過程中可能涉及首次登記稅費(fèi)及二次轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)、土地出讓金等詳情請(qǐng)具體咨詢房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記或稅務(wù)部門，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。
*、本次拍賣標(biāo)的物如有水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等拖欠，均由相應(yīng)主體承擔(dān)，意向購(gòu)買者請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。
*、本次拍賣標(biāo)的物空閑長(zhǎng)期無(wú)人居住，有意者請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后謹(jǐn)慎競(jìng)拍。
*、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行
*、若競(jìng)買人多次競(jìng)拍，競(jìng)拍后無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付競(jìng)拍尾款，嚴(yán)重?cái)_亂人民法院司法拍賣秩序，依照法律規(guī)定對(duì)競(jìng)買人予以罰款、拘留，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的依法予以追究刑事責(zé)任。
起拍價(jià)：******元 保證金：*****元 增價(jià)幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止接受咨詢(注：法定節(jié)假日休息，不接受咨詢)。
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息咨詢及組織看樣，請(qǐng)競(jìng)買人自行在標(biāo)的物頁(yè)面一鍵預(yù)約看樣，并根據(jù)預(yù)約時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：****-********了解詳情。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)、土地出讓金等費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)。
七、可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)等費(fèi)用均由相應(yīng)主體承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：待定。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名：普定縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，銀行行號(hào)：************；賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，如上述公告內(nèi)容有歧義解釋權(quán)歸拍賣人。
法院咨詢電話：****-********
咨詢看樣電話：****-********(登錄后查看)
聯(lián)系人：執(zhí)行局 陳法官
法院地址：普定縣穿洞路*號(hào)
本院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
普定縣人民法院
二〇二五年五月二十三日
