硯山縣干河鄉(xiāng)碧云社區(qū)小聽湖居民小組
國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
硯自然資告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》及硯山縣人民政府的批復(硯政復〔****〕***號)，受硯山縣自然資源局委托，硯山縣政府采購和出讓中心將在云南省公共資源交易信息網(wǎng)采用拍賣方式出讓壹宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號 |
*******************-** |
宗地面積(公頃) |
*.**** |
宗地位置 |
硯山縣干河鄉(xiāng)碧云社區(qū)小聽湖居民小組(綠色鋁創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)) |
| 建筑密度(%) |
≤**% |
容積率 |
≤*.* |
綠地率(%) |
≥**% |
| 建筑高度 |
≤**米 |
土地用途 |
公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地(***) |
出讓年限(年) |
**年 |
| 起始價萬元 |
***.**** |
增價幅度(萬元/次) |
** |
| 競買保證金(萬元) |
***.**** |
| 土地開發(fā) 使用條件 |
受讓人在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，必須按*******************-**號宗地規(guī)劃設(shè)計條件(編號：****〔*〕號)建設(shè)，嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。 |
| 備注 |
我局出具的*******************-**號宗地的用地規(guī)劃設(shè)計條件(編號：****〔*〕號)設(shè)定的技術(shù)指標為：容積率≤*.*、建筑密度≤**%、綠地率≥**%、建筑高度≤***，土地使用性質(zhì)為公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地(加油加氣站用地***)。該地塊位于硯山縣縣城規(guī)劃區(qū)商服用地**級覆蓋范圍內(nèi)(基準地價的評估期日為****年**月**日)，經(jīng)登錄后查看采用收益還原法、基準地價系數(shù)修正法兩種方法評估，評估單價為***元/平方米，總價為***.****萬元。結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策、土地市場行情等因素，經(jīng)集體商定該宗地出讓起始價的單價為***.**元/平方米，總價***.****萬元。 |
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動嚴格遵循公開、公平、公正和誠實信用原則開展。
三、 競買資格條件及要求
(一)中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參加競買，可以單獨申請競買，不接受聯(lián)合競買；
(二)按規(guī)定及要求足額繳納競買保證金；
(三)不接受國家相關(guān)法律法規(guī)或當?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競買活動的競買人報名；
(四)列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競買。
四、報名及拍賣文件的領(lǐng)取方式
(一)報名方式
報名及拍賣文件的領(lǐng)取時間。本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細資料，請有意競買者先辦理**數(shù)字證書后，請于****年*月**日 *：**時至 ****年*月 *日 **：** 時前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(云南省公共資源交易信息網(wǎng) ****.**.***.**/********，選擇文山州)從投標方入口登錄系統(tǒng)，點擊【我要投標】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料(詳見競買人手冊)(包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)事項，此網(wǎng)站為獲取競價文件的唯一方式，未通過報名的意向競買人不能參與競買)。
(二)報名資料
材料真實性申明、報名表、競買申請書(見附件)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(自然人除外)、法定代表人身份證(自然人除外)、法定代表人證明書(自然人除外)、授權(quán)委托書(見附件)、被委托人身份證、保證金繳納憑證、登錄后查看出具的企業(yè)(或自然人個人)征信報告及其它證明材料。
★注：上述所有上傳資格材料復印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。
(三)拍賣出讓文件的獲取。
拍賣出讓文件的獲取。競買人可以登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(云南省公共資源交易信息網(wǎng) ****.**.***.**/********，選擇文山州)。在網(wǎng)上獲取出讓文件及其它拍賣資料(此為獲取拍賣文件的唯一方式)；未辦理 ** 數(shù)字證書的競買人請登錄上述網(wǎng)站辦理**數(shù)字證書，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)(云南省公共資源交易信息網(wǎng) ****.**.***.**/********)自行查看拍賣文件。
(四)報名時間
****年*月**日上午*:**至****年*月*日下午**:**。
競買人在報名時限內(nèi)，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)自行獲取《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。
五、拍賣(競價)時間、競價規(guī)則及注意事項。
(一)拍賣(競價)時間：報名成功的競買人可以在 ****年*月**日**:**登錄云南省公共資源交易中心平臺(云南省公共資源交易信息網(wǎng) ****.**.***.**/********)進行網(wǎng)上報價。
(二)競價方式：限時競價。
(三)競價規(guī)則：本次競價采用限時競價，競價時長為每次** 分鐘，報價方式為增價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。
(四)注意事項：
競買人在進行競價前應(yīng)事先準備好競價的軟硬件環(huán)境，在規(guī)定拍賣時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。
交易平臺因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。
六、競買保證金繳納數(shù)額、截止時間和繳納形式
(一)保證金金額：￥：*******.**元；
大寫：壹佰陸拾伍萬貳仟玫佰壹拾玫元整。
(二)截止時間：****年*月*日**：**時；
(三)繳納形式：須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶，繳款單位名稱必須和競買人名稱一致，以到賬時間為準，競買人須在指定時限內(nèi)按時繳納競買保證金，未按時繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價活動?！?法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出)。
賬戶名：硯山縣公共資源交易中心
開戶行：登錄后查看
開戶賬號：****************
聯(lián)系電話：****－*******
七、數(shù)字證書辦理
(一)凡有意參與競價的競買人必須先辦理 ** 數(shù)字證書才能進行報名及競價。
(二)需要辦理 ** 數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選省本級找到辦事指南下方 ** 數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。辦理**數(shù)字認證地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路*號)。
聯(lián)系電話：****-*******。
交易環(huán)節(jié)咨詢硯山縣政府采購與出讓中心
咨詢電話：****-*******。
八、成交確認書的簽訂、出讓合同的簽訂以及成交價款的繳納。
(一)成交確認書的簽訂:拍賣活動結(jié)束后，競得人須在*個工作日內(nèi)攜帶報名資料的原件、保證金進賬單等相關(guān)材料到硯山縣政府采購和出讓中心進行資格審查(以網(wǎng)絡(luò)提交的資料為準，現(xiàn)場提供的資料以核驗為主)，審查通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔相應(yīng)的法律責任。出讓人可以組織重新開展拍賣活動。
(二)出讓合同的簽訂及成交價款的繳納：競得人須在簽訂成交確認書后 ** 個工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，根據(jù)出讓合同約定繳清全部土地出讓價款。
九、其他事項
(一)本次拍賣(電子競價)不收取拍賣傭金。
(二)本公告在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布(登錄后查看)。
(三)請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充(變更)通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充(變更)通知的后果由競買人自行承擔。
十、聯(lián)系方式
(一)出讓人
名稱：硯山縣自然資源局
聯(lián)系電話：****-*******
地址：硯山縣民族文化體育中心*號樓(*樓)
(二)出讓代理機構(gòu)
名稱：硯山縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系電話：****-*******
地址：硯山縣硯華東路**號
十、其它未盡事項
其它未盡事項請參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》或電話、現(xiàn)場咨詢。
硯山縣政府采購和出讓中心
****年*月**日
