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網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告
獲嘉縣人民法院將于****年*月*日**時至****年**月*日**時止(延時的除外)在獲嘉縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:登錄后查看_登錄后查看,法院戶名:獲嘉縣人民法院)進行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、變賣標的:位于新鄉(xiāng)市西工生活區(qū)北側(cè)皇家御苑**號樓*單元*層*-***號的房產(chǎn),不動產(chǎn)權(quán)證號:豫(****)獲嘉縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號。
建筑面積:**.**平方米,總層數(shù)地上*層,所在層第*層。
起拍價:******??元,保證金*****元,增價幅度****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,上午**:**—**:**,下午*:**—*:**,有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一時間安排看樣。
三、變賣方式:
*.網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告期為**天,變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*.競買人需要先報名繳費等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
五、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。
標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,司法拍賣形成的稅費,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,由相應(yīng)主體負擔。辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅費需由買受人墊繳的,買受人墊繳后可向本院申請退還已墊繳稅費。買受人提請法院退還已墊繳稅費的,需提供由稅務(wù)部門開具的納稅人名稱為原產(chǎn)權(quán)人的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息,地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人自簽收法律文書之日起**個工作日內(nèi)向法院提交墊付的稅費發(fā)票,逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔所有交易費用。如有注銷原權(quán)證需公告等情形,由買受人書面向本院提起申請,時間可再次順延**個工作日,逾期不辦理退還墊繳稅費手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔該部分稅費,本院將發(fā)還該拍賣款項。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理,相關(guān)費用自理。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。未在合理期限內(nèi)完成過戶、交稅的,由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用,承擔拍賣標的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因買受人怠于處理造成無法完成過戶的責任資費,不影響本院對拍賣款項的處置。
該地區(qū)是否有相關(guān)限購政策,能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)法律責任。競買人應(yīng)仔細閱讀《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣 房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》
拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人:無
九、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預繳款,變賣結(jié)束后,未能競得者在支付寶內(nèi)凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款請變賣成交之日起三日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:獲嘉縣人民法院執(zhí)行款,開戶銀行:登錄后查看獲登錄后查看,賬號:*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值,其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話:****-*******
法院咨詢電話:***********
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