受委托，定于****年*月**日權(quán)益云交易平臺公開競價選取中介機構(gòu)，標的具體情況、競價資格、競價方式詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱:登錄后查看所屬廈門龍巖大廈租金底價評估服務(wù)。
二、競價方式：
采用“權(quán)益云( ***.******.**/******/***/*****.***?***=*)”或微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”網(wǎng)絡(luò)反向一次報價方式。
三、競價保證金****元轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，以實際到賬為準(戶名：登錄后查看，開戶行：登錄后查看，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準)
四、向成交人收取一定的交易服務(wù)費，詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。
報名截止時間：競價時間前一個工作日**時止。
委托人咨詢電話：*********** 王先生
聯(lián)系電話：****-******* *******
郵箱地址：********登錄后查看***.***
網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看
聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層
網(wǎng)絡(luò)競價須知
(項目編號：******-**)
登錄后查看(以下簡稱本公司)遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價活動提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競價事項告知如下：
一、公開競價、報名時間、地點
競價時間：****年*月**日**:**開始至**:**止(**分鐘)。
競價地點：權(quán)益云交易平臺或微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”
報名時間：即日起至競價時間前一個工作日**時(節(jié)假日除外)
報名地點：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層
聯(lián)系電話：****-******* *******
二、項目內(nèi)容及工作要求
*.項目內(nèi)容：登錄后查看(以下簡稱“委托人”)所屬廈門龍巖大廈租金底價評估服務(wù)，評估費用總額不超過人民幣****元(含稅費)。
*.工作要求：
(*)對委托人估價提供的實物和資料進行市場勘查、核實，明確評估對象評估時點狀況。
特別提醒：評估報告內(nèi)容需包含(*.龍巖大廈-*層至**層整體出租評估租金；*.龍巖大廈-*層至*層、*層至**層整體出租評估租金；*.龍巖大廈地面停車場整體出租評估租金；*.龍巖大廈*-*層分層出租評估租金)四項租金價值。
(*)其他特殊情形委托人需要但無法提供面積數(shù)據(jù)的部分，由評估機構(gòu)自行測量面積。
(*)評估目的為委托人確定合理公開租賃底價進行評估，要綜合考慮各因素，合法、客觀、公正地進行估價，出具符合規(guī)范的評估報告。
(*)評估機構(gòu)及簽字的注冊評估師對出具的評估報告的客觀性、真實性、公正性承擔法律責任。
(*)在收到評估業(yè)務(wù)通知后*個工作日內(nèi)評估機構(gòu)必須安排至少一名對本次評估報告簽字的注冊評估師與委托人經(jīng)辦人員對接，并到現(xiàn)場察看評估標的物，否則以違約處理。評估機構(gòu)在收到評估相關(guān)材料齊全后*個工作日內(nèi)按時完成評估工作并提交評估報告，無正當理由不得拖延，否則以違約處理。復雜項目或特殊情況根據(jù)具體情況經(jīng)委托人同意可另行商定完成時間等事宜，否則以違約處理。
(*)對委托人提供的有關(guān)資料和評估結(jié)果保密。
三、競價資格
*.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有房地產(chǎn)、土地評估資質(zhì)，獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單(截止報名時間)的除外；
*.入選《龍巖市市屬國有企業(yè)中介機構(gòu)備選庫》名單。
四、競價保證金
*.保證金必須于報名截止日**時前匯到本公司指定賬戶(戶名：登錄后查看，開戶行：登錄后查看，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準)報名參加的競價者與繳交競價保證金的名稱要一致。
*.競價成交后，成交人必須在成交之日起*個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》之日起*個工作日內(nèi)向委托人提供《委托評估合同》，由委托人經(jīng)過相應(yīng)審批程序后簽訂，保證金在本公司收到成交人支付的交易服務(wù)費和委托人書面通知退還保證金之日起*個工作日內(nèi)一次性無息退回。
*.未成交人的保證金，在競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)無息退回。
五、競價手續(xù)
*.有意參加競價者應(yīng)提供如下有效證照原件(復印件)：
(*)評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復印件；
(*)相關(guān)行政主管部門出具的資質(zhì)證書或備案證明復印件；
(*)簽訂完整的承諾書。
如法定代表人無法親自到現(xiàn)場辦理競價手續(xù)的，應(yīng)提供《授權(quán)委托書》原件和委托代理人身份證復印件。
以上材料復印件須注明與原件相符并加蓋公章。
*.報名方式：
(*)現(xiàn)場報名：競價者應(yīng)提供已足額繳交保證金的證明材料，到本公司換取保證金收款憑據(jù)。
(*)網(wǎng)上報名：競價者應(yīng)在報名截止時間之前將保證金繳納至本公司指定賬戶(不計利息，以到賬時間為準)，并在網(wǎng)上辦理報名競價手續(xù)時提交相關(guān)材料憑證。
