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經(jīng)渭濱區(qū)財政局、渭濱區(qū)天臺山旅游景區(qū)管委會批準，寶雞人民公園作為出讓方，將小賣部、釣金魚、登錄后查看、旋轉(zhuǎn)恐龍、迪斯科轉(zhuǎn)盤、叮當錘場地、海洋滑車場地、動物園西側(cè)經(jīng)營性用房( * 個游樂項目、 * 處場地和 * 處經(jīng)營性用房)在全國公共資源交易平臺(陜西省 · 寶雞市)寶雞市公共資源交易中心( 登錄后查看 )以網(wǎng)絡(luò)競價的方式進行出租。交易期內(nèi)由出讓方、寶雞市公共資源交易中心共同受理該交易項目的有關(guān)咨詢事宜。
一、標的物基本情況：
* 、寶雞人民公園小賣部項目(含 * 個商店 + * 個售貨亭)。
注意事項：
( * )該次標的租期 * 年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
( * )未經(jīng)出讓方書面同意，內(nèi)部結(jié)構(gòu)不得擅自改造，外部裝修由買受人每年定期與不定期修繕維護。
( * )該標的起拍價 ** 萬元 / 年。競價過程中每次加價幅度為 **** 元 / 年，每次加價金額應(yīng)為加價幅度的整數(shù)倍，具體請以電子競價系統(tǒng)中顯示的信息為準。
( * ) * 個小賣部產(chǎn)權(quán)歸出讓方所有， * 個售貨亭、貨架和動物園小賣部電動門歸原承租方所有，買受人需與原承租方協(xié)商，如協(xié)商未果，原承租方拆除售貨亭及貨架并保證小賣部房屋本身使用功能完好，買受人需自行購買售貨亭，并上傳新式售貨亭樣式圖片，由出讓方在競買人資格審查時予以審核。
( * )買受人競得后未經(jīng)寶雞人民公園書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該項目，不得擅自變更該項目用途，不得擅自改造、裝修房屋。經(jīng)出讓方同意后方可對項目現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進行更新裝修，相應(yīng)的施工改造必須按照該公告附件中出讓方針對該標的更新改造子目清單編制，經(jīng)出讓方審核書面同意后實施，更新改造費用由買受人自行承擔(dān)。
( * )租金按年支付。首年租金買受人在簽訂合同時一次性繳清，自第二年起，租金在上一年度的 ** 月 ** 日前一次性繳清，如逾期未繳清租金，視為違約，出讓方終止合同，保留重新招租的權(quán)利，且不返還履約保證金。如遇政策性調(diào)整或者不可抗力因素，合同自行終止。
( * )買受人在經(jīng)營期內(nèi)必須落實安全主體責(zé)任，按照國家相關(guān)部門規(guī)定辦理行業(yè)證照，從業(yè)人員必須辦理從業(yè)人員健康證明，持證率達 ***% ，嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》《公共場所衛(wèi)生管理條例》《中華人民共和國未成年人保護法》《關(guān)于進一步保護未成年人免受電子煙侵害的通告》，保證食品衛(wèi)生安全健康，禁止向未成年人銷售煙(含電子煙)、酒。買受人在經(jīng)營期內(nèi)必須規(guī)范店招店牌設(shè)置，及時消除安全隱患，預(yù)防安全事故發(fā)生。
( * )為便于管理，買受人竟得后，必須在商店或售貨亭的顯著位置進行標識，標識包括但不限于：具備定位標識的編號、經(jīng)營主體全稱、經(jīng)營主體投訴聯(lián)系人及電話、出讓方投訴電話、 ***** 熱線。
* 、釣金魚項目
注意事項：
( * )該項目場地位于動物園門前，面積約 ** ㎡，標的租期 * 年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
( * )該標的起拍價 * 萬元 / 年。競價過程中每次加價幅度為 **** 元，每次加價金額應(yīng)為加價幅度的整數(shù)倍，具體請以電子競價系統(tǒng)中顯示的信息為準。
( * )買受人竟得后未經(jīng)出讓方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該項目，不得擅自變更該項目用途。
