濰坊市濰城區(qū)人民法院關(guān)于拍賣壽光市田柳鎮(zhèn)崔佳新村鳳翔苑小區(qū)*號樓*單元***室住宅房及配套車庫的公告
濰坊市濰城區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在濰坊市濰城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：濰坊市濰城區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:
坐落：壽光市田柳鎮(zhèn)崔佳新村鳳翔苑小區(qū)*號樓*單元***室(建筑面積***.**2)以及配套車庫。用途：住宅。權(quán)屬登記情況：無證。建筑物基本狀況：依據(jù)委托書并結(jié)合實地查勘，拍賣標(biāo)的混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)*層，外墻涂料，塑鋼窗，毛坯房狀態(tài)。*號樓廚房衛(wèi)生間地面、墻面貼瓷磚，無單元門，有入戶防盜門，樓梯水泥踏步，無扶手，樓外地面未硬化；小區(qū)內(nèi)配套有水、電、暖，無天然氣。
| 序號 |
樓號 |
房號 |
建筑面積(*2) |
評估單價(元/*2) |
房屋評估價值(元) |
| * |
*號樓 |
*單元*** |
***.* |
**** |
****** |
| 序號 |
樓號 |
房號 |
車庫號 |
數(shù)量(個) |
車庫評估價值(元) |
| * |
*號樓 |
*單元*** |
*# |
* |
***** |
起拍價：******.*元，保證金：*萬元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)。
評估價格：******元
更多具體詳情見評估報告。
注意：房屋依據(jù)勘察現(xiàn)狀處置，部分無單元門、樓梯無扶手、入戶門破損；房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，是否具備辦理條件，詳情請向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門詢問。
特別提示：有意購買者，競拍前認(rèn)真查看本標(biāo)的的評估報告、拍賣公告及本說明。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及的一切稅、費按照法律法規(guī)的規(guī)定去承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費、維修基金、水、電等欠費均按法律規(guī)定辦理。
*.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬或司法網(wǎng)絡(luò)平臺選擇有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前*個工作日)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢**號拍賣余款”。
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：濰坊市濰城區(qū)人民法院
開戶銀行:登錄后查看
開戶賬號：*******************
聯(lián)行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******(張法官)
聯(lián)系地址：濰坊市濰城區(qū)北宮西街****號
競拍流程咨詢電話：***********
拍輔機(jī)構(gòu)名稱：山東登錄后查看登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
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濰坊市濰城區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十八日
