招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證

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皖南醫(yī)學(xué)院濱江校區(qū)(北區(qū))大學(xué)生購物中心二樓南***、***、***室商業(yè)房產(chǎn)(通信運營商門店)

出租公告

一、出租方承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；

*、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；

*、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

*、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《*交易平臺競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

*、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人(如有)，我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起*日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；

*、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租標(biāo)的簡況

(一)出租標(biāo)的基本信息

皖南醫(yī)學(xué)院濱江校區(qū)(北區(qū))占地面積***畝，現(xiàn)有在校師生常年保持在****至*****人。

本次出租標(biāo)的位于皖南醫(yī)學(xué)院濱江校區(qū)(北區(qū))大學(xué)生購物中心二樓，共*間商業(yè)用房，建筑面積均為**平方米，房屋所在主體建筑已取得不動產(chǎn)權(quán)權(quán)證，房屋水電已經(jīng)到位，現(xiàn)均為閑置狀態(tài)。

出租標(biāo)的具體租金底價、履約保證金等明細(xì)如下：

(二)租賃期限

*年。租賃期限自****年*月*日起算。

(三)特別提示

意向競租方如需勘察出租標(biāo)的，須在報名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場勘察申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場勘察時間。

(四)對承租方承租出租標(biāo)的的相關(guān)要求

*、服務(wù)要求

(*)本項目為運營商校園門店，主營業(yè)務(wù)為：校園網(wǎng)絡(luò)、校園手機(jī)卡、必要的通訊產(chǎn)品及運營服務(wù)等。具體經(jīng)營項目范圍確定后，須向?qū)W校進(jìn)行報備，批準(zhǔn)后方可實行。不得經(jīng)營報備項目外的其他項目。

(*)承租方不得將門面房轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止合同，清除出場。

(*)按照學(xué)校文明建設(shè)總體要求，做到文明經(jīng)商，店內(nèi)整潔、門前三包。遵守學(xué)校各項管理制度，積極配合學(xué)校各項檢查。承租方在經(jīng)營期間所發(fā)生的各種安全責(zé)任事故(含生產(chǎn)安全、消防安全、人身安全、實施設(shè)備使用安全等)，由其承擔(dān)一切責(zé)任。凡承租方發(fā)生上述安全事故，情節(jié)嚴(yán)重或觸犯國家、地方法律法規(guī)或不遵守學(xué)校管理制度，情節(jié)嚴(yán)重的，學(xué)校均有權(quán)提前終止合同，由此給學(xué)校所造成的損失，學(xué)校將保留追訴權(quán)。

*、經(jīng)營場所要求

承租方可對門店進(jìn)行經(jīng)營必須的裝修，裝修方案需事前報送學(xué)校辦公室、后勤管理處，經(jīng)審核同意后方可開工實施；過程中需服從學(xué)校管理部門統(tǒng)一管理，費用自理(含垃圾清運)。

*、人員要求

無不良記錄。

*、管理要求

(*)承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)要求，合法經(jīng)營。

(*)承租方經(jīng)營的項目須接受政府行政管理部門和學(xué)校職能部門價格、服務(wù)規(guī)范等方面的監(jiān)督檢查，并積極配合學(xué)校相關(guān)部門和學(xué)生組織開展工作。

(*)需持有有效的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營所需證照，并懸掛在店內(nèi)醒目位置。

(*)承租方作為唯一的經(jīng)營者，同時是經(jīng)營場所的消防安全、治安安全等的第一責(zé)任人，對相應(yīng)的安全管理工作負(fù)有直接的組織和管理義務(wù)，并承擔(dān)全部責(zé)任。

(*)為做好日常的管理工作，承租方須制定生產(chǎn)安全和防火、防盜等安全應(yīng)急預(yù)案，并向出租方主管部門報備一份。簽訂合同的同時，應(yīng)與學(xué)校職能部門簽訂《消防安全責(zé)任書》。需自行配備必要的消防和其他安全器材。定期做好各類安全培訓(xùn)和安全檢查，有培訓(xùn)、檢查記錄。如因相關(guān)安全事件給學(xué)校造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償；造成不良影響的，視為承租方嚴(yán)重違約，學(xué)校有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)責(zé)任。

(*)承租方在經(jīng)營期間自行購置可移除的設(shè)備設(shè)施，在合同終止后由承租方自行處理。不可移動的裝潢設(shè)施等移交給學(xué)校，不得損壞。承諾合同終止日起的一周內(nèi)，無條件撤出其經(jīng)營的場所并整體移交給學(xué)校，逾期未能清理的屬于承租方的設(shè)備設(shè)施及物品，視為承租方的廢棄物，無條件交由學(xué)校處置，處置過程產(chǎn)生費用的，由承租方承擔(dān)。

