更正原因：

采購人作出變更

原公告的獲取招標文件開始日期：****-**-**，更正為：****-**-**。

原公告的獲取招標文件結(jié)束日期：****-**-**，更正為：****-**-**。

原公告的投標文件提交截止時間：****-**-** **:**:**，更正為：****-**-** **:**:**。

原公告的開標時間：****-**-** **:**:**，更正為：****-**-** **:**:**。

原公告的開標地點：三明市公共資源交易中心第五交易廳(三明市人民政府采購中心)，更正為：福建省三明市三元區(qū)江濱北路**號(碧湖)三明市公共資源交易中心第五交易廳。

第五章招標內(nèi)容及要求

二、技術(shù)和服務(wù)要求(以“★”標示的內(nèi)容為不允許負偏離的實質(zhì)性要求)

★(二)員工福利保障

*)員工應(yīng)享有工資、獎金、社會保險費(社會保險費繳納需≤**周歲，社會保險指養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育險)、醫(yī)療保險、節(jié)假日加班費及福利費；

*)員工的工資不得低于目前待遇****元/人/月。

*)員工平時的延時加班工資和周六、周日及五一、十一、端午、中秋、元旦、春節(jié)等**個法定節(jié)假日及任何節(jié)假日的正常加班費用補助；

*) 年終獎金，按照每人每年一次性獎金****元/年發(fā)放，需在農(nóng)歷新年過年之前發(fā)放到位。

*)每年發(fā)放*次福利，每次福利費用不得少于***元/次/人。(福利為購物券、糧油、食品等)。和醫(yī)院發(fā)放福利時間前后一起發(fā)放。

以上*項必須給予兌現(xiàn)，如有出現(xiàn)未兌現(xiàn)情況，院方有權(quán)在在物業(yè)結(jié)算費用中扣除。

(九)考核獎懲機制

(*)考核細則：

★*、本項目試用期為*個月，試用期內(nèi)如考評低于**分，醫(yī)院有權(quán)單方面終止合同；

*、每月考評：醫(yī)院考評小組，對物業(yè)當月服務(wù)進行考評；如當月考評結(jié)果在**分及以上，當月應(yīng)發(fā)服務(wù)費按***%進行支付；

如當月考評結(jié)果**-**分，當月應(yīng)發(fā)服務(wù)費按**%進行支付；

如當月考評結(jié)果**-**分，當月應(yīng)發(fā)服務(wù)費按**%進行支付；

考評結(jié)果低于**分，當月應(yīng)發(fā)服務(wù)費按**%進行支付；

若連續(xù)三個月均低于**分，視情況嚴重程度，參照違約責任條款解除合同。(若對項目進行了扣罰，不得扣減員工工資)；平常業(yè)主投訴，投訴經(jīng)確定是乙方工作人員責任的，每次根據(jù)事件大小，扣**~***元。

*、項目人員：項目必須按照**人的標準進行配備，每日在崗人員除去合理的輪休人員，其余人員均應(yīng)在崗，若檢查到人員缺崗，當月考評扣*分。

★(十)、付款方式：

(*)本合同期滿后若采購人暫未確定新的管理服務(wù)承包者(或新的承包者未交接進場服務(wù))的，投標人應(yīng)無條件按本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)直至新的承包者交接進場服務(wù)為止。

(*)服務(wù)費按月結(jié)算，乙方應(yīng)先向甲方(總醫(yī)院和中醫(yī)院)分別提供等額的正式發(fā)票，甲方于每月**日前(如遇節(jié)假日順延至第一個工作日)辦理支付手續(xù)，向乙方以支付上月服務(wù)費。

(*)員工工資不得低于目前待遇****元/月。國家法定節(jié)假日按照*倍工資予以兌現(xiàn)勞動工資。給予聘任員工一年*次的物品福利，每人每次物品福利金額不得少于***元。年終每人每年的一次性獎金為****元(服務(wù)滿**個月全額兌現(xiàn)，服務(wù)期未滿**個月，按照服務(wù)月份兌現(xiàn))。以上涉及到員工的福利，必須兌現(xiàn)，未兌現(xiàn)或未發(fā)的院方有權(quán)從物業(yè)管理費中扣除。

(*)由物業(yè)公司負責聘任人員的養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險等，需符合國家法律要求繳納的用工保險。未購買保險，出現(xiàn)事故與院方無關(guān)。如物業(yè)公司對出現(xiàn)事故員工處理不當，導(dǎo)致醫(yī)院損失的，從下個月物業(yè)管理費用中扣除。

★(十一)、其他要求：

(*)管理服務(wù)費報價要求

投標人的報價應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(*)員工的工資、獎金、社會保險費(社會保險費繳納需≤**周歲，社會保險指養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育險)醫(yī)療保險、節(jié)假日加班費及福利費；

