項(xiàng)目概況
中國(guó)藥科大學(xué)江北創(chuàng)新中心食堂委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在競(jìng)租人應(yīng)在登錄后查看，南京市長(zhǎng)江路***號(hào)**樓獲取招租文件，并于****年*月*日*點(diǎn)**分(北京時(shí)間)前遞交競(jìng)租文件。
一、項(xiàng)目基本情況
*、項(xiàng)目編號(hào)：***************(*********/********)
*、項(xiàng)目名稱：中國(guó)藥科大學(xué)江北創(chuàng)新中心食堂委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
*、項(xiàng)目概況：中國(guó)藥科大學(xué)江北創(chuàng)新中心食堂位于南京江北新區(qū)星火路*號(hào)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心*棟一二層裙樓局部，****年第一期擬進(jìn)駐學(xué)生約***人，教師***人。后續(xù)進(jìn)駐計(jì)劃：學(xué)生每年增加***～***人，教師每年增加***～***人左右，****年師生總規(guī)模達(dá)到****人左右。主要經(jīng)營(yíng)基本快餐、小吃和包間服務(wù)為主的自己加工制作的優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的飯菜及自制飲品，價(jià)格應(yīng)低于周邊同類餐飲市場(chǎng)價(jià)格，寒暑假不停業(yè)。
*、基本布局及經(jīng)營(yíng)條件：招租人提供基本裝飾裝修、主要廚具設(shè)備和餐座椅，包括空調(diào)、排風(fēng)凈化、收銀卡機(jī)等設(shè)備；競(jìng)租人需簡(jiǎn)單美化(公司名稱、價(jià)格公示、服務(wù)引導(dǎo)和綠植等)并提供餐具及輔助設(shè)備。
| 位置 |
面積(㎡) |
座位數(shù) |
經(jīng)營(yíng)品種 |
| 一層 |
約**** |
約**** |
基本大伙 + 五個(gè)風(fēng)味窗口，預(yù)留自制飲品和西點(diǎn)區(qū)域 |
| 二層 |
約**** |
約***+包間(**座** +**座**) |
自助用餐 + 民族窗口+ 包間服務(wù) |
*、消費(fèi)方式：堂食的消費(fèi)使用校園卡系統(tǒng)或?qū)W校同意的結(jié)算方式進(jìn)行交易。
*、承包期限：本次食堂委托服務(wù)有效期限五年，采取三年+兩年方式。服務(wù)滿三年進(jìn)行師生參與的綜合評(píng)分，評(píng)分不合格的服務(wù)期限于****年的*月**日終止；評(píng)分合格的服務(wù)期限于****年的*月**日終止，終止日期可以根據(jù)校歷時(shí)間調(diào)整，不晚于當(dāng)年春節(jié)。
*、開業(yè)前要求：合同簽訂后，競(jìng)租人應(yīng)安排專人對(duì)接食堂裝修深化設(shè)計(jì)、提出廚具設(shè)備配置清單，并溝通當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)管理局報(bào)備平面布局；在裝修、設(shè)備安裝階段應(yīng)專人駐點(diǎn)，配合質(zhì)量檢查參與驗(yàn)收移交，協(xié)助學(xué)校辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證。
*、相關(guān)費(fèi)用：本委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)行“零租賃”，免收管理費(fèi)、租金，免收水電氣費(fèi)，營(yíng)業(yè)款每月結(jié)算一次。依據(jù)需學(xué)校協(xié)調(diào)幫助解決的公共衛(wèi)生、培訓(xùn)考核、有害生物防治等，預(yù)收公共成本分?jǐn)傎M(fèi)用，暫按營(yíng)業(yè)額的*.*%收取，合同期滿清零，多退少補(bǔ)。本項(xiàng)目履約保證金為人民幣*萬(wàn)元，中標(biāo)方需在簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同前付至中國(guó)藥科大學(xué)。
*、招租人以建設(shè)后房屋和設(shè)施設(shè)備的狀況、人數(shù)進(jìn)行招標(biāo)，不作為滿足招租文件要求的保證。競(jìng)租人應(yīng)充分考慮時(shí)間等因素的投入，并承諾在房屋設(shè)備移交后**日內(nèi)一樓餐廳營(yíng)業(yè)，滿足就餐需求的基礎(chǔ)上逐步增加其他窗口。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
*、提供如下資格證明文件，包括但不限于：
(*)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章；
(*)法人代表授權(quán)書(原件)及法定代表人、授權(quán)代表身份證復(fù)印件(如果是法定代表人直接參與投標(biāo)的可以不提供授權(quán)書)；
(*)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供距開標(biāo)時(shí)間六個(gè)月內(nèi)任意一月份的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表)(法人或者其他組織成立未滿三個(gè)月的可以不提供)，或其銀行出具的資信證書(復(fù)印件)(開標(biāo)前六個(gè)月內(nèi))，或其上一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章；
(*)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或相關(guān)加蓋公章的承諾函，承諾函自行編寫)；
(*)參加采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)(成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及餐飲經(jīng)營(yíng)方面近三年內(nèi)無(wú)食品衛(wèi)生、消防安全、學(xué)生罷餐、勞務(wù)糾紛、經(jīng)營(yíng)糾紛等方面的不良記錄(提供承諾書，格式自擬，重大違法記錄是指競(jìng)租人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)；