( * )該項目產(chǎn)權(quán)歸原受讓方所有，原設(shè)備可繼續(xù)使用，但買受人需與原受讓方協(xié)商，如協(xié)商未果，原設(shè)備拆除，買受人需購置新設(shè)備并上傳新樣式圖片，由出讓方在競買人資格審查時予以審核。
( * )租金按年支付。首年租金買受人在簽訂合同時一次性繳清，自第二年起，租金在上一年度的 ** 月 ** 日前一次性繳清，如逾期未繳清租金，視為違約，出讓方終止合同，保留重新招租的權(quán)利，且不返還履約保證金。
( * )買受人在經(jīng)營期間必須落實安全主體責(zé)任，保證項目經(jīng)營期間的安全管控。買受人須定期開展漏電保護設(shè)備檢查，確保涉水項目用電安全。
* 、登錄后查看：
注意事項：
( * )該項目場地位于游樂區(qū)，面積約 *** ㎡，標的租期 * 年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
( * )該標的起拍價 * 萬元 / 年。競價過程中每次加價幅度為 **** 元，每次加價金額應(yīng)為加價幅度的整數(shù)倍，具體請以電子競價系統(tǒng)中顯示的信息為準。
( * )買受人競得后未經(jīng)出讓方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該項目，不得擅自變更該項目用途。
( * )該項目產(chǎn)權(quán)歸原受讓方所有，原設(shè)備可繼續(xù)使用，但買受人需與原受讓方協(xié)商，如協(xié)商未果，原設(shè)備拆除，受讓方需購置新設(shè)備并上傳新樣式圖片，由出讓方在競買人資格審查時予以審核。
( * )租金按年支付。首年租金買受人在簽訂合同時一次性繳清，自第二年起，租金在上一年度的 ** 月 ** 日前一次性繳清，如逾期未繳清租金，視為違約，出讓方終止合同，保留重新招租的權(quán)利，且不返還履約保證金。
( * )買受人在經(jīng)營期間須落實安全主體責(zé)任，必須為游客購買相應(yīng)保險并在明顯處標識，保證設(shè)備安全運營。從業(yè)人員須符合國家相關(guān)部門規(guī)定，取得必要的資質(zhì)證書，持證率達 ***% 。
* 、旋轉(zhuǎn)恐龍項目：
注意事項：
( * )該項目場地位于游樂區(qū)，項目面積約 *** ㎡，標的租期 * 年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
( * )該標的起拍價 * 萬元 / 年。競價過程中每次加價幅度為 **** 元，每次加價金額應(yīng)為加價幅度的整數(shù)倍，具體請以電子競價系統(tǒng)中顯示的信息為準。
( * )買受人競得后未經(jīng)出讓方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該項目，不得擅自變更該項目用途。
( * )該項目產(chǎn)權(quán)歸原承租方所有，原設(shè)備可繼續(xù)使用，但買受人需與原承租方協(xié)商，如協(xié)商未果，原設(shè)備拆除，受讓方需購置新設(shè)備并上傳新樣式圖片，由出讓方在競買人資格審查時予以審核。
( * )租金按年支付。首年租金買受人在簽訂合同時一次性繳清，自第二年起，租金在上一年度的 ** 月 ** 日前一次性繳清，如逾期未繳清租金，視為違約，出讓方終止合同，保留重新招租的權(quán)利，且不返還履約保證金。
( * )買受人在經(jīng)營期間須落實安全主體責(zé)任，必須為游客購買相應(yīng)保險并在明顯處標識，保證設(shè)備安全運營。從業(yè)人員須符合國家相關(guān)部門規(guī)定，取得必要的資質(zhì)證書，持證率達 ***% 。
* 、迪斯科轉(zhuǎn)盤項目：
注意事項：
( * )該項目場地位于游樂區(qū)，項目面積約 *** ㎡，標的租期 * 年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
( * )該標的起拍價 *.* 萬元 / 年。競價過程中每次加價幅度為 **** 元，每次加價金額應(yīng)為加價幅度的整數(shù)倍，具體請以電子競價系統(tǒng)中顯示的信息為準。
