四川省成都市中級人民法院
公告
(****)川**執(zhí)恢***號之一百八十五
本院定于****年**月**日**時至****年**月*日**時止(因競價周期和競價自動延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣財產(chǎn)：
| 財產(chǎn) |
成都市溫江區(qū)柳城南熏大道三段**號*棟-*樓**號車位 |
| 變賣價：*****元 |
變賣預繳款：*****元 保證金：****元 |
加價幅度：***元 |
| 財產(chǎn)所在位置 |
成都市溫江區(qū)柳城南熏大道三段**號 |
| 所有權人及執(zhí)行案號 |
登錄后查看 (****)川**執(zhí)恢***號 |
| 不動產(chǎn)權證書號 |
監(jiān)證******* |
| 土地權利性質 |
出讓 |
| 規(guī)劃用途 |
車位 |
| 實際用途 |
車位 |
| 證載面積(㎡) |
不動產(chǎn)權登記面積**.**㎡(實際面積請實地查驗，如有誤差，買受人自行承擔，以此為由悔拍，本院不予支持)。 |
| 所在樓層 |
-*層 |
| 財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 |
登錄后查看占用，本院已于****年*月**日張貼騰退公告。 |
| 備注 |
*.變賣車位可能拖欠物管費、維修基金、水、電、氣等費用，具體欠費情況由買受人自行向物管公司等單位核實，所欠物管費、維修基金、水、電、氣等費用由買受人承擔。 *.本次變賣財產(chǎn)以現(xiàn)場實際情況及【川友房估********-*號】評估報告為準，買受人在變賣成交后不得以車位存在質量瑕疵、面積差異等為由向本院提出異議。法院所展示的資料與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。請競買人在變賣前到現(xiàn)場實地看樣，一旦參與競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受變賣財產(chǎn)一切瑕疵。 *.本次變賣車位所在小區(qū)業(yè)主具有優(yōu)先購買權。 |
關于財產(chǎn)情況的其他說明：
*.本院已委托登錄后查看對上述標的進行評估，上述資產(chǎn)評估價為*.**萬元。該公司出具的“川友房估********-*號”評估報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。
*.變賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產(chǎn)所涉欠繳的電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在收到成交裁定之日起**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。
*.本次變賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關情況在評估報告中對變賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在競拍前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產(chǎn)，認真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受變賣財產(chǎn)一切瑕疵。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
二、變賣流程：
*、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束)。
*、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，一人報名且出價不低于變賣價即可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。
本次網(wǎng)絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產(chǎn)： (一)負責執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡服務提供者； (三)承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織； (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。
五、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)。在變賣競價程序結束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，委托手續(xù)應在****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法變賣服務熱線：***-***-****。
六、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：四川省成都市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：登錄后查看登錄后查看；賬號：**** **** **** **** ***)。款項交付后應及時聯(lián)系本院，并在繳款后七日內(nèi)(本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(成都市撫琴西路***號)簽署《成交確認書》、在訴訟服務大廳**號窗口開具變賣款收款收據(jù)。
七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。
八、關于悔拍的重要提示：
*.買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新變賣(即本院不接受延期付款申請)。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依法用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
*.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示。
咨詢或看樣預約(及相關業(yè)務辦理)電話：登錄后查看***-********或關注微信公眾號“泰宇司輔”進行預約。(看樣時請攜帶身份證件)。
淘寶咨詢電話：***-***-****
監(jiān)督電話：***-********(此號碼不接受咨詢，只接受投訴。咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話)
聯(lián)系地址：四川省成都市撫琴西路***號
成都市中級人民法院
二〇二五年七月十八日