(*)承租方在經(jīng)營期間對外簽訂任何協(xié)議(含勞動合同)或法律文件均須以承租方自身為主體，不得使用與學(xué)校有關(guān)的稱謂。承租方與學(xué)校以外的任何第三方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與學(xué)校無關(guān)。

(*)承租方需按相關(guān)要求自行為該項目辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照、手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營，費用自行承擔(dān)。

*、相關(guān)費用要求

(*)為切實保證承租方在經(jīng)營過程中能有效提高服務(wù)質(zhì)量，更好地為廣大師生服務(wù)，學(xué)校參照相關(guān)法律法規(guī)及合同對承租方進(jìn)行日常監(jiān)管。承租方不按要求經(jīng)營的，學(xué)校有權(quán)按合同進(jìn)行罰款，罰款從履約保證金中扣除。

(*)承租方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水、電費(包括公共部位)按表計量，價格執(zhí)行蕪湖市居民使用價格，每月**日前憑出租方開具的《水電費繳納通知單》，交學(xué)校財務(wù)部門指定的銀行賬戶。

(*)經(jīng)營期間，為落實當(dāng)?shù)匦姓块T的衛(wèi)生監(jiān)督檢查和消防檢查過程需要整改發(fā)生的費用由承租方承擔(dān)。

*、結(jié)算方式要求

出租方在承租方繳納水電費及其他費用后，于下月**日前辦理結(jié)算支付。

*、其他要求

(*)承租方車輛，須按照學(xué)校保衛(wèi)部門要求按照指定路線低速行駛，不得在校園內(nèi)亂鳴。

(*)承租方須配合學(xué)校保衛(wèi)部門做好防火、防盜、防毒等安全管理工作。

(*)承租方須自行安裝監(jiān)控系統(tǒng)并確保正常使用。產(chǎn)生費用由承租方承擔(dān),視頻保存不少于**天。

(*)承租方嚴(yán)禁在店外散發(fā)小廣告、卡片，嚴(yán)禁在購物中心走廊放置任何形式的店外廣告。

三、出租標(biāo)的資產(chǎn)評估情況

*、資產(chǎn)評估的委托方：皖南醫(yī)學(xué)院。

*、評估機(jī)構(gòu)：登錄后查看。

*、評估基準(zhǔn)日：****年*月**日。

*、評估報告名稱及文號：《皖南醫(yī)學(xué)院擬對外出租資產(chǎn)行為涉及的大學(xué)生購物中心二樓七處商鋪租金市場價值項目評估報告》(皖鼎資評字[****]第***號)。

*、評估對象：皖南醫(yī)學(xué)院擬對外出租資產(chǎn)，評估范圍為皖南醫(yī)學(xué)院清查核實后申報的對外出租的大學(xué)生購物中心二樓七處商鋪(總面積***平方米)。

*、評估結(jié)果：詳見“出租標(biāo)的簡況”。

*、評估備案機(jī)構(gòu)：皖南醫(yī)學(xué)院。

四、出租方

皖南醫(yī)學(xué)院。

五、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。

六、交易條件與承租方資格條件

(一)交易條件

*、五年期租金底價：詳見“出租標(biāo)的簡況”。

*、租金支付方式及要求：

(*)租金按合同年度支付，每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。

(*)第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起*個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前*個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

(*)自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金(如承租方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款)自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部分。

(*)自《房屋租賃合同》生效之日起*個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶按出租標(biāo)的對應(yīng)的履約保證金金額繳納出租標(biāo)的履約保證金，履約保證金不計息。

*、與標(biāo)的出租相關(guān)的其他條件

(*)意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

(*)意向競租方承諾：近三年無違規(guī)、違法或不良經(jīng)營記錄。

(*)意向競租方承諾：對本公告中“對承租方承租出租標(biāo)的的相關(guān)要求”的內(nèi)容已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。

(*)意向競租方承諾：已現(xiàn)場勘查出租標(biāo)的，并赴標(biāo)的現(xiàn)場對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解、核實(意向競租方一旦遞交競租申請并交納交易保證金，即視為已充分了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價款及服務(wù)費)，全面了解出租標(biāo)的水、電、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險自行承擔(dān)。

(*)意向競租方承諾：同意承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，具體移交時間以出租方通知為準(zhǔn)(最遲不遲于****年*月*日)，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

(*)意向競租方承諾：出租標(biāo)的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)整租金。

(*)意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由承租方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。

(*)意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，不利用房屋存放危險物品，不利用房屋進(jìn)行違法活動及非法使用出租標(biāo)的；不得對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等任何名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。

(*)意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，同意租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方依法交納；租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費等所有費用，均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。

