成都市雙流區(qū)人民法院
公 告
(****)川****執(zhí)****號
本院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(因競價自動延時除外)在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：
| 財產(chǎn) |
雙流區(qū)東升街道塔橋路三段**號*棟*層*號商業(yè)用房 |
| 起拍價：**.***萬元 |
保證金：*萬元 |
加價幅度：*.*萬元 |
| 財產(chǎn)權(quán)屬人 |
登錄后查看 |
| 兩證情況(如無兩證的是否預(yù)售登記) |
有大產(chǎn)權(quán)，未辦理分戶產(chǎn)權(quán) |
| 不動產(chǎn)權(quán)證書號 |
川(****)雙流區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| 土地性質(zhì)(是否需要交土地出讓金) |
無土地出讓金，若有則由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)部分，先由買受人墊付，再從拍賣款中優(yōu)先向買受人支付) |
| 規(guī)劃用途 |
商業(yè) |
| 建筑面積 |
**.**(㎡) |
| 設(shè)定抵押情況 |
無 |
| 租賃情況 |
無 |
| 是否有人居住 |
有案外人占用 |
| 是否騰空 |
否，由法院負責(zé)交付 |
| 水電氣及物管費用等情況 |
不詳(具體情況買受人可自行到物業(yè)處核實。若有則由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。) |
| 鑰匙交付情況 |
無 |
| 優(yōu)先購買權(quán)人 |
無 |
| 備注 |
該標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，其他未查明的隱形瑕疵由買受人自行到相關(guān)部門及現(xiàn)場予以確認，否則本院不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 注意事項 |
實勘地址：雙流區(qū)東升街道塔橋路三段**號附** *.本院已通過登錄后查看對上述財產(chǎn)進行評估，上述財產(chǎn)的評估價為**.**萬元。相關(guān)評估報告作為附件已上傳，請競買人認真查閱。 *.拍賣成交后，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)稅、費部分，先由買受人墊付，買受人需在收到裁定書之日起**日內(nèi)將退稅材料交至本院，逾期未提交的，該筆費用由買受人自行承擔(dān))。 *.本院已經(jīng)對上述財產(chǎn)進行了調(diào)查，其已知瑕疵等相關(guān)情況在評估報告中作了客觀、詳盡的說明。請競買人在開拍前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查、認真研究上述財產(chǎn)實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對上述財產(chǎn)的充分了解，并接受其一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，僅供參考，具體情況以實物為準(zhǔn)。 |
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
(一)負責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進行。委托代理人須在****年*月*日前向本院提交合法有效的證明(營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，并經(jīng)法院確認。未經(jīng)法院確認，競買活動視為報名人的競買人行為。
優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應(yīng)于****年*月*日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果*分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲*分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應(yīng)價；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價高者得。
六、根據(jù)已知聯(lián)系方式，本院已經(jīng)通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。對于以上無法確定通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿*日視為已經(jīng)通知。
七、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在****年*月*日前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(開戶單位：成都市雙流區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)。
款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并按承辦人通知的時間(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(成都市雙流區(qū)東升街道正清路**號)簽署《拍賣成交確認書》。
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，因此產(chǎn)生的費用及相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
十、重要提示：
*.買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
*.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示。
法院咨詢電話：***-********(本院已委托登錄后查看在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：*.關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”(抖音同名)或登錄網(wǎng)址登錄后查看.點擊訂閱號底部菜單欄“預(yù)約看樣”；*.搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；*.填寫信息完成預(yù)約；*.預(yù)約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知(看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：*** *** ****)。
京東咨詢電話：**********
監(jiān)督電話：***-********(此電話不接受咨詢)
聯(lián)系地址：成都市雙流區(qū)東升街道正清路**號
成都市雙流區(qū)人民法院
二〇二五年五月十五日
