鎮(zhèn) 江 市 丹 徒 區(qū) 人 民 法 院
拍 賣(mài) 公 告
鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看,戶(hù)名：鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)人民法院)進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)千禧路***號(hào)駙馬山莊帝豪苑*幢****室，建筑面積為***.**平方米，證書(shū)號(hào)：蘇(****)鎮(zhèn)江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。規(guī)劃用途：住宅，利用現(xiàn)狀：空置、簡(jiǎn)裝，權(quán)利負(fù)擔(dān)：已查封、有抵押(以上信息摘自不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)結(jié)果證明)。
參考價(jià)******元,起拍價(jià)******元，保證金*****元，增價(jià)幅度****元。
本次拍賣(mài)信息已通過(guò)法定方式通知案件當(dāng)事人，在此再予以公示。
特別聲明：本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前至人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》之第三十四條，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
(一) 負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二) 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三) 承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四) 第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近家屬。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的申報(bào)期限：自公告之日起至****年*月**日止，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報(bào)。
四、咨詢(xún)、展示時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日止，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢(xún)。展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地，有意者可與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排。
五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采取增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買(mǎi)受人自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買(mǎi)賣(mài)雙方依法各自負(fù)擔(dān)，買(mǎi)受人先行墊付的上述應(yīng)由出賣(mài)人(被執(zhí)行人)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證向法院申請(qǐng)從拍賣(mài)款中退還(特別說(shuō)明：買(mǎi)受人憑納稅憑證原件于本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理)，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、排污、違章罰款等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行查證并處理(另行支付，不在成交價(jià)中扣繳)，涉及的上述戶(hù)名變更手續(xù)亦自行辦理、本院不予負(fù)責(zé)。
八、拍賣(mài)信息公示：拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人真實(shí)身份信息的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示。
九、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理：拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，由買(mǎi)受人自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。
十、保證金及拍賣(mài)余款的繳納：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前司法網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************,用途注明法院拍賣(mài)款)。
競(jìng)拍成功者逾期未繳納拍賣(mài)余款的，除法院同意延期繳納的，應(yīng)視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
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