貴州省習(xí)水縣人民法院
拍賣(mài)公告
本院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看****)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍品信息：
拍品名稱：貴州省習(xí)水縣衫王大道御景山居*號(hào)樓*單元*-*一套住宅用房(***.**㎡)
評(píng)估價(jià)：******元
一拍起拍價(jià)：******.*元
保證金：*****元
加價(jià)幅度：****元
特別提示:意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)務(wù)必實(shí)地查看后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)買(mǎi)，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)拍品的認(rèn)可，一切瑕疵責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件:
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*個(gè)工作日前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買(mǎi)。
(二)競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者辦理拍品交付手續(xù)的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、拍品交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
(三)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：本院已委托“登錄后查看”在拍賣(mài)期間對(duì)拍品的相關(guān)信息接受咨詢、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作?？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣(mài)公司統(tǒng)一安排。咨詢、預(yù)約電話：王女士***********，預(yù)約時(shí)間：****年*月*日至****年*月*日止。
四、本次對(duì)拍品所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)拍品的任何擔(dān)保。房產(chǎn)以測(cè)繪平面圖為準(zhǔn)，無(wú)圖的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修以及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)(不含室內(nèi)可移動(dòng)物品)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。因拍品現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲過(guò)戶手續(xù)，或因辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及稅金增加的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
五、拍品是否能辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)(包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類(lèi)房產(chǎn))。上拍法院、京東平臺(tái)和拍賣(mài)公司不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
六、拍品過(guò)戶手續(xù)所涉及房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)及可能存在的物業(yè)、水電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、拍品如原有租賃的，租賃權(quán)不因拍賣(mài)而失效，執(zhí)行法院不負(fù)責(zé)交付。原承租人按照租賃協(xié)議繼續(xù)享有租賃權(quán)。租賃到期承租人未還拍品，或發(fā)生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，由買(mǎi)受人自行處理。
八、對(duì)拍品權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。
九、本次拍賣(mài)暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。若有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人并參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前*個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致)，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍品享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。與拍品有利害關(guān)系的當(dāng)事人(如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍原路返回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院賬戶，拍賣(mài)成交價(jià)余款在****年*月**日前交入法院指定賬戶(戶名：習(xí)水縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)金融城東三塔，賬號(hào)：*******************，行號(hào)：************)，競(jìng)得者交納余款時(shí)需注明拍賣(mài)款。
重要提示：拍賣(mài)拍品保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院、京東平臺(tái)及拍賣(mài)公司均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：***-***-****。
十一、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清拍賣(mài)成交價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到習(xí)水縣人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，**日內(nèi)辦理拍品交付手續(xù)，并到相關(guān)管理部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)拍品可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍品后，京東平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、競(jìng)買(mǎi)代碼和成交價(jià)等信息。拍品最終成交以習(xí)水縣人民法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)為準(zhǔn)。
十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、拍品調(diào)查表，詳情請(qǐng)登陸京東網(wǎng)(登錄后查看*)查閱。
十四、本公告未盡事宜請(qǐng)咨詢“拍賣(mài)人”。
咨詢電話：王女士***********
微信小程序：澤潤(rùn)資產(chǎn)推廣
法院電話：****-********
京東客服：***-***-****
輔拍服務(wù)機(jī)構(gòu)投訴電話：****-********
聯(lián)系地址：習(xí)水縣東皇鎮(zhèn)西城區(qū)東路
習(xí)水縣人民法院
二Ｏ二一年六月二日
