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首頁(yè) >長(zhǎng)沙市天心區(qū)園林綠化維護(hù)中心湘府文化公園、省政府生態(tài)景觀軸公園及海棠公園部分物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目合同公告
長(zhǎng)沙市天心區(qū)園林綠化維護(hù)中心湘府文化公園、省政府生態(tài)景觀軸公園及海棠公園部分物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目合同公告
湖南 長(zhǎng)沙 天心區(qū)
擬在建項(xiàng)目
8555.5007萬(wàn)元
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2024-09-14 10:27:40
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詳情內(nèi)容

服務(wù)類合同預(yù)覽

  • 服務(wù)類項(xiàng)目政府采購(gòu)合同協(xié)議書(shū) 政府采購(gòu)合同編號(hào)：****-**-************-* 采購(gòu)人(全稱)： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)園林綠化維護(hù)中心 (甲方) 中標(biāo)(成交)供應(yīng)商(全稱)： 登錄后查看 (乙方) 　　為了保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協(xié)議書(shū)。采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定依法履行合同義務(wù)。政府采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用《中華人民共和國(guó)民法典》。 *.項(xiàng)目管理信息 (*)采購(gòu)方式：　　公開(kāi)招標(biāo)　　 (*)項(xiàng)目名稱：　　湘府文化公園、省政府生態(tài)景觀軸公園及海棠公園部分物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目　　　 (*)采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：　****-************　　　 *.合同標(biāo)的及金額 序號(hào) 標(biāo)的名稱 政府采購(gòu)品目 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量單位 數(shù)量 總價(jià)(元) * 湘府文化公園、省政府生態(tài)景觀軸及海棠公園部分物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目 物業(yè)管理服務(wù) 詳見(jiàn)采購(gòu)需求 項(xiàng) * ******* 　合計(jì)金額小寫(xiě)： ******* 元 　合計(jì)金額大寫(xiě)：壹佰叁拾伍萬(wàn)肆仟伍佰元整 合同標(biāo)的及金額明細(xì)： *.履行期限及地點(diǎn)和方式 *.* 履行期限： ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。 *.* 履行方式：(合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式等)： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)。 *.結(jié)算方式 *.* 資金支付方式： 第*次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第*次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第*次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第*次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第*次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第*次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第*次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第*次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第*次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第**次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第**次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明: 第**次分期支付金額為******元所占總合同金額百分之*.**說(shuō)明:該期為履約驗(yàn)收期 *.* 收款賬戶： 登錄后查看(登錄后查看:********************) *.* 對(duì)中小微企業(yè)及時(shí)支付的約定：自交付之日起**日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)**日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購(gòu)人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。 *.合同履約驗(yàn)收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物(服務(wù))后按如下方式進(jìn)行驗(yàn)收 *.* 驗(yàn)收程序 采用 一般程序驗(yàn)收 *.* 質(zhì)量要求 *.**維護(hù)管理服務(wù)的主要內(nèi)容 環(huán)境衛(wèi)生 (*)清掃保潔：即對(duì)區(qū)域內(nèi)的公園廣場(chǎng)和綠地帶進(jìn)行全面清掃及保潔，要求在早上*:**前完成普掃。 (*)垃圾箱保潔管理：對(duì)所有垃圾箱進(jìn)行清洗、清掏、擦拭，保證垃圾箱干凈、整潔、無(wú)澎溢，無(wú)缺損等。 (*)公廁保潔管理：對(duì)公廁進(jìn)行全天保潔，要求公廁內(nèi)外干凈、整潔、無(wú)污跡、無(wú)臭、無(wú)蠅，設(shè)施完好，**小時(shí)開(kāi)放，提供衛(wèi)生紙等。 (*)公共垃圾站保潔管理：對(duì)公共垃圾站進(jìn)行全天保潔管理，要求垃圾站內(nèi)外整潔、干凈、無(wú)污水，坑底無(wú)剩余垃圾，垃圾斗內(nèi)垃圾及時(shí)平整壓實(shí)，進(jìn)出垃圾管理規(guī)范等。 市政設(shè)施設(shè)備維護(hù) (*)負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)景點(diǎn)各項(xiàng)設(shè)施、安防通訊設(shè)備(視頻監(jiān)控?cái)z像頭、閉路電視等)運(yùn)行維護(hù)管理。保證景點(diǎn)設(shè)施、安防管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行使用，建立設(shè)備設(shè)施巡防檢查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決故障，零修合格率***%。 (*)對(duì)公園設(shè)施(含垃圾筒、果皮箱等衛(wèi)生設(shè)施、護(hù)欄、護(hù)樹(shù)設(shè)施、燈光及各類電氣設(shè)施、座椅、指示牌、宣傳牌、警示牌等)的維護(hù)應(yīng)及時(shí)妥善到位； (*)對(duì)公園范圍內(nèi)建筑及構(gòu)筑物(含景點(diǎn)小品、亭、臺(tái)、廁所、廣場(chǎng)鋪裝、花基、大門(mén)、小品、雕塑、停車場(chǎng)等)的維護(hù)應(yīng)及時(shí)妥善到位，杜絕事故隱患； (*)對(duì)公園各種系統(tǒng)及設(shè)備(含供配電、照明、電梯、給排水、監(jiān)控、廣播、消防等)的維護(hù)，及時(shí)消除故障，保障通暢運(yùn)行。對(duì)園區(qū)內(nèi)高架路燈、燈桿的維護(hù)，應(yīng)及時(shí)妥善維護(hù)。