(*)員工平時的延時加班工資和周六、周日及五一、十一、端午、中秋、元旦、春節(jié)等**個法定節(jié)假日及任何節(jié)假日的正常加班費用；

(*)年終獎金，按照每人每年一次性獎金****元/年發(fā)放，需在農(nóng)歷新年過年之前發(fā)放到位。

(*)每年發(fā)放*次福利，每次福利費用不得少于***元/次/人。(福利為購物券、糧油、食品等)

(*)員工培訓(xùn)費、管理費、制服費、體檢費和勞保用品費(不含手術(shù)室和特殊科室的特別防護用品費)；

(*)如發(fā)生員工工傷、疾病乃至死亡的一切責任由中標方全部負責；

(*)衛(wèi)生保潔所需要的機器設(shè)備、工具、耗材、生活垃圾袋、醫(yī)療垃圾袋、清潔劑、運送對講機及相關(guān)辦公設(shè)備；

(*)專業(yè)保潔設(shè)備或工具的維修等費用；

(*)應(yīng)繳納稅款；

(**)企業(yè)管理費及利潤；

(**)醫(yī)院因為目前及未來正在裝修或因裝修而帶來的后續(xù)拓荒費用和科室大規(guī)模調(diào)整中所發(fā)生的搬遷費用，相關(guān)項目發(fā)生時，雙方另行協(xié)商收費標準。

注：以上費用，如國家有相關(guān)規(guī)定的投標人必須滿足或優(yōu)于其相關(guān)規(guī)定。

變更為

★(二)員工福利保障

(*)員工應(yīng)享有工資、獎金、社會保險費(養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療)節(jié)假日加班費及福利費；

(*)員工的工資不得低于****元/人/月。

(*)員工平時的延時加班工資和周六、周日及五一、十一、端午、中秋、元旦、春節(jié)等**個法定節(jié)假日及任何節(jié)假日的正常加班費用補助；

(*) 年終獎金，按照每人每年一次性獎金****元/年發(fā)放，需在農(nóng)歷新年過年之前發(fā)放到位。

(*)每年發(fā)放*次福利，每次福利費用不得少于***元/次/人。(福利為購物券、糧油、食品等)。和醫(yī)院發(fā)放福利時間前后一起 發(fā)放。

以上*項發(fā)放給員工的福利待遇必須給予不低于上述情況兌現(xiàn)，如有出現(xiàn)未兌現(xiàn)情況，院方有權(quán)在物業(yè)結(jié)算費用中按月扣除，員工的四險未繳納的按每人***元/月，在物業(yè)結(jié)算費用中按月扣除。

(九)考核獎懲機制

(*)考核細則：

★*、本項目試用期為*個月，試用期內(nèi)如考評低于**分，醫(yī)院有權(quán)單方面終止合同；

*、每月考評：醫(yī)院考評小組，對物業(yè)當月服務(wù)進行考評；如當月考評結(jié)果在**分及以上，當月應(yīng)發(fā)服務(wù)費按***%進行支付；

如當月考評結(jié)果**-**分，當月應(yīng)發(fā)服務(wù)費按**%進行支付；

如當月考評結(jié)果**-**分，當月應(yīng)發(fā)服務(wù)費按**%進行支付；

考評結(jié)果低于**分，當月應(yīng)發(fā)服務(wù)費按**%進行支付；

若連續(xù)三個月均低于**分，視情況嚴重程度，參照違約責任條款解除合同。(若對項目進行了扣罰，不得扣減員工工資)；平常業(yè)主 投訴，投訴經(jīng)確定是乙方工作人員責任的，每次根據(jù)事件大小，扣**~***元。

項目人員：項目必須按照總醫(yī)院院區(qū)≥**人、中醫(yī)院院區(qū)≥**人的配置，每日在崗人員除去合理的輪休人員，其余人員均應(yīng)在崗， 若檢查到人員缺崗，當月考評扣*分。

★(十)、付款方式：

(*)本合同期滿后若采購人暫未確定新的管理服務(wù)承包者(或新的承包者未交接進場服務(wù))的，投標人應(yīng)無條件按本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)直至新的承包者交接進場服務(wù)為止。

(*)服務(wù)費按月結(jié)算，乙方應(yīng)先向甲方(總醫(yī)院和中醫(yī)院)分別提供等額的正式發(fā)票，甲方于每月**日前(如遇節(jié)假日順延至第一個工作日)辦理支付手續(xù)，向乙方以支付上月服務(wù)費。