*.競價者應(yīng)自行至權(quán)益云網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請競價(支持微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”)，根據(jù)流程上傳相關(guān)資料，若有疑問應(yīng)及時咨詢本公司業(yè)務(wù)部門；由于競價者競價材料未按時寄達、競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核、競價賬號未注冊或者未激活的，均視為競價者放棄本次競價報名。
*.如委托人撤回競價標的，競價者已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競價者對此不得有異議，且本公司不對競價者承擔任何損失，此是競價者參與本次競價的先決條件。競價者一旦報名成功，即視為同意本公司的前述免責內(nèi)容。
六、競價程序
*.意向競價者應(yīng)至權(quán)益云網(wǎng)站或微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”注冊用戶名，并于報名截止時間前至本公司辦理報名競價手續(xù)，登錄到權(quán)益云報價大廳申請參與本場競價。
*.采用反向一次報價，以中介機構(gòu)報價的平均值作為基準報價(以元為單位，精確到小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后的第三位按四舍五入的原則確定第二位數(shù)值，下同)，按報價與基準報價差的絕對值最小的競價者確定為成交人。若有兩個或兩個以上的絕對值相等時，以報價低的競價者確定為成交人；報價相同的，以先報價的競價者為成交人。
*.報價只要不高于最高限價即為有效報價；
*.特別提示：標的經(jīng)公開征集到合格競價者,則競價者均應(yīng)以不高于最高限價進行報價，成交人應(yīng)簽署《成交確認書》等相關(guān)文件，否則視同為違約。
*.本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進行公告。
七、交易服務(wù)費
成交人以成交價參照原龍發(fā)改價管[****]**號文規(guī)定的標準向本公司支付交易服務(wù)費(含交易傭金和鑒證費,成交價****元以下免收服務(wù)費，含****元)，上述交易服務(wù)費分檔累進計算，并開具交易服務(wù)費發(fā)票。交易服務(wù)費必須在成交之日起三個工作日內(nèi)付清。
產(chǎn)權(quán)交易傭金收費表：
| 產(chǎn)權(quán)交易總額 |
分檔費率 |
| * |
***萬元以下(含***萬元) |
*.*% |
| * |
***-***萬元 |
*.*% |
| * |
***-***萬元 |
*.*% |
交易鑒證費收費表：
| 產(chǎn)權(quán)交易總額 |
分檔費率 |
| * |
**萬元以下(含**萬元) |
****元 |
| * |
**-***萬元 |
*.**% |
| * |
***-***萬元 |
*.**% |
| * |
***-***萬元 |
*.**% |
八、付款方式
成交人提供經(jīng)委托人確認的評估報告、相關(guān)資料及正規(guī)增值稅專用發(fā)票后，委托人原則上在**個工作日內(nèi)按成交價一次性付清評估費。
九、稅費承擔
競價者須自行承擔參加項目相關(guān)的全部費用(包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等)。
十、違約責任
成交人應(yīng)價后反悔的，或不即時簽訂成交確認書和委托合同，或逾期未繳納交易服務(wù)費，本公司按違約處理，保證金不予退回，同時《成交確認書》自動失效，并視情對競價標的再次競價或處理，本公司將保留向該成交人提起賠償訴訟的權(quán)利。
十一、注意事項
*.因不可預見的原因?qū)е律鲜龈們r交易方式不能正常進行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競價者對此不得有異議。
*.競價者應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競價者參加網(wǎng)絡(luò)競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競價者本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價者負責。
十二、特別提示
| *.申請人必須對本項目情況及競價流程進行充分的咨詢和了解，若對競價標的和本公司提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項，應(yīng)當于競價時間前一個工作日**時前以書面形式向本公司提出，由委托人或本公司在競價進行前作出解釋說明，一旦參與競價，視為無異議，并對項目存在或可能存在的瑕疵表示認可，自行承擔由此造成的風險。 *.競價文件如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)(登錄后查看)、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)上發(fā)布，請潛在競價者隨時密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知(相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準)。潛在競價者未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔。 *.有需要通知事項時，本公司以競價者報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址(未另外注明的以身份證為準)通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競價者，即使競價者不簽收或未收到通知，均視為競價者已收到通知，并以本公司發(fā)出通知(通知單日期和郵戳日期為準)后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競價者自行負責。競價者成為成交人參照此條款執(zhí)行。 |
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****年*月**日
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