設(shè)施維修材料及配件甲供。 安保秩序管理 (*)負(fù)責(zé)維護(hù)范圍內(nèi)的值班**小時(shí)巡邏工作，配合公安部門(mén)維護(hù)公共治安秩序，做好社會(huì)治安綜合治理工作，保持良好的游覽秩序，做好消防安全巡視工作，預(yù)防各種火災(zāi)及事故的發(fā)生。做好園區(qū)內(nèi)車輛秩序管理和攤販管理；防止公共財(cái)產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備受損，保護(hù)游客人身安全；維護(hù)園區(qū)治安秩序，制(防)止流氓滋事，打架斗毆、敲詐勒索等各類治安事件。對(duì)亂擺賣、攜犬入園、騎摩托車、玩滑板車、在草地開(kāi)展各種健身活動(dòng)、服務(wù)性收費(fèi)、使用高音喇叭、噪音擾民、唱歌跳舞收費(fèi)、廣告宣傳、垂釣、乞討、破壞公共設(shè)施、破壞環(huán)境等行為進(jìn)行勸導(dǎo)、說(shuō)明、糾正，維護(hù)游客正常游園秩序。 (*)保護(hù)公園紅線范圍內(nèi)的植物資源，做好防火、防盜、防搶、三防(防旱、防汛、防臺(tái)風(fēng))等安全防范工作；負(fù)責(zé)公園管理線的消防巡查(須安排無(wú)人機(jī)巡查)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、報(bào)告和處置在公園管理線內(nèi)流動(dòng)攤販清理、非法占用、拉網(wǎng)捕捉鳥(niǎo)類、野生動(dòng)物、非法用火、等各種違法行為。乙方應(yīng)具備無(wú)人機(jī)操作資格及巡查經(jīng)驗(yàn)。做好自然災(zāi)害與突發(fā)事件的應(yīng)急搶險(xiǎn)救災(zāi)工作；發(fā)生人力可控或可預(yù)見(jiàn)性的自然災(zāi)害，所有損失由承包方承擔(dān)。 *.**維護(hù)管理質(zhì)量技術(shù)要求 (*)維護(hù)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定由國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因中標(biāo)人原因致使服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任。 (*)雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的服務(wù)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 (*)在維護(hù)實(shí)施過(guò)程中，采購(gòu)人有權(quán)對(duì)不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理要求撤換。 (*)采購(gòu)人不提供服務(wù)人員住宿、食堂等，中標(biāo)人在公園管理用房范圍內(nèi)設(shè)置員工宿舍、工具房、食堂時(shí)，應(yīng)服從采購(gòu)方調(diào)配和管理。中標(biāo)人應(yīng)按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定妥善解決好服務(wù)人員住宿、餐飲問(wèn)題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 (*)中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)提出生產(chǎn)用水、用電申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在采購(gòu)人提供的水、電設(shè)置點(diǎn)裝表計(jì)量，其水、電設(shè)置點(diǎn)位置的維護(hù)、管理費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。中標(biāo)人負(fù)責(zé)完成由設(shè)置點(diǎn)起至施工區(qū)域內(nèi)的水、電線路的架設(shè)及施工區(qū)域內(nèi)的施工通道的修建、維護(hù)。 (*)中標(biāo)人的設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和材料須自行保管，如發(fā)生遺失、損壞等情況，采購(gòu)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 (*)若中標(biāo)人在承包養(yǎng)護(hù)期間將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人或連續(xù)兩個(gè)月度考核不合格，采購(gòu)人有權(quán)解除承包合同。 (*)中標(biāo)人職責(zé)①中標(biāo)人根據(jù)公園保潔技術(shù)規(guī)范、公園保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求，積極主動(dòng)保質(zhì)保量地完成公園保潔工作；②接受并主動(dòng)配合采購(gòu)人及行業(yè)管理部門(mén)的檢查；③維護(hù)范圍之外的突擊性、突發(fā)性工作，中標(biāo)人須服從采購(gòu)人的安排，不得無(wú)故拖延；④因中標(biāo)人管理不善而損壞的設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。 (*)公園管理基本要求①為確保管理質(zhì)量，中標(biāo)人需對(duì)中標(biāo)后的公園落實(shí)專人進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，全天候作業(yè)。②管理過(guò)程中，中標(biāo)人必須采取周密的安全措施，以避免對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的損害。如因中標(biāo)人管理不善而造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由中標(biāo)人自行承擔(dān)。 (**)中標(biāo)人必須按相關(guān)規(guī)定為其項(xiàng)目實(shí)施人員購(gòu)買相應(yīng)的人身安全等保險(xiǎn)，人員安全責(zé)任自負(fù)；業(yè)主概不負(fù)責(zé)。 *.**應(yīng)急處理 (*)遇重要事項(xiàng)(上級(jí)各類檢查等)，須聽(tīng)從采購(gòu)人的指令，全力配合做好轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔。 (*)對(duì)影響環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量的突發(fā)事件、不能及時(shí)處理到位的必須在第一時(shí)間通知采購(gòu)人，并以書(shū)面形式上報(bào)業(yè)務(wù)考核部門(mén)。 *.* 驗(yàn)收要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目采用簡(jiǎn)易程序驗(yàn)收。 (*)項(xiàng)目驗(yàn)收國(guó)家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，采購(gòu)人將按照規(guī)定組織有關(guān)單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收 報(bào)告作為申請(qǐng)付款的憑證之一。 (*)驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，由相關(guān)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)如為中標(biāo)人原因造成的，由中標(biāo)人承擔(dān)檢測(cè) 費(fèi)用；否則，由采購(gòu)人承擔(dān)。 (*)項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，由中標(biāo)人返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗(yàn)收，以及給采購(gòu)人造成的損失等費(fèi)用由中標(biāo)人 承擔(dān)。