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拍 賣 公 告

(第一次拍賣)

吉林省蛟河市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣登錄后查看所有的房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、機(jī)器設(shè)備(詳見拍賣清單)。

拍賣價(jià)格：評(píng)估總價(jià)為*******.**元，第一次拍賣的保留價(jià)為評(píng)估價(jià)*******.**元的**%，即*******.**元。保證金為：******.**元，增價(jià)幅度為：****.**元。

瑕疵說明：*.本次拍賣的房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、機(jī)器設(shè)備為整體拍賣(其中：房屋建筑物為無證房，包括小倉庫、衛(wèi)生間、操作室等共計(jì)*處，建筑面積合計(jì)為***.**㎡；構(gòu)筑物包括圍墻、路面、電動(dòng)門及門庫等共計(jì)**項(xiàng)；機(jī)器設(shè)備包括鍋爐、烘干塔、電子汽車衡、變壓器等**臺(tái)/套/組)，買受人或以物抵債人需到現(xiàn)場查看房屋、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、機(jī)器設(shè)備現(xiàn)狀及數(shù)量，如未查看實(shí)物而競拍的，產(chǎn)生的不利后果自行承擔(dān)；*.上述拍賣標(biāo)的中房屋建筑物尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，買受后能否辦理產(chǎn)權(quán)登記請(qǐng)咨詢相關(guān)部門；*.上述房屋現(xiàn)有被占有使用情況，上述房屋因被使用騰退需要較長時(shí)間，買受人需知悉；*.在拍賣過程中，如被執(zhí)行人履行法律義務(wù)或出現(xiàn)其他情況停止拍賣，因此導(dǎo)致的損失由參與競買人自行承擔(dān)。如遇不能交接情況，本院只負(fù)責(zé)退還拍賣款，損失自負(fù)；*.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。如因稅費(fèi)問題，導(dǎo)致無法過戶的，由買受人或以物抵債人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及后果；*.如有欠付土地租金、房屋水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、物業(yè)維修基金等的費(fèi)用，需買受人或以物抵債人在去有關(guān)單位查詢欠費(fèi)情況后自行承擔(dān)。*.部分構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備等標(biāo)的拆卸可能會(huì)對(duì)其本身造成損壞并在拆卸過程中產(chǎn)生較大成本，請(qǐng)買受人或以物抵債人知悉。*.本次拍賣的房屋建筑房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、機(jī)器設(shè)備均存在于現(xiàn)登錄后查看名下的建設(shè)用地，該建設(shè)用地已另行處置，請(qǐng)競買者自行詢問建設(shè)用地權(quán)利人，溝通協(xié)調(diào)交付使用事宜，否則可能出現(xiàn)無法交付使用的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。買受人或以物抵債人請(qǐng)務(wù)必閱讀瑕疵釋明，謹(jǐn)慎購買。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向蛟河市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到蛟河市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(雙休日除外)，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。人民法院不作過戶承諾，不承擔(dān)過戶義務(wù)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部買賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)買受人或以物抵債人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：蛟河市人民法院、開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************-*****)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必在仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(隋法官)

法院監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：吉林省蛟河市新區(qū)北京路

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

蛟河市人民法院

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