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第一次拍賣公告
烏蘭浩特市人民法院關(guān)于拍賣
呼和浩特市賽罕區(qū)東影南路恒大名都*號(hào)樓**層****室的公告
烏蘭浩特市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在烏蘭浩特市人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名:烏蘭浩特市人民法院,網(wǎng)址:登錄后查看)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:呼和浩特市賽罕區(qū)東影南路恒大名都*號(hào)樓**層****室(面積:***.**平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào):蒙(****)呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),蒙(****)呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)),規(guī)劃用途為住宅,室內(nèi)裝修以實(shí)地看樣為準(zhǔn),位置以實(shí)地看樣為準(zhǔn)系統(tǒng)提供僅供參考。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià):*******.**元;起拍價(jià):******.**元;保證金:******.**元;增價(jià)幅度:****.**元。
該標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)所涉及的一切費(fèi)用。
特別說(shuō)明:交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),圖片僅供參考,拍賣標(biāo)的僅限房屋,不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等,若有物品可能存在后續(xù)處理。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)拍開(kāi)始前向?yàn)跆m浩特市人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明,經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托;競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到烏蘭浩特市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本次拍賣標(biāo)的法院已委托登錄后查看負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣開(kāi)始前接受咨詢(節(jié)假日除外),并組織有意者統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣。(標(biāo)的物所在城市如出現(xiàn)疫情,隨時(shí)暫停看樣,遵循國(guó)家疫情防控相關(guān)規(guī)定。)
登錄后查看 ***********
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)順延*分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,并自行辦理過(guò)戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由買受人承擔(dān)(如交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定必須由標(biāo)的物所有人承擔(dān)的則由買受人先行墊付,墊付后由買受人向標(biāo)的物所有人或被執(zhí)行人另行主張權(quán)利,上述稅費(fèi)不在拍賣、變賣款中扣除),辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人與拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無(wú)涉。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用,關(guān)于戶口過(guò)戶問(wèn)題請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏块T,拍賣人不作戶口過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,關(guān)于戶口過(guò)戶問(wèn)題請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏块T,拍賣人不作戶口過(guò)戶的任何承諾。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)拍賣前****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
本次拍賣已經(jīng)通知雙方當(dāng)事人,因當(dāng)事人原因未接收到通知的,公示滿*日視為已經(jīng)通知,現(xiàn)房屋所有人聯(lián)系不上,自本公告發(fā)布之日起*日視為送達(dá)。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:烏蘭浩特市人民法院執(zhí)行款專戶,開(kāi)戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):*******************,并注明案號(hào)(****)內(nèi)****執(zhí)****號(hào))
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付,或登錄登錄后查看
余款支付可查看:登錄后查看
*、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,拍賣成交后因法定原因撤銷拍賣的,買受人繳納的保證金及尾款退還買受人,不計(jì)利息,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)其他任何損失,報(bào)名競(jìng)買即視為接受此條款。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
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烏蘭浩特市人民法院
二〇二五年七月十六日
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