筑公資告[2025]產字第0162號
一、資產基本情況：
| 資產一 |
| 資產名稱 |
國喜中心*座*樓辦公用房招租 |
| 交易編號 |
******************** |
資產所在地 |
貴州省·貴陽市·觀山湖區(qū) |
| 起 始 價 |
**元/㎡/月 |
底價 |
**元/㎡/月 |
| 保 證 金 |
*****元 |
加價幅度 |
*.*元的整倍數 |
| 評 估 價 |
**元/㎡/月 |
評估有效期 |
| 限時競價開始時間 |
****-**-** **:** |
優(yōu)先受讓權 |
□ 有■ 無 |
| 競得人保證金抵退方式 |
□ 抵扣■ 退還 |
| 聯合競買 |
□ 允許■不允許 |
| 資產其他信息 |
該物業(yè)位于觀山湖區(qū)喀斯特公園臨金陽南路一側國喜中心*座，本次擬招租范圍為*樓房屋辦公用房，建筑面積共計約****.**平方米(最終面積以測繪報告面積為準)。房屋現狀為毛坯，使用性質為商務辦公。 |
| 資產圖片 |
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二、競買人資格條件
*.未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單【以貴陽市信用聯合獎懲云平臺數據為準】。
*.意向競買人登錄貴陽市公共資源交易中心-國有資產交易系統(tǒng)(登錄后查看)根據系統(tǒng)提示進行競買申請、交納保證金、報價。
*.招租對象為依法成立的企業(yè)法人、自然人； *.不得為國家企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)官網及中國執(zhí)行信息公開網失信企業(yè)或失信自然人
*.不接受聯合體報名。
競買申請截止時間：2025年05月 27日 17:00
交納保證金截止時間：2025年05月 27日 17:00
競買報價時間：2025年05月 20日 至2025年05月 28日 10:30
三、交易條件
*.招租方式及底價：擬采取公開招租的方式選定承租方，經綜合考慮出租資產特點、市場行情及第三方租金評估等因素，擬定招租底價為 ** 元/平方米/月，租金價格第三年遞增一次，增幅不低于*%。*.房屋租賃押金：房屋租賃押金金額為一個月租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租方承擔的費用、租金等，以及承租方應當承擔的按交付標準提供完好的房屋和附屬設施、違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給承租方。*.租金收繳辦法：房屋租金按季度支付，承租方在計租期起三個工作日內繳納首季租金，其他租金自上一屆滿前 ** 日繳納下一屆租金。*.裝修培育期：由于現有設施設備老化，承租方需對房屋進行整體提升改造，擬給予承租方 * 個月裝修培育期。
四、其他需要披露的事項
一、資產現狀：該物業(yè)位于觀山湖區(qū)喀斯特公園臨金陽南路一側國喜中心 C 座，本次擬招租范圍為 6 樓房屋辦公用房，建筑面積共計約 1467.72平方米(最終面積以測繪報告面積為準)。房屋現狀為毛坯，使用性質為商務辦公。二、租賃用途及期限：租賃房屋用途為商務辦公，擬租賃期限為3 年。三、招租方式及底價：擬采取公開招租的方式選定承租方，經綜合考慮出租資產特點、市場行情及第三方租金評估等因素，擬定招租底價為 31 元/平方米/月，租金價格第三年遞增一次，增幅不低于3%。。四、房屋租賃押金：房屋租賃押金金額為一個月租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租方承擔的費用、租金等，以及承租方應當承擔的按交付標準提供完好的房屋和附屬設施、違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給承租方。五、租金收繳辦法：房屋租金按季度支付，承租方在計租期起三個工作日內繳納首季租金，其他租金自上一屆滿前 15 日繳納下一屆租金。六、裝修培育期：由于現有設施設備老化，承租方需對房屋進行整體提升改造，擬給予承租方 4 個月裝修期。七、承租條件：1.招租對象為依法成立的企業(yè)法人、自然人；2.不得為國家企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)官網及中國執(zhí)行信息公開網失信企業(yè)或失信自然人;3.不接受聯合體報名。 八、關于標的的其他情況說明：該商鋪存在原承租戶，原承租戶退場時間以原合同或場地臨時使用協議期滿之日為準。
五、競價方式
本次交易采用網上競價，在貴陽市公共資源交易中心國有資產交易服務系統(tǒng)進行。網上競價由公告期報價與限時競價組成，公告期報價期限為本公告發(fā)布之時起至轉讓資產限時競價開始時間止，在此期間競買申請成功的競買人均可報價，在公告期至少成功報價一次的競買人方可取得限時競價資格參加限時競價；限時競價在公告規(guī)定的時間開始，以180秒為一個競價周期，在180秒內有競買人報價的，重新倒計時180秒，無競買人報價的，競價結束。在競價結束前，取得限時競價資格的競買人均可登錄貴陽市公共資源交易中心國有資產交易服務系統(tǒng)參與競價。
對資產的首次報價可以應價，對資產有優(yōu)先受讓權的競買人可以對無優(yōu)先受讓權的競買人的報價進行應價，對資產優(yōu)先受讓權大的競買人可以對優(yōu)先受讓權小的競買人的報價進行應價，其余報價均須加價報價，加價幅度須符合公告規(guī)定。
六、競得人選擇標準
價高者得，競價結束后，最高有效報價不低于底價的，貴陽市公共資源交易中心國有資產交易服務系統(tǒng)確定的最高有效報價人為競得人。
七、轉讓人：貴陽觀山湖產業(yè)發(fā)展投資(集團)有限公司
八、聯系方式：
1、轉讓方聯系人：袁工
聯系地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金華鎮(zhèn)金清線西側智能制造產業(yè)園區(qū)22棟12層
2、貴陽市公共資源交易中心
聯系地址：貴陽市觀山湖區(qū)中天會展城SOHO區(qū)G座
九、附件
合同文本：
資產交易公告：
出讓須知：
貴陽觀山湖產業(yè)發(fā)展投資(集團)有限公司
2025年05月 20日
文件預覽：
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