拍賣公告
哈爾濱市道里區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在哈爾濱市道里區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(網(wǎng)址：**.******.***/****/**戶名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：擔(dān)保人韓波所有的坐落于海南省樂東縣九所鎮(zhèn)九所新區(qū)山海灣溫泉家園五期一區(qū)*號樓***室房產(chǎn)，建筑面積**.**平方米，稅務(wù)詢價為*******.**元。
第一次起拍價格為******元，保證金**萬元，增價幅度為****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢自****年*月**日前接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：***********李先生，咨詢后確定統(tǒng)一看樣時間。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物僅為房屋，不包含任何裝修物及附著物，房屋中的裝修及附著物以房產(chǎn)交付為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，請買受人再購買前對標(biāo)的物進(jìn)行自行確認(rèn)。拍賣所產(chǎn)生的各種稅費均由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān)，具體稅費情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
現(xiàn)擔(dān)保人實際控制房產(chǎn)，拍賣成功后承諾配合自行遷出并交付房產(chǎn)，但需要一段時間，請耐心等待。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院配合辦理，經(jīng)電話咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)，不動產(chǎn)答復(fù)房產(chǎn)不限購，但買受人是否有購買資格，請咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)確定后再購買，拍賣成功后如因購買資格原因不可辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，無法撤銷拍賣。需買受人自行所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由相應(yīng)法律義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān)。(特別提醒關(guān)于稅費、學(xué)區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍日****年*月**日時前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，本院工作人員不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。(本院工作人員和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買；網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無
十一、拍賣競價前將通過淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：(建議通過銀行付款，便于查找核對到賬款)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********李先生
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
監(jiān)督電話：***********于法官
聯(lián)系地址：哈爾濱市道里區(qū)建國街***號
網(wǎng)址:登錄后查看
拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。
哈爾濱市道里區(qū)人民法院
二〇二五年四月二十九日