(*)員工工資不得低于****元/月。國家法定節(jié)假日按照*倍工資予以兌現(xiàn)勞動工資。給予聘任員工一年*次的物品福利，每人每次 物品福利金額不得少于***元。年終每人每年的一次性獎金為****元(服務(wù)滿**個月全額兌現(xiàn)，服務(wù)期未滿**個月，按照服務(wù)月份兌現(xiàn) )。以上涉及到員工的福利，必須兌現(xiàn)，未兌現(xiàn)或未發(fā)的院方有權(quán)從物業(yè)管理費中扣除。

(*)由物業(yè)公司負責聘任人員的養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險等，需符合國家法律要求繳納的用工保險。未購買保險 ，出現(xiàn)事故與院方無關(guān)。如物業(yè)公司對出現(xiàn)事故員工處理不當，導(dǎo)致醫(yī)院損失的，從下個月物業(yè)管理費用中扣除。同時，此項用工保險待遇未兌現(xiàn)辦理的，按每人***元/月，在物業(yè)結(jié)算費用中按月扣除。

★(十一)、其他要求：

(*)管理服務(wù)費報價要求

投標人的報價應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(*)員工的工資、獎金、社會保險費(養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療)節(jié)假日加班費及福利費；

(*)員工平時的延時加班工資和周六、周日及五一、十一、端午、中秋、元旦、春節(jié)等**個法定節(jié)假日及任何節(jié)假日的正常加班費用；

(*)年終獎金，按照每人每年一次性獎金****元/年發(fā)放，需在農(nóng)歷新年過年之前發(fā)放到位。

(*)每年發(fā)放*次福利，每次福利費用不得少于***元/次/人。(福利為購物券、糧油、食品等)

(*)員工培訓(xùn)費、管理費、制服費、體檢費和勞保用品費(不含手術(shù)室和特殊科室的特別防護用品費)；

(*)如發(fā)生員工工傷、疾病乃至死亡的一切責任由中標方全部負責；

(*)衛(wèi)生保潔所需要的機器設(shè)備、工具、耗材、生活垃圾袋、醫(yī)療垃圾袋、清潔劑、運送對講機及相關(guān)辦公設(shè)備；

(*)專業(yè)保潔設(shè)備或工具的維修等費用；

(*)應(yīng)繳納稅款；

(**)企業(yè)管理費及利潤；

(**)醫(yī)院因為目前及未來正在裝修或因裝修而帶來的后續(xù)拓荒費用和科室大規(guī)模調(diào)整中所發(fā)生的搬遷費用，相關(guān)項目發(fā)生時，雙方另行協(xié)商收費標準。

注：以上費用，如國家有相關(guān)規(guī)定的投標人必須滿足或優(yōu)于其相關(guān)規(guī)定。

補充條款中：

二、對《第七章電子投標文件格式》的內(nèi)容補充如下

(一)《報價部分》的格式更改如下：

三-*小型、微型企業(yè)產(chǎn)品等價格扣除證明材料(若有)

中小企業(yè)聲明函(服務(wù))

本公司(聯(lián)合體)鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔****〕** 號)的規(guī)定，本公司(聯(lián)合體)參加【泰寧縣總醫(yī)院】的【泰寧縣新建總醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)(后勤社會化)三年采購】采購活動，服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。相關(guān)企業(yè)(含聯(lián)合體中的中小企業(yè)、簽訂分包意向協(xié)議的中小企業(yè))的具體情況如下：

*.【泰寧縣新建總醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)(后勤社會化)三年采購】，屬于【物業(yè)管理】；承接企業(yè)為【 】，從業(yè)人員【 】人，營業(yè)收入為【 】萬元，資產(chǎn)總額為【 】萬元，屬于【中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)】(根據(jù)情況選擇一項填寫)；

以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負責人為同一人的情形。

本企業(yè)對上述聲明內(nèi)容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應(yīng)責任。

企業(yè)名稱(蓋章)：

日期：

填寫說明：

*、“物業(yè)管理”行業(yè)的劃型標準：從業(yè)人員****人以下或營業(yè)收入****萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員***人及以上，且營業(yè)收入****萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員***人及以上，且營業(yè)收入***萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員***人以下或營業(yè)收入***萬元以下的為微型企業(yè)。

填報的企業(yè)類型與劃型標準不對應(yīng)的，將可能導(dǎo)致不享受價格扣除。

*、從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報，在【】內(nèi)填“\”即可。若填報的數(shù)據(jù)與投標人自己提供的上一年度財務(wù)審計報告數(shù)據(jù)有出入的，將可能導(dǎo)致不享受價格扣除。

*、帶【】的地方都要填寫，同時不得隨意刪減、更改內(nèi)容，否則將可能導(dǎo)致不享受價格扣除。

采購包最高限價(元): ********.**