拍 賣 公 告
烏魯木齊市天山區(qū)人民法院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時(北京時間)止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：位于烏魯木齊市天山區(qū)延安路****號(新疆交通建設(shè)管理局家屬院小區(qū))**棟*層*單元***室住宅【變更后坐落：烏魯木齊市天山區(qū)延安路****號(新疆交通建設(shè)管理局家屬院小區(qū))*棟*層*單元***室住宅】。房屋總層數(shù)：地上五層地下*層，拍賣標的位于第*層。建筑面積為：:**.**平方米，房屋竣工時間為****年*月*日，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)證號：新(****)烏魯木齊市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，朝向：南北朝向，共設(shè)兩個單元，步梯*梯*戶，戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)。以上信息摘自中鼎盛業(yè)房估字【****】第***號。
評估價：*******元，起拍價：*******元，
保證金：******元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認)，請通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每次最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：*.該標的被烏魯木齊市天山區(qū)人民法院查封
*. 據(jù)實地查勘，標的物欠繳物業(yè)費***.*元(以上欠費情況僅供參考，具體欠費以相關(guān)部門出具的票據(jù)為準，人民法院與拍輔公司不作任何擔(dān)保)。水、電均插卡。
*. 該標的現(xiàn)有人居住。
六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。交易過程中須交納的稅費按照相關(guān)法律規(guī)定(原則上)由各主體各自承擔(dān)，針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費部分，買受人應(yīng)先行墊付后再向執(zhí)行法院申請退款，如拍賣所得款項不足以清償全部債權(quán)的，將不再受理退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。標的物可能存在的水、電、物業(yè)管理費、暖氣費等欠費，請買受人自行核實，所有欠費由買受人承擔(dān)。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前*日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人(案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間,在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，****年*月**日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊市天山區(qū)人民法院(地址：烏魯木齊市天山區(qū)金銀路***號)簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
法院地址：烏魯木齊市天山區(qū)金銀路***號
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：馮主任***********
拍賣輔助機構(gòu)地址：昌吉市青年南路華東容錦公寓酒店*號樓****室
烏魯木齊市天山區(qū)人民法院
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