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山東省聊城市中級(jí)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在山東省聊城市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:山東省聊城市中級(jí)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:北京市通州區(qū)龍旺西里***號(hào)樓-*至*層*單元*** (另含儲(chǔ)藏室、車位)。
拍賣標(biāo)的基本狀況:
該標(biāo)的位于北京市通州區(qū),標(biāo)的范圍:*、通州區(qū)龍旺西里***號(hào)樓-*至*層*單元***(含儲(chǔ)藏室:負(fù)一層一單元***);*、通州區(qū)龍旺西里***幢-*層***;*、通州區(qū)龍旺西里***幢-*層***。根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)登記信息(獨(dú)幢、層、套、間房屋):通州區(qū)龍旺西里***號(hào)樓-*至*層*單元***房屋所有權(quán)人為登錄后查看,規(guī)劃用途商品房,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:京(****)通不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),房屋建筑面積***.**㎡,專有建筑面積為***.**㎡,房屋總層數(shù)*層,估價(jià)對(duì)象所在層數(shù)為第*-*層;儲(chǔ)藏室負(fù)一層一單元***,建筑面積**.**,㎡,專有建筑面積**.**㎡;通州區(qū)龍旺西里***幢-*層***、***(兩個(gè)車位)建筑面積均為**.**㎡,專有建筑面積均為**.**㎡。
(標(biāo)的詳情請(qǐng)自行下載評(píng)估報(bào)告查看)
起拍價(jià):********元,保證金:*******元,增價(jià)幅度:*****元。
二、咨詢、展示的時(shí)間與方式:自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:
*、法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書及票據(jù)等資料。
*、競(jìng)買人或以物抵債申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》要求。競(jìng)買人或以物抵債申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)事先確定在該拍賣房所在地是否具有購(gòu)房資格,如對(duì)自己是否符合購(gòu)房政策以及對(duì)當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策不明的,請(qǐng)聯(lián)系相關(guān)主管部門進(jìn)行咨詢。拍賣成交確認(rèn)后,因買受人在拍賣房產(chǎn)所在地?zé)o購(gòu)房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
*、如房產(chǎn)所在地限購(gòu)的,買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持系統(tǒng)自動(dòng)生成的拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)所需材料,及時(shí)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易主管部門申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核,并最遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交買受人申請(qǐng)參與競(jìng)拍至成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料,執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。
*、競(jìng)買人自行詢問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。競(jìng)買人為自然人的,其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策(含商辦類)的相關(guān)要求,因違反限購(gòu)規(guī)定導(dǎo)致買受人不能辦理房屋登記等手續(xù)的,一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān),買受人領(lǐng)取成交裁定前,需向法院提交購(gòu)房資格核驗(yàn)證明,并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購(gòu)房資格。拍賣成交確認(rèn)后,因買受人無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶登記的,將承擔(dān)悔拍等法律后果。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
*、本次拍賣法院負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。法院不對(duì)質(zhì)量問(wèn)題作處理。對(duì)于有關(guān)標(biāo)的物客觀存在的破損問(wèn)題,按現(xiàn)狀拍賣,法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物瑕疵,標(biāo)的物有關(guān)的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,應(yīng)承擔(dān)參與競(jìng)拍所產(chǎn)生的一切法律后果。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
六、其他相關(guān)條件
*、拍賣成交后,法院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)單位查詢。
拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買人資格條件:
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
意向競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策,具體請(qǐng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的意向競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
*、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:租賃戶及其它優(yōu)先權(quán)人同等價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等,自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá),未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納至法院指定賬戶,并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯**執(zhí)****號(hào)北京市通州區(qū)龍旺西里***號(hào)樓-*至*層*單元***(另含儲(chǔ)藏室、車位)的拍賣余款?!辈渥⒈粓?zhí)行人姓名、交款人姓名或名稱。
戶名:山東省聊城市中級(jí)人民法院
開戶銀行:登錄后查看
帳號(hào):**************************
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-*******
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機(jī)構(gòu)咨詢電話:***********
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
山東省聊城市中級(jí)人民法院
二〇二五年七月十八日
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