北京市密云區(qū)人民法院關(guān)于拍賣房產(chǎn)的公告
北京市密云區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在北京市密云區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：北京市密云區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號(hào)——參見全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：密云區(qū)白云街*號(hào)院*號(hào)樓*層*單元***
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京(****)密不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)
本次拍賣為第一次拍賣，市場(chǎng)價(jià)***萬元，起拍價(jià)**.*萬元，保證金**萬元，增價(jià)幅度*.*萬元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨詢，有意看樣者與法院聯(lián)系，法院做統(tǒng)一安排。
(本院已委托登錄后查看辦理咨詢、看樣相關(guān)拍賣輔助事務(wù)，電話***********)
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市高級(jí)人民法院和北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于法院拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人購(gòu)房資格和“*·**新政”實(shí)施后商品住房買賣合同履約糾紛裁定有關(guān)問題的會(huì)議紀(jì)要》，法院競(jìng)拍房產(chǎn)納入本市限購(gòu)政策范圍內(nèi)，競(jìng)買方為自然人的(個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)視同自然人)，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合本市限購(gòu)政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。具體限購(gòu)政策請(qǐng)自行咨詢有關(guān)機(jī)構(gòu)，否則本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
競(jìng)買人應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策規(guī)定的條件，具體限購(gòu)政策規(guī)定可向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門咨詢，競(jìng)買人因不符合限購(gòu)政策規(guī)定條件而導(dǎo)致不能辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記的風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
特別說明：公告中圖片僅供參考，請(qǐng)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。此房不包含空調(diào)、熱水器等家用電器。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)及標(biāo)的所欠繳的費(fèi)用由法律規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、對(duì)本標(biāo)的有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)者，請(qǐng)于****年**月**日前向本院申報(bào)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
賬號(hào)：*******************
開戶銀行：登錄后查看(行號(hào)************)
開戶名：(****)京****執(zhí)****號(hào)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：***-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***-********許法官
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
北京市密云區(qū)人民法院
二〇二三年十二月十九日
如需貸款，可與下方公司聯(lián)系：
登錄后查看僅提供法院拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：
聯(lián)系人：張經(jīng)理***********
上述貸款業(yè)務(wù)具體事項(xiàng)由競(jìng)買人自行與該銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉。