連續(xù)兩次項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，采購(gòu)人可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商，由此帶來(lái)的一切損失由中標(biāo) 人承擔(dān)。 (*)驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用全部由中標(biāo)人承擔(dān)。 (*)本項(xiàng)目的驗(yàn)收由采購(gòu)人自行組織人員采取按月驗(yàn)收。 *.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) *.*甲方的權(quán)利義務(wù) (*)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實(shí)施。 (*)向乙方移交本物業(yè)的竣工總平面圖和本物業(yè)的其他相關(guān)資料。 (*)負(fù)責(zé)與乙方一起對(duì)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，登記列表，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。 (*)配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。 (*)有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。 *.*乙方的權(quán)利義務(wù) (*)向甲方提交本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃。 (*)可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項(xiàng)及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示:乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定:乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行收督，并對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。 (*)乙方合同期滿、退出服務(wù)時(shí)，需移交全部設(shè)備、設(shè)施檔案資料及甲方的各種歷史資料便于其他公司接手工作。 (*)乙方對(duì)所管理的公共設(shè)施、房屋、場(chǎng)地，沒(méi)有得到甲方投權(quán)，不具有自主租賃、借用等權(quán)利。 (*)甲方需要增加服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用另行商定。 (*)有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人的定的其他權(quán)利義務(wù)。 *.違約責(zé)任 *.* 對(duì)中小微企業(yè)未及時(shí)支付的違約責(zé)任約定：采購(gòu)人不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。 *.* 如中標(biāo)(成交)供應(yīng)商系中小微企業(yè)，采購(gòu)人存在遲延支付乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率約定為年息*%(約定利率不得低于合同訂立時(shí)*年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)，未做約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。 *.* 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國(guó)家利益、社會(huì)公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對(duì)乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。 / *.解決爭(zhēng)議的方法 首先通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，則通過(guò)以下途徑之一解決糾紛： 向甲方所在地人民法院提起訴訟。 *.組成合同的文件 合同由以下文件構(gòu)成，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應(yīng)按以下順序解釋： (*)在采購(gòu)或合同履行過(guò)程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議 (*)中標(biāo)或成交通知書(shū) (*) 響應(yīng)文件 (*)政府采購(gòu)合同格式條款及其附件 (*)專用合同條款(如果有) (*)通用合同條款(如果有) (*)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，圖紙，已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)(如果有) (*)其他合同文件。 **.合同生效 本合同自 合同簽訂之日起 生效 **.其他條款 (*)如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第-一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門(mén)，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題，甲方如認(rèn)為情況危及到甲方的安定管理，乙方應(yīng)無(wú)條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機(jī)結(jié)束。 (*)乙方人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，如因違反操作規(guī)程而造成甲方財(cái)物損失的，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。 (*)由于乙方原因而損壞甲方財(cái)產(chǎn)的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償。 (*)本合同如與國(guó)家政策和市、區(qū)人民政府有關(guān)規(guī)定相抵觸時(shí)或不可抗拒的自然災(zāi)害，甲乙雙方必須按國(guó)家政策和市、區(qū)人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并依據(jù)政策法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。 (*)由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)權(quán)威部門(mén)的證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。 政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 注：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。 　　政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 甲方(公章)： 中國(guó)長(zhǎng)沙市政府招標(biāo)采購(gòu)人(甲方)蓋章處 乙方(公章)： 中國(guó)長(zhǎng)沙市政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處 地址： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶西路海棠公園 地址： 湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府西路**號(hào)尚璽苑**、**棟***** 法定代表人： 楊志宇 法定代表人： 黎峰 委托代理人： 蔣領(lǐng) 委托代理人： 劉紅飛 電話： ****-******** 電話： ****-******** 傳真： ****-******** 傳真： /
    • 項(xiàng)目官方指定標(biāo)書(shū)制作單位：19352828043
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