蘇州市吳江區(qū)人民法院關(guān)于位于南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)新生村登錄后查看的不動(dòng)產(chǎn)及地上附著建筑、機(jī)器設(shè)備一批(詳見查封清單)拍賣的公告
蘇州市吳江區(qū)人民法院將在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：蘇州市吳江區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****——參見全國法院頁面：登錄后查看)，于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)舉行拍賣競價(jià)會(huì),現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)新生村登錄后查看的不動(dòng)產(chǎn)及地上附著建筑、機(jī)器設(shè)備一批(詳見查封清單)，產(chǎn)權(quán)證號(hào):蘇(****)通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：不詳，詳情請(qǐng)見評(píng)估報(bào)告以及測繪報(bào)告，土地面積：有證面積：*****平方米，土地用途：工業(yè)用地，土地性質(zhì):出讓。提醒：地上附著物以及機(jī)器設(shè)備請(qǐng)?jiān)敿?xì)查看評(píng)估報(bào)告，備注：出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：由買受人先行墊繳，其后憑完稅證明材料原件向法院申請(qǐng)返還。
特別提醒：為幫助買受人進(jìn)一步節(jié)省過戶成本 ,確定稅費(fèi)繳納規(guī)則：買方稅費(fèi)(請(qǐng)競買人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān))均由買受人自行承擔(dān)；賣方稅款由法院在拍賣款中扣繳；過戶所涉各種費(fèi)用(欠繳水、電、物業(yè)費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)。同時(shí)因征詢稅費(fèi)反饋需時(shí)，一般情況下過戶裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書等過戶材料，于辦理成交確認(rèn)手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)送達(dá)買受人，如遇特殊情況需延長交付材料的，我院會(huì)及時(shí)聯(lián)系買受人予以說明。
起拍價(jià)：********.*元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：*****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢，我院即日起設(shè)立司法網(wǎng)拍咨詢窗口,競買人或買受人可以直接來我院立案大廳執(zhí)行指揮中心司法網(wǎng)拍窗口咨詢相關(guān)事宜,或可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)：
登錄后查看(***-****-***)或關(guān)注“農(nóng)潤資產(chǎn)”微信公眾號(hào)了解詳細(xì)情況；
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅款依法由買賣雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始一個(gè)工作日前向本院提出書面異議。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、申請(qǐng)優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開拍兩個(gè)工作日前向法院提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：蘇州市吳江區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看蘇州長三角一體化示范區(qū)分行，賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。需辦理委托(包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等)的競買人必須在標(biāo)的開拍一個(gè)工作日前將委托手續(xù)交至法院。共同共有人在辦理成交確認(rèn)時(shí)，明確是否有共同共有人并提供相關(guān)材料，按份共有人須在標(biāo)的開拍一個(gè)工作日前辦理登記和委托手續(xù)，請(qǐng)競買人注意。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***-*******(登錄后查看)
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
蘇州市吳江區(qū)人民法院
二〇二五年四月三十日
本次拍品申請(qǐng)“拍賣貸”，請(qǐng)有意者與下列銀行聯(lián)系，能否貸款與本院無關(guān)，請(qǐng)自行咨詢銀行：
中國銀行：詳見《中國銀行法拍貸業(yè)務(wù)指引》
中國銀行聯(lián)系方式：朱秋雄***********，吳冬麗***********
蘇州銀行聯(lián)系方式：楊經(jīng)理***********，王經(jīng)理***********
上海銀行：葉經(jīng)理***********
華夏銀行：徐經(jīng)理***********
登錄后查看聯(lián)系方式:倪舒 *********** 方鑫鳳 ***********
蘇州市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司：夏曉曼***********蔡艷*********** 周琰****-********(期間擔(dān)保咨詢)
申請(qǐng)人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由承貸銀行審核。因?qū)徍诵钑r(shí)，請(qǐng)申請(qǐng)人盡早聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作，如果拍賣成交后因申請(qǐng)人審核滯后的原因造成逾期付款的，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)約定追究逾期付款的責(zé)任。
注：具體貸款辦理方案需根據(jù)標(biāo)的物及競買人實(shí)際資質(zhì)情況確定