(*)有依法繳納稅收的良好記錄，提供距開標(biāo)時(shí)間六個(gè)月內(nèi)任意一月份的納稅憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章(依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說(shuō)明)；
(*)有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，提供距開標(biāo)時(shí)間六個(gè)月內(nèi)任意一月份的依法繳納社會(huì)保障資金的憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章；
*、本項(xiàng)目的特定資格要求：
(*)有效期內(nèi)的食品經(jīng)營(yíng)許可證主體業(yè)態(tài)具有“餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)者(餐飲服務(wù)管理者)”或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中包含“餐飲服務(wù)管理(承包集中用餐單位食堂)”；
(*)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不允許轉(zhuǎn)包或分包，如食堂檔口采取品牌合作經(jīng)營(yíng)方式，應(yīng)經(jīng)校方審批(合作經(jīng)營(yíng)量不得超過(guò)三分之一)；
(*)拒絕下述競(jìng)租人參加本次采購(gòu)活動(dòng)的情形：
①競(jìng)租人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)租人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
②凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的競(jìng)租人，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
③拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競(jìng)租人參與采購(gòu)活動(dòng)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)時(shí)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(登錄后查看)等渠道查詢競(jìng)租人在采購(gòu)公告發(fā)布之日**時(shí)前的信用記錄并保存。
三、獲取招租文件
時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)；若潛在競(jìng)租人未能在購(gòu)買招租文件的截止時(shí)間之前向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買，則其投標(biāo)將被拒絕。
地點(diǎn)：登錄后查看，南京市長(zhǎng)江路***號(hào)**樓
方式：具體要求詳見(jiàn)其他補(bǔ)充事宜
售價(jià)：***元人民幣，售后不退
四、提交競(jìng)租文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交競(jìng)租文件開始時(shí)間：****年*月*日*點(diǎn)**分(北京時(shí)間)
提交競(jìng)租文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：****年*月*日*點(diǎn)**分(北京時(shí)間)
地點(diǎn)：南京市長(zhǎng)江路***號(hào)蘇美達(dá)大廈**樓會(huì)議室(*)
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
*、在線購(gòu)買采購(gòu)文件操作流程如下：
(*)登錄“蘇美達(dá)儀器招標(biāo)電子采購(gòu)平臺(tái)”(網(wǎng)址：登錄后查看)。
(*)【采購(gòu)公告】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→采購(gòu)文件領(lǐng)購(gòu)申請(qǐng)→填寫相關(guān)信息(購(gòu)買單位、領(lǐng)購(gòu)人信息及發(fā)票信息)→繳納文件費(fèi)用(掃微信二維碼支付)→確認(rèn)提交成功→下載采購(gòu)文件。
注意事項(xiàng)：
①請(qǐng)確保領(lǐng)購(gòu)人開票信息及郵箱真實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤，采購(gòu)文件發(fā)票為電子發(fā)票(普通發(fā)票)，付款成功后約*個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送至領(lǐng)購(gòu)人填寫的郵箱地址，采購(gòu)文件發(fā)票一經(jīng)開具不予退換，請(qǐng)謹(jǐn)慎填寫；
②在蘇美達(dá)儀器招標(biāo)電子采購(gòu)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看)完成“下載采購(gòu)文件”的操作。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
*、招租人信息
名 稱：中國(guó)藥科大學(xué)
地址：南京市江寧區(qū)龍眠大道***號(hào)
聯(lián)系方式：陸老師 ***-********
*、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：登錄后查看
地 址：南京市長(zhǎng)江路***號(hào)
聯(lián)系方式：文件發(fā)售：李婧怡***-********，技術(shù)咨詢：譚一凡***-********、黃丹***-********
*、項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：黃丹
電 話：***-********