(**)意向竟租方承諾：同意除房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修以外，其他由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費用，屬于出租方維修范圍的，出租方應(yīng)在接到承租方書面通知后十日內(nèi)組織維修，也可委托承租方代為維修，費用由出租方承擔(dān)；屬于承租方維修范圍的，承租方也應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)組織維修，承租方拒不維修，出租方可代為維修，費用由承租方承擔(dān)。承租方阻攔出租方維修的，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過程中的日常維護(hù)、安全管理由承租方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。

(**)意向競租方承諾：承租方對房屋裝修施工結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)自行依法申報消防設(shè)計審核或備案；屬于公眾聚集場所的，投入使用、營業(yè)前應(yīng)依法申請消防安全檢查。

(**)意向竟租方承諾：承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)備，因承租方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由承租方負(fù)責(zé)修理、更換或按市場價賠償，具體方式由出租方?jīng)Q定；承租方拒絕的，出租方有權(quán)自行維修或購置新物，費用自履約保證金中扣除，不足部分由承租方承擔(dān)。

(**)意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，依法申請消防安全檢查，費用自行承擔(dān)。

(**)意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前(含截止日當(dāng)日)，騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。承租方應(yīng)于租賃期滿前提前做好規(guī)劃和安排，搬離屬于承租方的有關(guān)獨立可移動設(shè)施設(shè)備及財物，確保租賃期滿日即時返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向出租方提出撤場或搬遷補(bǔ)償要求。

(**)意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起*日內(nèi)(含收到通知當(dāng)日)騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

(**)意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時，應(yīng)對出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實際逾期天數(shù)計算并支付占有使用費，同時出租方有權(quán)根據(jù)承租方逾期交接給出租方造成的影響，扣除本項目的全部履約保證金。承租方交還租賃房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及裝潢的最終使用狀態(tài)，不得故意破壞，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

(**)意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價對出租標(biāo)的進(jìn)行報價，否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。

(**)意向競租方承諾：對《房屋租賃合同》(樣本)已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。

(二)承租方資格條件

意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))。

七、出租信息

(一)公告期

自****年*月**日至****年*月*日。

(二)信息發(fā)布期滿后，信息發(fā)布自動終結(jié)。

(三)報名時間

自****年*月**日至****年*月*日，每工作日*:**-**:**,**:**-**:**。

(四)交易保證金的交納要求及處理

*、交易保證金金額：詳見“出租標(biāo)的簡況”。

*、交易保證金交納時間：意向競租方應(yīng)于報名截止日的**：**前，將交易保證金全額支付到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實際到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn))；否則視同意向競租方自動放棄對標(biāo)的的競租，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報名手續(xù)。

*、交易保證金處理：

(*)如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。

*.意向競租方已提出有效承租申請(安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請受理通知)后，單方撤回申請的；

*.在采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式時，以標(biāo)的的租金底價(掛牌價格)作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中報有效報價(加價報價的，報價不得低于租金底價；減價報價的，報價不得高于租金底價；其他方面均應(yīng)符合項目的競價規(guī)則)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

*.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；

*.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；

*.意向競租方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。

(*)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：

*.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)出承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在(*)中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起*個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑(事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競租方，下同)、無息退還；

*.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在(*)中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起*個工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；

*.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在(*)中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起*個工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

(*)意向競租方發(fā)生以上(*)項下的違約行為，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標(biāo)的成交價低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(對于沒有產(chǎn)生成交價的，出租標(biāo)的出租底價視為出租標(biāo)的成交價)造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間的滯納金(交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效***利率雙倍計算)，均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(*)在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第*個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。

(*)本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜(包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等)應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(五)報名地點

安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所(蕪湖市弋江區(qū)南瑞街道利民路***號碰頭薈****公寓樓**、**樓)。

(六)報名時應(yīng)提交的主要資料

本項目相關(guān)備查文件可至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件。

(七)交易方式

*、公告期結(jié)束，如征集到一家及以上符合條件的意向競租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(一次性報價)的交易方式。

意向競租方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)對出租標(biāo)的進(jìn)行一次性報價(一次性報價僅限一次報價)，報出有效最高報價的意向競租方確定為承租方(如有效最高報價相同，則以報價時間在先的意向競租方確定為承租方)。確定最終成交價格及承租方后，確定的承租方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》(如意向競租方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向競租方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》)。

*、交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

(八)交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。

(九) 競價規(guī)則

競租方在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價交易規(guī)則》《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》《* 交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。

(十)交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在*個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

八、聯(lián)系方式

安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所

聯(lián) 系 人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話：****-*******

聯(lián)系地址：安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所(蕪湖市弋江區(qū)南瑞街道利民路***號碰頭薈****公寓樓**、**樓)。

皖南醫(yī)學(xué)院濱江校區(qū)(北區(qū))大學(xué)生購物中心二樓南***、***、***室商業(yè)房產(chǎn)(通信運營商門店)出租項目的相關(guān)公告信息以安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(登錄后查看)發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

公告附件：

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