( * )受讓方競得后未經(jīng)出讓方面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該項目，不得擅自變更該項目用途。
( * )該項目產(chǎn)權(quán)歸原受讓方所有，原設(shè)備可繼續(xù)使用，受讓方需與原受讓方協(xié)商，如協(xié)商未果，原設(shè)備拆除，受讓方需購置新設(shè)備并上傳新樣式圖片，由出讓方在競買人資格審查時予以審核。
( * )租金按年支付。首年租金受讓方在簽訂合同時一次性繳清，自第二年起，租金在上一年度的 ** 月 ** 日前一次性繳清，如逾期未繳清租金，視為違約，出讓方終止合同，保留重新招租的權(quán)利，且不返還履約保證金。
( * )買受人在經(jīng)營期間須落實安全主體責(zé)任，必須為必須為游客購買相應(yīng)保險并在明顯處標識，保證設(shè)備安全運營。從業(yè)人員須符合國家相關(guān)部門規(guī)定，取得必要的資質(zhì)證書，持證率達 ***% 。
* 、動物園西側(cè)經(jīng)營性用房(原 ***** 都市茶飲)：
注意事項：
( * )該項目場地位于動物園西側(cè)，房屋面積 ** ㎡，合同租期承租期限自 **** 年 ** 月 * 日至 **** 年 ** 月 ** 日，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
( * )該標的起拍價 * 萬元 / 年。競價過程中每次加價幅度為 **** 元，每次加價金額應(yīng)為加價幅度的整數(shù)倍，具體請以電子競價系統(tǒng)中顯示的信息為準。
( * )買受人競得后未經(jīng)出讓方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該項目，不得擅自變更該項目用途。
( * )該經(jīng)營性用房產(chǎn)權(quán)歸出讓方所有，只可經(jīng)營茶飲、簡餐類(必須按照《陜西省食品小作坊小餐飲及攤販管理條例》辦理相關(guān)手續(xù)，且不得經(jīng)營涼菜、裱花蛋糕、生食水產(chǎn)品)，但須事先經(jīng)出讓方書面同意方可開展經(jīng)營。
( * )租金按年支付。首年租金買受人在簽訂合同時一次性繳清，自第二年起，租金在上一年度的 ** 月 ** 日前一次性繳清，如逾期未繳清租金，視為違約，出讓方終止合同，保留重新招租的權(quán)利，且不返還履約保證金。
( * )買受人在經(jīng)營期內(nèi)必須落實安全主體責(zé)任，按照國家相關(guān)部門規(guī)定辦理行業(yè)證照，從業(yè)人員必須辦理從業(yè)人員健康證明，持證率達 ***% ，嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》《公共場所衛(wèi)生管理條例》《中華人民共和國未成年人保護法》《關(guān)于進一步保護未成年人免受電子煙侵害的通告》，保證食品衛(wèi)生安全健康。買受人在經(jīng)營期內(nèi)必須規(guī)范店招店牌設(shè)置，及時消除安全隱患，預(yù)防安全事故發(fā)生。
* 、海洋滑車項目場地：
注意事項：
( * )該項目場地位于游樂區(qū)，場地面積約 *** ㎡，標的租期 * 年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
( * )該標的起拍價 * 萬元 / 年。競價過程中每次加價幅度為 **** 元，每次加價金額應(yīng)為加價幅度的整數(shù)倍，具體請以電子競價系統(tǒng)中顯示的信息為準。
( * )買受人競得后未經(jīng)出讓方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該項目，不得擅自變更該項目用途。
( * )該項目場地歸出讓方所有，原設(shè)備拆除，需更換適合本場地經(jīng)營的新項目設(shè)備，但不能與出讓方園區(qū)內(nèi)其余項目相似或相近(相似或相近的具體含義，以出讓方書面解釋為準)，競買人所選項目須經(jīng)出讓方審批同意后方可參與報名，競買人報名時需上傳設(shè)備樣式圖片、設(shè)備生產(chǎn)廠家資質(zhì)及公告明確所需資料。
( * )租金按年支付。首年租金買受人在簽訂合同時一次性繳清，自第二年起，租金在上一年度的 ** 月 ** 日前一次性繳清，如逾期未繳清租金，視為違約，出讓方終止合同，保留重新招租的權(quán)利，且不返還履約保證金。
