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首頁 > 招標(biāo)公告 >思南縣人民法院關(guān)于貴州省銅仁市思南縣關(guān)中壩街道辦事處江東社區(qū)東太鷺洲C棟2單元C2-18-3 財(cái)產(chǎn)名稱:貴州省銅仁市思南縣關(guān)中壩街道辦事處江東社區(qū)東太鷺洲C棟2單元C2-18-3(第一次拍賣)的公告
思南縣人民法院關(guān)于貴州省銅仁市思南縣關(guān)中壩街道辦事處江東社區(qū)東太鷺洲C棟2單元C2-18-3 財(cái)產(chǎn)名稱:貴州省銅仁市思南縣關(guān)中壩街道辦事處江東社區(qū)東太鷺洲C棟2單元C2-18-3(第一次拍賣)的公告
貴州 銅仁 思南縣
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-19 17:28:39
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

貴州省思南縣人民法院關(guān)于拍賣張林歡名下位于貴州省銅仁市

思南縣關(guān)中壩街道辦事處江東社區(qū)東太鷺洲*棟*單元**-**-*號(hào)房屋一處的公告

(第一次拍賣)

案號(hào):(****)黔****執(zhí)***號(hào)

重要提示

*、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn),且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息,如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn),將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任(刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任)。

*、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求,了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請(qǐng)理性參拍!拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為,一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

*、競(jìng)買人如遇委托他人參拍的,請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù),否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

貴州省思南縣人民法院將于:****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在思南縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:思南縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:

拍賣標(biāo)的:位于貴州省銅仁市思南縣關(guān)中壩街道辦事處江東社區(qū)東太鷺洲*棟*單元**-**-*號(hào)房屋。

起拍價(jià):******.**元, 保證金:*****.**元, 加價(jià)幅度:****.**元(或整倍數(shù))。

具體地址:位于貴州省銅仁市思南縣關(guān)中壩街道辦事處江東社區(qū)東太鷺洲*棟*單元**-**-*號(hào)房屋。

建筑面積:***.**㎡

總樓層:**層

所在樓層:**層

是否有電梯:有

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人:張林歡

該房產(chǎn)用途為:住宅

標(biāo)的物的基本信息及瑕疵披露(僅為現(xiàn)狀下法院了解的情況,未盡其他信息及瑕疵請(qǐng)自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解及實(shí)地察看了解為準(zhǔn)。如不了解清楚并競(jìng)買成交,所產(chǎn)生的后果與法院無涉)。

瑕疵說明:該房產(chǎn)位于貴州省銅仁市思南縣關(guān)中壩街道辦事處江東社區(qū)東太鷺洲*棟*單元**-**-*號(hào)房屋一處。拍賣房產(chǎn)所在樓棟為高樓層電梯房,總樓層**層,所在樓層為**層,建筑面積為***.**㎡,戶型為:*室*廳*廚*衛(wèi),毛坯房,鋼混結(jié)構(gòu),有電梯。估價(jià)對(duì)象登記用途為住宅,實(shí)際用途為住宅,現(xiàn)目前為閑置狀態(tài)。該房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)狀況一般,采光及通風(fēng)狀況較好,噪音影響較小。估價(jià)對(duì)象實(shí)際開發(fā)程度宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通訊、通氣),宗地內(nèi)“五通一平”(通上水、通下水、通電、通路、通訊及場(chǎng)地平整),宗地與相鄰?fù)恋噩F(xiàn)均為場(chǎng)地平整后的狀況,宗地內(nèi)標(biāo)高與相鄰?fù)恋睾偷缆窐?biāo)高相差較大,不影響自然排水;場(chǎng)地較平坦,有一定的坡度;地基地質(zhì)條件良好,適合建筑,所屬宗地內(nèi)修建有多棟商住樓。土壤無污染,道路通達(dá)度較好,交通便捷,無交通管制;所在區(qū)域內(nèi)有貴州省思南民族中學(xué)、思南縣第四小學(xué)、思南縣第七幼兒園、思南博愛醫(yī)院、田氏骨傷醫(yī)、登錄后查看、登錄后查看等網(wǎng)點(diǎn)及自助銀行、超市及便利店等購物場(chǎng)所等,周圍有思南*路、思南*路公交車從附近街道通過,車次較多,車流量較大,交通出行較方便,公交便捷度較好。估價(jià)對(duì)象財(cái)產(chǎn)范圍包括估價(jià)對(duì)象房屋建筑物及其占用(或應(yīng)分?jǐn)?的國有出讓住宅用地土地使用權(quán),以及滿足估價(jià)對(duì)象使用功能且無法從建筑物主體剝離的配套設(shè)施,但不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本院的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),否則后果自負(fù)。

房屋具體信息請(qǐng)看標(biāo)的物情況介紹表。

二、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向思南縣人民法院辦理委托手續(xù),如在拍賣開始后提交的,本院一律不予認(rèn)可。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到思南縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于****年*月**日**:**時(shí)前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人:因當(dāng)事人原因未接受通知的,公示期滿*日視為已經(jīng)通知,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無

七、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人:因當(dāng)事人原因未接受通知的,公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人:請(qǐng)于****年*月**日**:**時(shí)前與本院聯(lián)系。

九、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。(如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的,本院只原額退還競(jìng)買人繳納的保證金及尾款,繳納期間不計(jì)利息,不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用)。

十、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:

*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

收款名稱:思南縣人民法院

收款銀行:登錄后查看

收款賬號(hào):*******************

注:此賬戶為貴州省思南縣人民法院唯一指定匯款賬戶

支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:登錄后查看

注:此賬戶為思南縣人民法院唯一指定匯款賬戶,不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用。

*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

十一、拍賣成交拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納,待收到法院通知到貴州省思南縣人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書,自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物拍賣成交后,辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為**天左右,如不能接受,請(qǐng)慎重競(jìng)拍。

十二、拍賣成交,買受人逾期未支付價(jià)款而使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的,人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔(dān)。買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等欠費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托輔助公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作,(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由法服公司統(tǒng)一安排),聯(lián)系電話:***********。

十五、特別提醒:本次拍賣是經(jīng)過法定公告期和展示期后才舉行的,拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明以完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

十六、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

十七、本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向法服公司咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話:***********。

淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****

詳細(xì)信息可在網(wǎng)上查詢登錄后查看

思南縣人民法院

二〇二五年七月十八日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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