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福州市臺江區(qū)人民法院
關(guān)于福州市閩侯縣甘蔗街道雙福路*號五福小區(qū)*#樓***單元、*層***雜物間變賣公告
福建省福州市臺江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年**月**日**時止(延時的除外)在福州市臺江區(qū)人民法院在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:登錄后查看)進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:
(注:由于變賣規(guī)定變更,本次變賣依據(jù)最新規(guī)定。)****年*月**日至****年*月**日為變賣公告期,****年*月**日**時起至****年**月**日**時止為司法變賣期。網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
拍賣標(biāo)的:福州市閩侯縣甘蔗街道雙福路*號五福小區(qū)*#樓***單元、*層***雜物間,總面積***.*平方米。
特別提醒:*、該標(biāo)的物目前未騰空,占用人承諾拍賣成交之后一個月內(nèi)自行騰空房屋內(nèi)家具等物品,標(biāo)的物以實(shí)際看樣時為主,未看樣的視為本標(biāo)的實(shí)物已確認(rèn),一切責(zé)任自負(fù),競買人一旦做出競買決定,即表示完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵。*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān);所涉及的應(yīng)由原所有人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人墊付,從拍賣價款中優(yōu)先支付,但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票,逾期未提交的,所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān);物業(yè)、水電等欠費(fèi)均由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。*、拍賣成交后,法院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書,買受人應(yīng)自行向不動產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)核實(shí)該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)證辦理以及落戶事宜均由買受人自行處理。*、特別提醒:競買人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所在地限購政策,不符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩?,不能參與競拍。競買人因不符合標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶徴邔?dǎo)致撤拍、悔拍、過戶受限、拍賣行為無效等情況競買人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
變賣起拍價:******元,保證金:*萬元,增價幅度:****元。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向福建省福州市臺江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到福建省福州市臺江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)對變賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,競買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至****年**月**日**時止接受咨詢(工作日*:**--**:**,**:**--**:**),本院已委托“青石法服”在拍賣、變賣期 間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣、變賣輔助工作 (看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由:“青石法服”統(tǒng)一安排,添加“***********”微信,發(fā)送姓名、手機(jī)號、預(yù)約登記,統(tǒng)一通知看樣時間,安排統(tǒng)一時間看樣)特別提醒:該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場,僅供競買人參考,競買人也可以向本院及辦理權(quán)證,過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實(shí)。有意者請與青石法服聯(lián)系,未聯(lián)系視為無人看樣。
四、 本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,在變賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。
五、變賣方式:本次變賣為增價變賣。變賣保留價即為起拍價,達(dá)到或超出起拍價,一人應(yīng)買即可成交;有二人以上應(yīng)買的,以競價方式進(jìn)行,價高者得。
六、變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān);所涉及的應(yīng)由原所有人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人墊付,從拍賣價款中優(yōu)先支付,但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票,逾期未提交的,所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān),存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競買,不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請在競買成功后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:福州市臺江區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:************************)。
十、由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬,拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額往往數(shù)額較大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額,建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方,不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本次拍賣、變賣、由青石法服提供拍賣輔助,咨詢電話:***********,關(guān)注微信公眾號“青石法服”了解更多拍品細(xì)節(jié)。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自相關(guān)部門作出的定向詢價。
標(biāo)的物詳情咨詢電話:****-********徐法官
法院監(jiān)督電話:****-********(王法官)
京東技術(shù)咨詢電話:********** 聯(lián)系地址:福州市廣達(dá)路**號
網(wǎng)址:登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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