( * )買受人在經(jīng)營期間須落實安全主體責(zé)任，必須為游客購買相應(yīng)保險并在明顯處標識并在明顯處標識，保證設(shè)備安全運營。從業(yè)人員須符合國家相關(guān)部門規(guī)定，取得必要的資質(zhì)證書，持證率達 ***% 。
* 、歡樂叮當錘項目場地
注意事項：
( * )該場地位于游樂區(qū)，場地面積約 *** ㎡，標的租期 * 年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
( * )該標的起拍價 *.* 萬元 / 年。競價過程中每次加價幅度為 **** 元，每次加價金額應(yīng)為加價幅度的整數(shù)倍，具體請以電子競價系統(tǒng)中顯示的信息為準。
( * )受讓方競得后未經(jīng)出讓方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該項目，不得擅自變更該項目用途。
( * )該項目場地歸出讓方所有，原設(shè)備拆除，需更換適合本場地經(jīng)營的新項目設(shè)備，但不能與出讓方園區(qū)內(nèi)其余項目相似或相近(相似或相近的具體含義，以出讓方書面解釋為準)，競買人所選項目須經(jīng)出讓方審批同意后方可參與報名，競買人報名時需上傳設(shè)備樣式圖片、設(shè)備生產(chǎn)廠家資質(zhì)及公告明確所需資料。
( * )租金按年支付。首年租金買受人在簽訂合同時一次性繳清，自第二年起，租金在上一年度的 ** 月 ** 日前一次性繳清，如逾期未繳清租金，視為違約，出讓方終止合同，保留重新招租的權(quán)利，且不返還履約保證金。
( * )買受人在經(jīng)營期間須落實安全主體責(zé)任，必須為游客購買相應(yīng)保險并在明顯處標識，保證設(shè)備安全運營。從業(yè)人員須符合國家相關(guān)部門規(guī)定，取得必要的資質(zhì)證書，持證率達 ***% 。
二、競買人資格：具有完全民事行為能力的自然人和中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織。
注意事項：
( * )受讓方在經(jīng)營期間必須符合有關(guān)行政部門規(guī)定，遵守出讓方各項管理規(guī)定，包括但不限于消防、安監(jiān)、治安、食品安全、未成年人保護、應(yīng)急管理等領(lǐng)域的有關(guān)要求。
( * )競買人資格審查：
競買人報名時除公告明確所需的報名資料外，必須上傳擬購買的設(shè)備(設(shè)施)樣式圖片、生產(chǎn)廠家證照及產(chǎn)品執(zhí)行標準、參考《交通運輸部辦公廳 國家衛(wèi)生健康委辦公廳關(guān)于印發(fā) < 交通醫(yī)療急救箱配置標準指導(dǎo)目錄(試行) > 的通知》(交辦人教﹝ **** ﹞ ** 號)、《小型游樂設(shè)施安全規(guī)范》( **/* ***** - **** )等文件制定的符合各標的實際情況的醫(yī)療急救箱配備方案、經(jīng)營服務(wù)方案，以上方案在受讓方競得后需依據(jù)出讓方意見進一步修改完善，經(jīng)出讓方書面同意后在經(jīng)營期內(nèi)實施。
不符合上述委托人要求，謝絕報名。
三、公告期：自 **** 年 * 月 ** 日 * 時 ** 分至 * 月 ** 日 ** 時 ** 分。
四、保證金：
( * )競買保證金：
本項目競買保證金標準為： ￥ ***** 元 / 標的。競買保證金交納截止時間為 **** 年 * 月 ** 日 ** 時 ** 分，以到賬時間為準。未競得的，于網(wǎng)上競價結(jié)束后 * 個工作日內(nèi)無息退還。
保證金收款人銀行信息：
開 戶 名：寶雞市公共資源交易中心保證金專戶
開 戶 行：登錄后查看
賬 號：于寶雞市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)自行查找
特別提示：網(wǎng)絡(luò)競價人交納競買保證金且保證金到賬后方可參與競價。競價保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準(如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請網(wǎng)絡(luò)競價人注意掌握支付時間，盡量提前支付)
