競(jìng)買公告
普洱市思茅區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名： 普洱市思茅區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：普洱市思茅區(qū)茶城大道**號(hào)陽光新城**幢*單元*層***號(hào)房【普洱市房權(quán)證普房字第*********-*號(hào)、普洱市房權(quán)證普房字第*********-*號(hào)。土地使用權(quán)證號(hào)：思國(guó)用(****)第******號(hào)。建筑面積：***.**平方米平方米】
特別提醒：
*.標(biāo)的物普洱市思茅區(qū)茶城大道**號(hào)陽光新城**幢*單元*層***號(hào)房為第*層，非第*層。
*.意向競(jìng)買人請(qǐng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地看樣，若看樣時(shí)的現(xiàn)狀與最終交付的實(shí)物現(xiàn)狀有差異的，以最終交付的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵請(qǐng)各競(jìng)買人買前自行調(diào)查了解核實(shí)，一旦參與競(jìng)買，則視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的認(rèn)可，拍賣人不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。
評(píng)估價(jià)：******.**元，起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，加價(jià)幅度：****.**元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看登錄后查看安排。競(jìng)買人可撥打***********電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在財(cái)稅部門)：所有稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)，由買受人先行墊付后在五個(gè)工作日內(nèi)憑發(fā)票向本院申請(qǐng)退還。逾期未申請(qǐng)的，視為放棄該權(quán)利。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、氣、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人支付。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
八、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)在開拍前*日內(nèi)向本院申請(qǐng)確認(rèn)。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解。
十一、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按拍賣平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按拍賣平臺(tái)提示報(bào)名并繳納保證金，拍賣平臺(tái)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng),未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，
本院與中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份登錄后查看普洱分行開展“法拍貸”工作，有意向貸款者請(qǐng)盡早與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份登錄后查看普洱分行：****-*******
石經(jīng)理：***********
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：普洱市思茅區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：
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特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢與預(yù)約看樣：
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法院咨詢電話：****-*******
法院地址：普洱市思茅區(qū)龍生路
拍賣平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：***-***-****
普洱市思茅區(qū)人民法院
二〇二五年七月二十五日
