公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣案件為法院刑庭移送案件，已按前述規(guī)定電話通知到了部分被執(zhí)行人，無其余被執(zhí)行人聯(lián)系方式，故未通知到，特此公示。
拍賣公告
重慶市涪陵區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止(即**小時，延時除外)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.******)進行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：重慶市豐都縣三合街道幸福大道***號*-**商服用房
標(biāo)的物位于重慶市豐都縣三合街道幸福大道***號，小區(qū)名稱為豐都碧桂園。房屋建筑面積為***.**平方米，套內(nèi)建筑面積為***.*平方米，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日。所在商業(yè)裙樓共*層，標(biāo)的物位于第*層。室內(nèi)有裝修，目前空置。
特別說明：(*)本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封。(*)本次拍賣范圍包含室內(nèi)固定裝飾裝修，不含室內(nèi)動產(chǎn)。(*)據(jù)實地勘驗了解到，本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場懸掛門牌號為**號*幢負一層*-*，請競買人務(wù)必實地看樣了解。(*)本次拍賣標(biāo)的物室內(nèi)存在墻皮脫落情況，請競買人注意。(*)據(jù)登錄后查看于豐都碧桂園物業(yè)服務(wù)中心處了解到，截止到****年*月該標(biāo)的物共計欠物業(yè)費*****.**元(物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)：*.**元/平方米/月)，水、電、氣及大修基金等其他欠費情況請競買人自行了解，具體欠費金額以實際交付之日為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水、電、氣及大修基金等未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)，請競買人注意。(*)標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責(zé)交付。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。
處置參考價：**.****萬元；起拍價：**.****萬元；保證金：*.****萬元；增價幅度：****元(及其整數(shù)倍)
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排。預(yù)約看樣請關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號或登錄登錄后查看完成自助預(yù)約，亦可致電登錄后查看人工預(yù)約：***-*******、***-********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、需辦理授權(quán)委托他人代為競買的或多人聯(lián)合競買的競買人請在競價程序開始*日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交登記手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能辦理委托事項。
九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始*日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負。
十一、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：(一)負責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
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重慶市涪陵區(qū)人民法院
二〇二五年六月五日