( * )履約保證金 :
買受人需要向出讓方繳納一定數(shù)額的履約保證金，履約保證金標準為： ￥ ***** 元 / 標的。該保證金由買受人與出讓方簽訂合同時一次性向其指定帳戶繳納，在簽訂合同的經(jīng)營租期期滿騰空場地后， ** 個工作日內(nèi)一次性無息退還，具體條款見各標的《租賃合同》。
五、報名時間：自 **** 年 * 月 ** 日 * 時 ** 分至 * 月 ** 日 ** 時 ** 分。
六、標的展示時間、地址：自 **** 年 * 月 ** 日上午 * 時 ** 分至 * 月 ** 日下午 ** 時 ** 分；地址為：寶雞人民公園。
七、網(wǎng)上競價時間：自 **** 年 * 月 ** 日 * 時 ** 分開始自由報價，自由報價周期為 ** 分鐘，在自由競價周期結(jié)束后自動進入限時周期(競價規(guī)則詳見競買須知)。
八、價款支付方式、票據(jù)形式：
網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后，受讓方登錄寶雞市公共資源交易中心網(wǎng)站 > 交易大廳 > 國有產(chǎn)權(quán)交易自行打印成交結(jié)果公示，聯(lián)系委托方辦理成交價款和標的交割手續(xù)。
受讓方需在拍賣成交結(jié)果公示期滿后(拍賣成交次日起) ** 個工作日內(nèi)一次性支付成交價款。
九、標的物交接方式：受讓方在競價成交后 ** 個工作日內(nèi)，憑寶雞市公共資源交易中心出具的《成交確認書》《競價結(jié)果通知單》與出讓方簽訂《租賃合同》。
十、報名須知：
意向競買人需要登錄全國公共資源交易平臺(陜西省 · 寶雞市)寶雞市公共資源交易中心( 登錄后查看 )進入 “ 服務(wù)指南 ” 頁面查看《寶雞市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)競買人操作規(guī)程》。按照《陜西省產(chǎn)權(quán)實物資產(chǎn)操作手冊 - 企業(yè)端報名手冊 **.* 》《陜西省產(chǎn)權(quán)實物資產(chǎn)操作手冊 - 自然人注冊 **.* 》進行注冊，按照《競買須知》要求參加網(wǎng)上交易活動。
符合競買人資格條件的自然人和法人用戶，均可以辦理 ** 證書登錄系統(tǒng)參與報名及網(wǎng)上交易活動，也可以通過在寶雞市公共資源交易中心 “ 公共服務(wù)平臺 ” 注冊用戶名，用賬號密碼的方式登錄系統(tǒng)。
** 鎖辦理事宜，請聯(lián)系陜西省數(shù)字認證服務(wù)中心，客服電話為 **** - *** - *** 。
意向競買人在報名期間登錄 “ 全國公共資源交易平臺(陜西省 · 寶雞市)寶雞市公共資源交易中心網(wǎng)站 - 電子交易平臺 - 陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) ” ，及時足額線上繳納保證金，查詢到賬后，請打印競買資格通知書，成功獲取競買資格，按時參加網(wǎng)上競價活動。
十一、特別提示：
請意向競買人在報名前詳細閱讀《拍賣出讓公告》《競買須知》《標的物基本情況介紹》《受讓方需提交的材料明細》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目，并自愿承擔(dān)經(jīng)濟及法律責(zé)任。
十二、附件：
*. 受讓方承諾書
*. 競買須知
*. 受讓方需提交的材料明細
*. 競買人操作手冊
*. 競買人制定相應(yīng)的參考文件

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人(競買人資格審查)：羅工
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話： **** - *******

查看標的聯(lián)系人：羅工
查看標的聯(lián)系電話： **** - *******

交易中心聯(lián)系人員：劉工
交易中心聯(lián)系電話： **** - *******
交易中心地址：寶雞市行政大道 * 號



寶雞市公共資源交易中心
**** 年 * 月 ** 日