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赤水市人民法院

變賣公告

赤水市人民法院將在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺(登錄后查看，戶名：赤水市人民法院)對被執(zhí)行人登錄后查看名下位于赤水市人民東路天臺麗都商住樓*幢*單元*層*-*-*號住宅進行公開變賣活動。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、變賣標的物：赤水市人民東路天臺麗都商住樓*幢*單元*層*-*-*號住宅

標的物詳情：

(注：該房產(chǎn)可按揭貸款，詳情請咨詢毛女士***********)

變賣價：******.**元，保證金:*****.**元，增價幅度：***.**元(以及其整倍數(shù))。

二、變賣競價時間:

****年*月*日**：**至****年**月*日**：**止(延時的除外)。

三、變賣方式：

網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延遲*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘無人出價)。 競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可委托他人競買并提交授權委托書至法院)。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 五、變賣財產(chǎn)已知瑕疵：本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。 六、有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 七、標的物成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。特別提醒，有意者請親自實地調查、看樣或咨詢，未調查、看樣或咨詢的競買人視為對本標的物全面接受。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶登記所產(chǎn)生的稅費按照稅法規(guī)定，依法由買受人承擔的部分，自行承擔，依法由出賣方(被執(zhí)行人)承擔的部分，由買受人先行墊付，憑稅務部分出具的完稅憑證在五日內交到本院，從拍賣款中退還，逾期未交完稅憑證的視為自愿承擔該部分稅費。 標的物交易環(huán)節(jié)涉及的稅費按法律規(guī)定各自承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等其他費用欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的由買受人自行負責，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)處理。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)絡司法拍賣系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：赤水市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城東三塔，銀行行號：************，賬號：*******************，備注欄須寫明某某標的)。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式： 登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看 *、未成交的競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#** 十二、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本公告未盡事宜請咨詢“貴州十鼎拍”。 十鼎拍咨詢電話：****-***-***、****-******** ***********(毛女士) 微信公眾號：十鼎拍(**********) 法院咨詢電話：****-******** 聯(lián)系地址：貴州省遵義市赤水市文華街道桫欏路**號赤水市人民法院。 拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)”上查詢。 網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.************** 赤水市人民法院 二〇二五年七月十七日