江蘇省無錫市梁溪區(qū)人民法院關(guān)于江蘇省無錫市春合苑**-***的不動(dòng)產(chǎn)變賣公告?***:*********>
江蘇省江蘇省無錫市梁溪區(qū)人民法院將在江蘇省無錫市梁溪區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：江蘇省無錫市梁溪區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、 變賣標(biāo)的：無錫市春合苑**-***的不動(dòng)產(chǎn)
變賣價(jià)：*******元，保證金:******元，增幅價(jià)：****元
二、 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：變賣期間接受咨詢(雙休日除外)，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，聯(lián)系方式: 登錄后查看:***********、***-********。
三、 變賣公告時(shí)間：公告期****年*月**日至****年*月*日,競(jìng)價(jià)周期從****年*月*日起至****年*月*日期間(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止、撤回變賣。本院變更變賣時(shí)間的，將在江蘇省無錫市梁溪區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。從拍賣成交款中可支付的被執(zhí)行人稅費(fèi)僅限印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房可能涉及的土地出讓金，由買受人于取到產(chǎn)權(quán)過戶法律文書后十五天內(nèi)先行墊付。買受人在繳納完畢后七天內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，從拍賣成交款中退還，逾期視為買受人自行負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)由買受人自行負(fù)擔(dān)或與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通處理。
產(chǎn)權(quán)人為單位的房產(chǎn)、非住宅商業(yè)用房過戶時(shí)可能涉及的土地增值稅，經(jīng)濟(jì)適用房、安置房可能涉及的土地出讓金，請(qǐng)買受人事先至相關(guān)單位咨詢相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和金額。這部分費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)，特此提醒買受人需注意增加交易成本的風(fēng)險(xiǎn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：江蘇省無錫市梁溪區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜請(qǐng)向本院咨詢，電話： ****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
江蘇省無錫市梁溪區(qū)人民法院
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