廣西壯族自治區(qū)貴港市港南區(qū)人民法院
拍賣公告(第二次)
(****)桂****執(zhí)****號
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)在貴港市港南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(**.******.***/****/**，戶名：貴港市港南區(qū)人民法院)對被執(zhí)行人與案外人名下共有的位于山東省臨沂市蘭山區(qū)恒弘城*區(qū)**號樓-****號車位進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開第二次拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
山東省臨沂市蘭山區(qū)恒弘城*區(qū)**號樓-****號車位。
標(biāo)的物詳情：
*.不動產(chǎn)權(quán)證號：魯(****)臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積：**.**㎡，專用建筑面積：**.*㎡，分?jǐn)偯娣e：**.**㎡，總層數(shù)：*層，所在層數(shù)：第-*層，用途：車位，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土。
*.該車位為地下車位，車位情況請參考照片，實物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后按照交付時的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
*.抵押權(quán)人：登錄后查看。
*.租賃：有，不帶租拍賣。
*.優(yōu)先購買權(quán)人：有。
二、競價時間及保留價、起拍價。
拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)。
起拍價：******元，保證金設(shè)定為*****元，每次加價幅度為***元。
三、【風(fēng)險提醒】
*.標(biāo)的如有欠費(物業(yè)費、水電費等)不從拍賣款扣除，依照相關(guān)法律規(guī)定、合同約定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
*.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的部分由買受人承擔(dān)。買受人需先墊付賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(若產(chǎn)生滯納金，由買受人自行承擔(dān))，并自收到過戶執(zhí)行裁定書之日起七個工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證并申請退稅。
標(biāo)的需繳納的土地出讓金，不從拍賣款中扣除，由買受人承擔(dān)。
*.標(biāo)的按現(xiàn)狀處置，面積以實際測量為準(zhǔn)，需修繕的費用由買受人自行承擔(dān)。若標(biāo)的涉及違法、違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*.在公告期間可能對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請競買人在出價前再仔細(xì)閱讀本公告(拍賣開始后不再更改公告)。
如案件有新的進(jìn)展，根據(jù)相關(guān)規(guī)定本院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。根據(jù)案件實際情況(如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等)，本院有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。
*.標(biāo)的的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶，法院解除查封的手續(xù)需要一定的時間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶有時間要求的競買人，請謹(jǐn)慎考慮是否參加競買。
*.部分標(biāo)的因政策、開發(fā)商等原因，無法辦理產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，請競買人務(wù)必到相關(guān)部門確認(rèn)是否能辦理。
*．法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理過戶登記，請咨詢戶籍管理部門。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：登錄后查看。
自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)(登錄后查看)向意向競買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報名免費服務(wù)，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時間。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴地址：貴港市港南區(qū)廉石路與西南大道交匯處貴港市港南區(qū)人民法院執(zhí)行局。
看樣咨詢：張女士-***********
八、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
十、對上述標(biāo)的有權(quán)屬異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
以全款方式支付成交價款的，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(****)桂****執(zhí)****號，開戶銀行：登錄后查看，賬戶賬號：******************-******】。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十二、依照法釋(****)**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
聯(lián)系電話：****-*******李法官
聯(lián)系地址：貴港市港南區(qū)人民法院執(zhí)行局
淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
貴港市港南區(qū)人民法院
二〇二五年六月二十四日
